如果是夫妻的共同财产，法院一般判决双方可以共同分割售房款。如果是一方私自卖房，由于房子是夫妻共同财产，一方是无权独自处分的。所以法院在这种情况下，会判决一方少分或者不分这笔售房款。

一、判决离婚财产赠与如何处理

起诉离婚期间财产赠与他人的处理方式：如果认定属于非法转移夫妻共同财产的情况，另一方可以收集证据，向法院提交。经过证实，在离婚分割财产，时将对这一方不分或者少分财产。如果是赠与个人财产的，则另一方无权干涉。

二、打官司离婚财产怎么分

首先，夫妻共同财产，

第一，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

第二，离婚时，夫妻的共同财产可由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

其次，恶意转移财产的可以少分：

第一，在离婚诉讼提起后，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

第三，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

三、离婚房产没分割单方能不能卖

离婚房产没分割单方不能卖。离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，任何一方不得有转移财产的行为，否则可以少分或者不分共同财产。房子属于夫妻共同财产的，一方不可以在离婚财产未分割的情况下，单独处理财产。若将房子卖出去，第三方不知情是单独处理的情况下，可以取得所有权。若知情，属于合谋侵害另一方财产行为，买卖行为可以撤销。

根据相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理的；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。