老人将房屋过户给儿子后可推翻吗-法师兄

老人将房屋过户给儿子后可推翻吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 03:39:30 197 人看过

一、老人将房屋过户给儿子后可推翻吗

老人将房屋过户给儿子后，是有可能推翻的，是否能推翻取决于过户的具体方式和后续情况。

1．如果过户是基于买卖方式，老人一般不能无故主张要回住房，但可以依据买卖合同要求儿子支付购房款。

2．若过户是通过赠与方式，且儿子违反了赠与协议中的约定，老人则有权通过法律途径起诉主张要回住房。

因此，老人是否能推翻房屋过户给儿子的决定，需根据双方的具体协议及法律规定来综合判断。

二、房屋赠与后的反悔条件是什么？

房屋赠与后的反悔条件主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。

1．在赠与财产的权利转移之前，赠与人有权撤销赠与，但经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不得随意撤销。

2．房屋已经办理了过户登记，赠与人反悔的条件则更为严格，通常需要在受赠人存在法定可撤销情形时，赠与人方可在知道或应当知道之日起一年内行使撤销权。

三、赠与后如何撤销及法律后果？

赠与后的撤销方式及法律后果，首先需明确赠与财产是否已办理过户登记。

1．若未过户，赠与人可直接依据法律规定行使撤销权，无需经过复杂程序，且撤销后赠与关系即告消灭。

2．若已过户，则需根据受赠人是否存在法定可撤销情形来判断。

3．若存在，赠与人可在法定期限内提起诉讼，请求法院撤销赠与。撤销成功后，赠与财产需恢复原状，即返还给赠与人。

法律后果方面，撤销赠与可能导致双方需承担因撤销而产生的相关费用，如诉讼费、律师费等，并可能对双方的关系造成一定影响。

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