小区车辆遭遇破坏，物业是否有责任？-法师兄

小区车辆遭遇破坏，物业是否有责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 18:06:04 490 人看过

小区车被砸物业应当管理，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

小区的物业管哪些工作

（一）物业需要对小区里面的公共区域进行管理，如果小区里面的下水道堵了，供水系统不行，小区内的照明灯不亮了，公共设备被损坏等方面的问题，都是找物业来管理的。

（二）物业还将对小区里面的房屋公共部分进行维修和保养，比如房子的楼顶、梁柱、内部承重墙等公共部分。

（三）物业的管理范围包括小区内的道路、绿化、管道和停车场等范围，有的小区会有公共游泳池或者娱乐场所，里面的设施都是由物业来管理的。

（四）小区内的垃圾和卫生环境，包括每栋楼的楼道，都是由物业来找人清理。

《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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