房产税税率表及房产税的计算方法
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 11:46:49 263 人看过

企业和个人房产税税率表及计算方法:

房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:

房产用途计税依据税率

经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%

出租房屋房产租金收入2%

个人出租住房房产租金收入4%

注:房产税的计税公式为:

1、从价计税应纳税额=房产原值×(—30%)×1.2

2、从租计税应纳税额=房产租金收入×2%

3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

城市房产税税率表及计算方法:

城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人,计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:

房产用途计税依据税率

经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%

出租房屋房产租金收入8%

个人出租住房房产租金收入4%

注:城市房地产税的计税公式为:

1、从价计税应纳税额=房产原值×(—30%)×.2%

2、从租计税应纳税额=房产租金收入×8%

3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

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