认购书缔约过失责任怎么承担-法师兄

认购书缔约过失责任怎么承担

来源：互联网时间： 2023-06-14 11:26:28 354 人看过

我国《民法典》第五百条规定，缔约过失行为所造成的是一种信赖利益损失，至于合同成立可能产生的利益即预期利益不予赔偿。合同虽未正式签订，但因当事人签订认购书之故，可能已发生相当费用并放弃了众多其他机会，这种损失被称为信赖利益，为法律保护的客体之一。

违反认购书的缔约过失责任也应受上述民法典的调整，信赖利益损失以当事人受到的实际损失(无过错方现有财产的减损灭失和费用的支出)为限，包括失去与第三人订立合同机会的损失，但并不包括强制缔结本约的责任。

在认购书纠纷案中，违约责任或缔约过失责任两者赔偿的实际范围是相同的，都是非违约方(在违约责任中)或无过错方(在缔约过失中)的现有财产的减损灭失和费用的支出。

认购书违约责任怎么承担

根据我国《民法典》第五百八十四条规定，违约责任的赔偿范围包括两部分：因违约所造成的损失，即消极利益损失(实际损失，即现有财产的减损灭失和相关费用的支出);合同履行后可以获得的利益的损失，即积极利益损失(可得利益损失或履行利益损失)。

违反认购书的违约责任应当受上述《民法典》的调整，但有一点与其他合同不同的是，在认购书的违约赔偿中，实际上并不存在可得利益损失。这是因为在民法典中，违约损害赔偿主要是指财产损害，而认购书中的义务就是缔约义务，并不涉及合同履行后可以获得的可得财产利益的问题。因此，违反认购书的违约责任的赔偿范围主要是实际损失，即现有财产的减损灭失和相关费用的支出。

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一、缔约过失责任承担的是信赖利益损失责任缔约过失责任作为一种民事赔偿责任，它是指缔约一方当事人过失地违反基于诚信原则而产生的先契约义务造成他方当事人损失所应承担的损害赔偿责任。先契约义务包括缔约之际的协助、通知、保护、保密等项义务，当事人违反这些义务在某些情况下导致了相对方信赖利益的损失，就会导致缔约过失责任成立，以后遇到的问题就是赔偿范围问题。此赔偿范围即信赖利益的损失，是当事人因信赖合同有效成立而支付的各种费用。所谓缔约上的信赖利益实指缔约当事人因信赖合同将成立或有效，但因合同不成立、无效或被撤所蒙受的利益损害，即一方当事人基于对另一方当事人的缔约行为的合理信赖而做出的无益的成本支。这种无益的成本支出包括经济成本支出和机会成本支出，其中经济成本支出包括：(1)缔约费用，包括邮电费用、赴订约地察看标的物所支出的合理费用等;(2)准备履约或受领给付所支出的合理费用，包括标的物的运输费、仓库

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