50万房贷先还10万，还剩下多少万元？-法师兄

50万房贷先还10万，还剩下多少万元？

来源：互联网时间： 2023-07-15 14:22:36 249 人看过

贷款总额500000，按照年利率4．90％计算，贷款年限30年：等额本息法每月月供还款本息额是：2653．63元、总还款金额是：955306．8元、共应还利息：455306．8元。还到第5年，已还月数48共还利息94996．55共还本金32377．69应还剩余本金467622．31最后一期利息1909．46（未考虑中途利率调整因素），还到第5年提前还10万，贷款总额367622，继续按照年利率4．90％贷款年限26年：等额本息法每月月供还款本息额是：2086．16元、总还款金额是：650881．92元、共应还利息：283259．92元。

房贷50万一年后提前还款十万可以吗

房贷50万一年后，提前还款十万可以，但因为贷款者提前还款，银行的利润会受损。

相关法律规定：《民法典》（2021．01．01生效）

第五百三十条【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

《中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

借款
贷款50万还30年一共还多少

按30年参考贷款年利率6.14%，若是等额还款，一个月可以减到3000左右；第22年的时候，可以减到2000，最后2年这要看你的贷款年利率是多少，以及你选择的还款方式，每个月还2382.05元若是按月递减还款，则第一个月要还3868.28元，大概每个月能少还7块少一点，到第12年的时候，是等额还款还是按月递减还款一、还房贷的方式有哪几种1．等额本息还款等额本息还款方式是目前银行办理得最多的还款方式，这种还款方式就是按按揭货款的本金总额与本息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。银行理财专家分析，以等额本息还款方式还房款，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群，以及买房自由，经济条件不允许前期投入过大。2．等额本金还款等额本金还款法也是一种比较常见的还房贷

2023-03-08

381人看过
银行贷款
贷款50万20年每月还多少

按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算，贷款50W，期限17年按照等额本金还款的话，首月还款3805.15元，以后每月减少6~7元，最后一个月还款2457.62元，支付利息款138802.08元，还款总额638802.08元。按照等额本息还款的话，月供是3193.33元，支付利息款151439.61元，还款总额651439.61元。一、什么样的借款人适合提前还贷，提前还贷有何注意事项四类情况不宜选择提前还款1、首套房贷款人不宜提前还款“伟嘉安捷”的专家对此分析指出，提前还贷还需视情况而定。银行对于不同情况的借款人来说，利率折扣是不同的，如当初签合同时享受到七到八五折优惠利率的首套房借款人，已属银行贷款利率中最低的了。以八五折计算，100万元20年期的首套房贷款，加息后每月月供增加额不足100元，根本不足以对借款人日常生活造成影响。而如果这部分人选择提前还贷后，如果再贷

2023-03-09

305人看过
经理
10万先买房还是投资

如果你刚好有10万，你是选择先买房还是投资?这一问题或者会普遍出现在现在年轻人的身上，钱不多，又刚刚处于需要结婚和需要事业的境地。到底如何选择?看理财专家为你支招。理财求助：27岁的王小姐(1390****193)，在一家私营公司任人力资源部经理助理。毕业4年，工作稳定。现仍为单身的王小姐每月税后收入约3000元，每月固定支出主要是租房700元和社保300元，其它支出约1000元，另外每月固定留出500元临时资金。今年，身为家中独女的王小姐得到了父母赞助的10万元买房资金，见身边同事不是投资房产就是投资股市，她也想在成都市内购买一套小户型，并投资基金，现想求助早报做出一个理财计划。理财顾问：招商银行理财师廖佳海尔纽约人寿理财师白萍王小姐想购买小户型房产和基金的计划，是否可行呢?廖佳分析认为，小王如果现在就买一套小户型，以目前市场均价6500元/平方米计算，总价应为32.5万元，假设首付10

2023-06-04

162人看过
五险一金
五险一金扣除后，一万还剩下多少钱？

五险一金缴纳基数是上一年月平均工资高于当地上年底职工平均工资300％及以上的，五险一金缴纳基数按照月平均工资的300％计算；上一年月平均工资低于当地上年底职工平均工资60％及以下的，五险一金缴纳基数按照月平均工资的60％计算；上一年月平均工资在当地上年底职工平均工资60％—300％之间的，按照实际工资申报五险一金缴纳基数。税后工资是扣除五险一金之后吗税后工资是扣除五险一金之后的工资。五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称。五险一金主要包括如下：1、养老保险。用于退休后领取养老金、抚恤金、丧葬费，是老年生活的保障；2、医疗保险。用于医疗报销和老年的医保待遇服务；3、失业保险。用于失业后领取失业保险金；4、工伤保险。用于支付工伤医疗费用、生活护理费、伤残补助、伤残津贴；5、住房公积金。用于个人买房、装修、租房等支出。交五险一金具有下列好处：1、参加基本养老保险的个人，达到法定退休

2023-07-13

212人看过

夫妻共同财产
夫妻银行10万元债务各还多少

一、夫妻银行10万元债务各还多少需要考虑多方面因素，比如，银行贷款是否是夫妻双方共同签字等。若只有一方的签字，并且也未用于家庭生活，另一方不知情等，则应由借款的一方偿还。双方共同节借债的，原则上是一人一半。夫妻共同债务的认定：（一）夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。（二）夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。（三）夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、个人债务要夫妻共同承担吗以下这些夫妻个人债务不用夫妻共同承担，而由一方以个人财产清偿：（一）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃

2023-04-26

435人看过
高利贷
高利贷10万一年还多少

高利贷是一种民间借贷关系，利率至少比银行高四倍以上，是不受法律保护的，但其不触犯刑法，因此即使放高利贷的金额超过十万也不会判刑，但是如果放贷人在催收过程中有违法行为的，例如暴力催收、殴打这类的行为，就会受到相应的处罚。民间借贷的利率只要不超过正常利率，合法的借贷关系是受法律保护的。一、法律保护高利贷吗高利贷，是民间借贷中，利率约定超过法律规定上限的借贷关系的总称。我国法律规定，民间借贷双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，但凡超过这个标准的借贷，俗称都叫“高利贷”。超过法律规定利率的利息，法律不予保护。尽管民间高利贷本身不是犯罪，但在催款过程中如果使用了暴力或者其他非法手段，也是要承担相应的法律责任的。二、关于欠高利贷跑路犯法吗欠高利贷不会构成刑事犯罪，但如果属于诈骗行为，则需要追究刑事责任。民间借贷包括合法的民间借贷行为和违法的高利贷行为。如果民间借贷的当事人约定

2023-03-04

424人看过