委托合同是需要被委托人和委托人双方签订的。合同签订人没有授权委托书签字此合同属于效力待定合同,合同追认就属于有效,如果合同未被追认,则无效合同,其损失由签订人来承担。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
一、委托合同与行纪合同的区别
(一)行纪合同的选用范围仅为贸易活动,而委托合同的受托人为委托人提供服务的适用范围广泛,包括各种可以委托的事项。
(二)行纪人应以自己的名义与第三人订立合同,而委托合同的受托人以委托人名义或者自己的名义订立合同,如以自己的名义订立合同,则负有披露义务。
(三)行纪合同为有偿合同,而委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的。
(四)行纪人处理委托事务支出的费用,除当事人另有约定,应自行承担,而委托合同的受托人的费用由委托人承担。
二、委托合同和代理关系
(一)适用范围不同。就代理关系而言,代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多种类型,而委托合同仅仅是产生委托代理关系的基础,与法定代理、指定代理无关。同时,委托合同还适用于代理制度以外的不涉及第三人的经济行为和单纯的事务行为。
(二)效力范围不同。代理关系是存在于代理人、被代理人、第三人之间的权利义务关系,其法律效力涉及这三方面的当事人,代理人必须有代理权,基于代理行为而产生的法律后果――法律关系的建立、变更或消灭则对被代理人与第三人具有法律约束力;而委托合同则与此不同,其法律约束力仅及于委托人和受托人,即使在委托代理中,委托合同也只是为被代理人向代理人授予代理权提供了法律前提,但其本身对第三人不产生法律约束力。
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效力待定合同,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同无效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销,再视具体情况确定合同是否有效。... 更多>
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签定房屋,委托人签字签的被委托人的名字,有效嘛?陕西在线咨询 2022-10-22这个只要有授权委托书或者是被委托人追认就具有法律效力的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议直接咨询A律师。
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委托人签合同有效吗委托人签合同有风险吗湖北在线咨询 2022-06-07委托他人签订合同是有风险的,所以当事人要委托他人签订合同应当签订书面委托协议,明确授权的范围和期限,写明超出权限签订的合同对委托人不发生效力,积极避免委托带来的合同风险。根据《民法典》第一百六十五条规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。第一百七十一条第一款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施
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同时签名可以是被委托人和被委托人的名字吗澳门在线咨询 2022-10-06只要你授权全权委托代理人办理,他可以代表你行使权力;如果在合同上签名应该写两栏,先写上委托人的名字,再签上委托代理人的名字。
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三人合同只有1人签字2人签字有效吗?江苏在线咨询 2022-07-03三人协议只有二人签字一般没合同效力,法律另有规定的除外。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。