房屋没有确权证拆迁有补偿吗-法师兄

房屋没有确权证拆迁有补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 22:16:41 207 人看过

一、房屋没有确权证拆迁有补偿吗

未确认产权的房屋在面临拆迁时可能无法获得补偿哦。因为拆迁补偿主要是根据房屋所有者持有的合法有效房地产权证或农村宅基地使用证等资料进行计算并分户处理。

因此，如果您是农村户口且拥有农村宅基地使用证，那么在拆迁过程中便能享受到相应的补偿权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、2024年房屋拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿的标准因地域政策有所差异，但基本包括以下主要内容：市场评估价：根据您的房屋所在地的市场环境来评估价值。地点和功能：需综合考虑房屋的地理位置以及它被用作什么样的场所（如住宅、商业或工业）。面积与构造：根据房子的实际建筑面积及构造类型来计算补偿。搬迁补贴：为您在搬迁过程中所产生的费用提供补贴。临时安置补贴：在您寻找新居所期间，我们会为您提供生活费用上的支持。奖励与优惠：为了鼓励您尽早完成搬迁，我们可能会提供相关的奖励或优惠政策。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

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