军人公积金购房贷款额度调整
来源:互联网 时间: 2023-09-04 06:30:22 441 人看过

该段内容描述了军人公积金贷款实施限额管理的相关规定。当地政府规定贷款金额低于40万元的,将统一限额设为40万元;当地政府规定贷款金额高于40万元的,将按照当地政府的规定执行。贷款最长期限不得超过20年,且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率,中国人民银行调整住房公积金贷款利率时,军人住房公积金贷款利率相应调整。

军人公积金贷款实施限额管理。当地政府规定贷款金额低于40万元的,将统一限额设为40万元;当地政府规定贷款金额高于40万元的,将按照当地政府的规定执行。贷款最长期限不得超过20年,且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率,中国人民银行调整住房公积金贷款利率时,军人住房公积金贷款利率相应调整。

【 军 人 公 积 金 贷 款 期 限 】

军人公积金贷款期限的相关法律规定主要体现在《中华人民共和国住房公积金管理条例》中。根据该条例第十二条规定,住房公积金贷款的期限最长不超过30年,贷款期限由住房公积金管理中心根据借款人的实际情况确定。

然而,在实际操作中,军人在申请公积金贷款时,往往会面临一些特殊限制。根据《中国人民解放军住房公积金贷款管理办法》规定,借款人应为国家公务员、事业单位工作人员或者国有企业、国有独资企业、国有控股企业职工,且申请贷款时在军队服役满1年。此外,申请人应具有完全民事行为能力,具有完全民事权利能力,具有完全民事行为能力。

综合以上法律规定,军人公积金贷款期限最长为30年,但在实际操作中,借款人应满足特殊条件,具体期限可能因个人情况而异。在申请贷款时,应根据自身实际情况向住房公积金管理中心申请,并遵循相关法规和规定。

军人公积金贷款实施限额管理,贷款期限最长为30年,但借款人应满足特殊条件。在申请贷款时,应向住房公积金管理中心申请并遵循相关法规和规定。

《军人住房公积金贷款管理办法》第六条贷款额度不超过湘潭市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)确定的最高额度,且必须同时符合下列条件:

(一)贷款最高额度最高不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的的80%,一方缴交住房公积金的最高额度40万,双方缴交住房公积金的最高额度50万。

(二)贷款额度不超过借款人实际还贷能力。贷款月还款额一般不超过借款家庭月收入的50%,借款人家庭月收入参照公积金缴存基数或根据借款人单位提供的收入证明确定。

(三)双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万,一方缴交住房公积金的家庭负责不过超50万。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月31日 01:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房贷相关文章
  • 西安公积金个人贷款最高额度有什么调整
    公积金贷款买房选择90~144(含)平方米的占比62.71%,新开户单位3150家,实缴单位17124家,净增单位2675家;新开户职工24.49万人,实缴职工184.20万人;缴存额213.27亿元,同比增长11.94%。末,缴存总额1512.54亿元,同比增长16.41%;缴存余额621.74亿元,同比增长19.28%。末,提取总额890.80亿元,同比增长14.49%。在个人住房贷款方面,去年,支持职工购建房413.63万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为14.08%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出23万余元。在职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占28.59%,90~144(含)平方米占62.71%,144平方米以上占8.70%。贷款职工中30~40岁(含)占42.24%购买新房占64.28%(其中购买保障性住房占3.17%),购买存量商品住房
    2023-05-29
    248人看过
  • 上海住房公积金贷款额度上限新政:贷款最高额度调整至120万
    关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知沪公积金管委会〔2015〕2号上海市公积金管理中心:为了更好地支持居民自住和改善性住房需求,加大对缴存职工购房的支持力度,根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知(建金[2014]148号)精神,经市住房公积金管理委员会第四十六次会议审议通过,现就调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限有关问题通知如下:一、关于最高贷款额度调整1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元,家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元
    2023-05-10
    413人看过
  • 公积金贷款如何调整还款金额
    一、公积金贷款后怎么还款1、借款人按月正常还款,但每年可以提取自己和配偶的公积金,提取额不能超过上一年度还款总额。2、签定贷款协议时,选择“预还若干月”贷款,即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额,每月冲抵后剩余部分,借款人按时存入指定的银行账户。二、公积金贷款如何调整还款金额1、借款人可通过96155电话语音系统调整其月还款额。借款人应当在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整,还款日前三个工作日至还款日不得调整月还款额。借款人只能在当期还款日后通过96155电话语音系统变更还款额的操作。2、借款人可以到贷款业务部门柜台,通过柜台书面委托办理调整月还款额业务。借款人同样应当在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作,还款日前三个工作日至还款日不得调整月还款额。办理时须携带本人身份证原件和身份证复印件,签定《借款人调整月还款额通知书》。贷款业务
    2023-05-09
    88人看过
  • 公积金购房贷款额度怎么算
    一、公积金购房贷款额度怎么算住房公积金个人贷款额度取决一下三项的低值:(1)根据个人住房公积金缴纳存款情况计算的贷款额度。(2)贷款的高限额限额各地规定有所区别,可以咨询当地公积金管理中心。(3)按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:房屋的价格*贷款的比例二、公积金贷款需要什么条件凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请。1、单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。2、申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件:(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;(2)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购建住房证明材料;(4)同意使用公积金中心认可的担保方式;(5)符合市公积金管理中心规定的其他条件
    2023-06-05
    360人看过
  • 上调个人住房公积金贷款最高额度
    广州公积金个人贷款将有“大动作”。记者16日从广州住房公积金管理中心获悉,广州市住房公积金管委会第三届五次会议审议了《关于调整个人住房公积金贷款最高额度的意见》等议题,计划上调个人住房公积金贷款最高额度,具体提高额度待市政府最终审批。据悉,日前召开的广州市住房公积金管委会第三届五次会议审议了广州住房公积金管理中心上报的《关于调整个人住房公积金贷款最高额度的意见》、《关于调整住房公积金提取条件的意见》、《关于调整我市住房公积金贷款风险准备金计提方式的意见》等7项议题。目前广州市执行的个人住房公积金贷款最高额度,是从2008年开始沿用至今,已7年未进行调整。按规定,广州公积金个人最高贷款额度为50万元;两个或两个以上申请人购买同一住房,最高额度为每个申请人的可贷额度之和,但合计不超过80万元。公积金贷款最高额度原地踏步,房价却在一路飞涨。数据显示,2008年广州原十区的一手住宅成交均价为933
    2023-05-03
    93人看过
  • 湛江住房公积金贷款额度调整最高可贷50万元
    为促进我市住房公积金业务持续健康发展,满足广大住房公积金缴存户合理的住房需求,充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,结合我市住房公积金业务发展的实际,3月19日,湛江市住房公积金管理中心发布《关于住房公积金贷款额度调整的通知》:夫妻双方都按规定正常、连续缴存住房公积金6个月(异地缴存12个月)以上,在本市范围内购买全新装修自住住房(一手房),每户最高贷款额不超过50万元。该通知自发文之日起执行。其他有关规定按湛公积金委〔2013〕2号、湛公积金〔2014〕27号文执行。
    2023-06-10
    224人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 住房公积金还款额度调整了吗
      海南在线咨询 2022-02-11
      住房公积金还款额度调整成怎样了:在住房公积金贷款发放后,贷款年限和还款额度都不能变更,但可以申请提取还贷。提前还贷须知:一、本须知所述提前还贷仅限在已开展住房公积金贷款独立核算业务的建行、农行、中行、交行、徽商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行办理住房公积金贷款业务的借款人,因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分),而直接向住房公积金管理中心提出提前还贷申请。本须知所述内容不含
    • 包头市住房公积金贷款额度公积金贷款额度
      江苏在线咨询 2022-02-11
      与包头市住房公积金贷款额度公积金贷款相关:(1)贷多少款和你交多少公积金和剩余多少公积金无关。(2)只和还款能力有关,就是收入证明和月供的关系。(3)每个城市都有公积金贷款上限,不超过上限,有还款能力,多少都能贷到。公积金贷款是指:(1)缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。(2)2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市
    • 个人住房公积金贷款额度
      河北在线咨询 2022-03-13
      首先,贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前,单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,可以到52万元;AA级的可上浮15%,可以到46万元。 其次,购买商品房期房的,贷款最多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的,贷款最多为房屋总价的95%。
    • 军人购房公积金贷款利率
      湖南在线咨询 2023-01-16
      1.军人公积金贷款实行限额管理,当地政府规定低于40万的,统一限额40万元;当地政府规定高于40万元的,可按当地政府规定执行。 2.贷款最长期限不得超过20年,且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率,中国人民银行调整住房公积金贷款利率时,军人住房公积金贷款利率相应调整。
    • 住房公积金贷款额度
      安徽在线咨询 2022-09-13
      额度是指个人在使用贷款时所能申请的最大金额。只有具有当地城镇常住户口、建立制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。额度的计算方法贷款额度为以下三项计算的最小值: 1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方