征收安置补偿：

1、产权置换：按照被征收人土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。

2、货币补偿：愿意以货币形式由企业回购的，按安置补偿面积以8300元/平方米的价格一次性回购。

临建用房补偿标准：（适用于安置补偿面积外建筑物补偿）

彩钢结构临建房按建筑面积300—400元/平方米给予补偿，砖混结构临建房按建筑面积600—800元/平方米给予补偿；一层以上彩钢结构按建筑面积300—400元/平方米给予补偿，一层以上砖混结构按建筑面积1000—1200元/平方米给予补偿。（具体补偿标准视房屋情况而定）。

附属物补偿：

1、电话移机费：100元/部（产权调换按2次、货币补偿按1次）。

2、空调移机费：挂机300元/台、柜机400元/台。

3、太阳能热水器移机费：100元/个。

4、有线电视移机费：300元/路。

5、树木：根据树木种类按照相关部门规定标准进行补偿。

6、燃气炉补助：500元/个。

被征收人可选择依据上述各项附属物补偿标准进行现场核算或选择2500元/户标准进行一次性补偿。

养老保险补助费补偿标准：

1、由开发企业出资对享受村民待遇的本村村民一次性发放3万元/人养老保险补助。

2、在本村有房屋，未享受村民待遇的且为非农业户口的原住村民，按土地使用证户主发放养老保险金1万元。

3、以上数据均以公安户籍部门提供的数据为准。

4、在本村置有合法房产的外来户不享受养老保险补助。

注：养老保险补助费发放截止时间：自征收启动之日起后推一年计算（截止到2018年4月16日）

过渡费标准：

实施产权置换的：按安置补偿面积12元/平方米/月计算，过渡期补偿费一次性发放24个月，超出24个月未能交房，则按政府相关政策继续发放。

实施货币补偿的：临时安置补偿费按3个月一次性计发，后期不再发放。

搬家补助费：按土地使用证证载面积9元/平方米标准计算（实行产权置换按2次计发，实行货币补偿按1次计发）。

安置房户型：分别为80平方米左右、100平方米左右、120平方米左右、139平方米左右四种户型，最终以廊坊市房管局实测面积为准，面积差额部分按政府相关政策多退少补；由开发企业提供充足的安置房额；被征收人在签订《征收安置补偿协议》时，需确定选房面积及套数。选房办法：具体选房办法为被征收人按照签订《征收安置补偿协议》的先后顺序在指定安置区域内进行选房，先签先选。

地下室购买：每户可购买一个地下室，（每个宅基地手续视为一户，地下室价格2200元/平方米）如有剩余地下室，被征收人可另行按市场价格购买。

地下停车位：被征收人按宅基地手续购买安置区内车位可享受优惠政策，其中第一个车位6万元，第二个车位8万元。需购买两个以上的按市场价格购买。

在规定时限内完成征收安置补偿协议签订的，拿出专项资金进行奖励，具体如下：

自征收启动之日起（2017年4月16日），在15日内签订征收安置补偿协议的，每户一次性奖励10万元。在30日内签订征收安置补偿协议的，每户一次性奖励5万元。在30日后签订征收安置补偿协议的，不予奖励。注：征收奖励以住宅基地手续为准，一处宅基地手续为一户。

雄安新区要做好拆迁区域内的群众工作，宣传工作要有新突破，这既能非常鲜明地传递新区的工作风格，也能更好赢得三县民心、争得老百姓最大程度的配合和支持。

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