商务合同审查需要注意的几点内容-法师兄

商务合同审查需要注意的几点内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 09:02:49 145 人看过

一、审查合同主体是否合法。

审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。

二、审查合同内容是否合法。

审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。

三、审查合同意思表示的真实性。

四、审查合同条款是否完备。

应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。

五、审查合同的文字是否规范。

审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。

六、审查合同签订的手续和形式是否完备。

1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。

2、如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。

3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。

4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同审查相关文章

合同审查
合同合规审查的重点包括：合规性审查要点、注意事项

在审查合同签订方时，需要检查合同当事人是否为经过相关部门批准成立的法人或其他组织，以及是否为自然人。同时，还要重点审查合同内容是否有导致合同无效的情形，如是否损害国家、集体或第三人的利益。此外，还要审查合同意思表示的真实性，以及合同条款是否完备。最后，还要审查合同的签订手续和形式。在审查合同的签订方时，需要检查合同当事人是否为经过相关部门批准成立的法人或其他组织，以及是否为自然人。2、审查合同的内容，重点审查合同内容是否有导致合同无效的情形，如是否损害国家、集体或第三人的利益。3、审查合同意思表示的真实性。4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的签订手续、形式。合同审查重点内容：合同内容审查根据合同审查的重点内容，合同内容审查是其中的一项重要工作。在合同内容审查中，需要重点关注合同双方的权利和义务、合同标的、合同履行方式、合同价款或者报酬、合同履行地点等内容

2023-09-03

83人看过
作者
浅谈审前调查应重点关注的几个内容

作者：郭勇2010-8-2010:08:50来源：湖北省竹溪县审计局一个审计项目能否达到预期的审计目的和效果,搞好审前调查是基础。笔者认为审前调查应当重点关注以下几个内容。一是关注被审计单位的基本情况。全方位了解被审计单位的经济性质、管理体制、隶属关系，经费来源、银行账户及与下级单位之间的经济往来关系，对有隶属关系的下级单位，检查是否把违纪问题“下放”到基层单位，对有往来关系的单位进行“跟踪”，沿资金走向对其抽查进行核实，揭露其中可能在在原问题。二是关注经济运行情况。了解被审单位的职能职责或者经营范围、税收交纳情况以及非税收入缴纳情况，检查专项资的拨付及地方配套资金落实情况，对专款进行跟踪问效。三是关注以前年度审计情况，根据以前年度审计发现的问题，分析确定审计重点，并检查以前年度审计意见落实情况及整改情况，检查是否存在屡查屡犯的问题。是否有新的违规手段和方法。四是是关注被审单位现场，要有选

2023-04-24

380人看过
税务风险
企业合同进行审查一般要注意哪些内容

1、查看主体及对方营业执照的营业范围，是否超出其经营范围，再者审查对方资质，因为有些经营内容需要相关部门批准，具备资质才能开展业务的。2、看合同的内容是否合法、条款是否完备；3、合同约定的双方权利义务是否对等，双方权利和义务显失公平的，合同可以撤销。4、审合同效力；5、合同争议解决条款，是诉讼还是仲裁，只能选其一；6、合同落款签字盖章一定要清楚，以及签约人的权限。营改增实施企业合同审查有什么变化营改增实施企业合同审查的变化有：1．审查对方的纳税资格“营改增”之后，原来的服务提供方从营业税纳税人，可能变为增值税一般纳税人，服务提供方的增值税作为进项可以被服务接受方用以抵扣。2．审查合同中价格、增值税额及价外费营业税属于价内税，税款包含在商品或价格之内，而增值税属于价外税，价格和税金是分离的，这一点与营业税不同。3．审查不同税率的服务内容分开计算营改增之后，同一家企业可能提供多种税率的服务，甚

2023-08-01

450人看过
合同审查
总结公司合同审查的重点内容

公司合同审查注意事项：1、对方营业执照的营业范围；2、合同约定的双方权利义务是否对等；3、合同争议解决条款；4、合同落款签字盖章；5、代理人代理权权限问题；6、建立公司合同多部门联审制度，最大限度的降低风险。合同审查要点及注意事项合同的审查，其重点和注意事项包括：1、合同的订立主体是否合法，如果是法人的，则审查法人是否依法成立并具有相应的主体资格；如果主体是自然人的，则审查自然人是否具有相应的民事行为能力等。2、合同的形式是否符合法，根据法律的规定，合同有要式合同和不要式合同，要式合同即必须签订书面形式的合同；不要式合同为口头形式或其他形式即可的合同。因此，法律规定的要式合同必须以书面形式体现。3、合同的订立程序是否合法，根据法律规定，有些合同的签订必须经过相关部门的审查和登记备案，因此，对于该类合同，其订立程序也是重点审查对象。4、合同约定的内容是否合法5、合同中的内容是否全面，合同的内

2023-08-15

139人看过

法律综合知识
在合同审查中需要审查哪些相关内容

一、在合同审查中需要审查哪些相关内容1．审查合同主体是否合法。2．审查合同内容是否合法。3．审查合同意思表示的真实性。4．审查合同条款是否完备。5．审查合同的文字是否规范。6．审查合同签订的手续和形式是否完备。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、合同审查的目的是什么合同审查的目的是判断合同是否能够保证自己达到交易目的，以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。在实践中，大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。三、合同审查的流程是什么合同审查的流程如下：1．对合同样本进行基础审查这种基础审查属于第一次初级审查，一眼看过去就能知道存在法律瑕疵的专业审查。2．事实审查合同在履行过程中已经或必然反映出来的事实属于法律

2023-10-12

500人看过
合同审查
几类经常性审查的合同审查要点

一、合同审查一般要注意的事项1、对方当事人是否具有订立合同的权利能力和行为能力2、合同标的是否合法3、合同是否有效成立4、合同的质量、价款、履行地点、履行方式、履行费用承担是否约定明确5、违约责任是否明确，包括对定金、预付款、违约金、损失赔付的约定是否明确6、争议管辖是否约定明确，是否在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的范围内。有无仲裁条款。二、常用几类合同审查的要点（一）买卖合同1、有无标的物所有权转移约定，法律默认为交付2、有无标的物毁损、灭失的风险的约定（二）租赁合同1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁3、行政收费的约定4、不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人5、出租物的所有权状况是否明确6、违约责任方面，应注意出

2023-03-30

402人看过
保全
关于诉讼费问题需注意的几点内容

（一）如果原告提出两个以上诉讼请求、被告提出反诉、第三人提出与本案有关的诉讼请求，人民法院需要合并审理的，案件受理费应根据不同的诉讼请求分别计算，并分别由原告、被告、第三人交纳。（二）根据《诉讼费用交纳办法》第53条规定，案件审结后，人民法院应当将诉讼费用的详细清单和当事人应负担的数额书面通知当事人。同时在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应负担的数额。需要向当事人退还诉讼费用的，人民法院应当自法律文书生效之日起巧日内退还有关当事人。（三）终结诉讼的案件，预交的案件受理费不予退还。（四）当事人对人民法院决定的诉讼费用计算有异议，可向人民法院请求复核，不得单独就诉讼费用的决定问题提出上诉。一、上诉费用要给多少当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括三部分内容：案件受理费；申请费；证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。（一）案件受理费

2023-04-02

225人看过
法律综合知识
合同审查有哪些要点需要留意

一、合同审查有哪些要点需要留意合同审查有以下要点需要留意：1．合同主体资格审核合同主体直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。2．审核合同主体资格时应注意区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题，审核对方的营业执照及年检的情况，审核签约人有无签约权限。3．审核合同内容是否合法重点审核合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。4．审核合同条款是否完备按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审核，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。5．审核合同签订的手续和形式是否完备审核合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。二、合同审查的基本原则有哪些1．合法有效原则。合同一定要合法，这

2023-09-07

177人看过

合同审查
合同审查意见书应当注意的要点有哪些

1、合同审核的关键是要注意合同条款的设定；2、第二就是合同条款的设定不能够违反法律禁止性的规定；3、第三，合同条款的设定不能侵害第三人的合法权益；4、第四就是合同应该有详细的违约处罚措施；5、第五，就是要把管辖权抢到手，还有很多需要根据具体情况具体分析了。一、合同审查意见书文书的制作要点1、内容（一）首部。居中写明标题合同审查意见书，并写明送审合同的名称、编号。（二）正文。（1）合同基本情况应简明地指出合同的性质、合同的当事人、合同订立的目的及各方主要的权利义务等内容。（2）合同存在的主要问题，应逐条列出合同的不当、违法之处。（3）审查修改意见及法律根据部分应当针对合同中的主要问题，提出切实可行的个性意见。（三）尾部。律师及律师事务所名称及出具审查修改意见的时间。2、合同审查意见书格式（1）合同审查意见书；（2）合同名称；（3）合同编号；（4）送审人；（5）送审时间；3、合同基本情况；4、

2023-02-23

500人看过
结婚登记
离婚需要审查的内容

1、男女双方已经办理结婚登记；2、该结婚登记在中国内地办理（含中国驻外使领馆）；3、双方目前仍然维持婚姻关系；4、双方自愿离婚；5、双方具备完全民事行为能力（无精神病史和智力低下等情形）；6、已对子女抚养、财产分割及债务处理等问题达成一致意见。协议离婚审查哪些内容协议离婚会审查的内容有：双方是具有合法婚姻关系的夫妻；双方是完全民事行为能力人；双方是真实的意思表示；双方当事人达成一致意见，签订了离婚协议书，并亲自到婚姻登记机关申请了离婚登记；经过三十日离婚冷静期后，双方再亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。

2023-08-18

480人看过
专利
专利审查需要关注哪些内容

专利审查的主要内容有：1．是否符合专利法第二条中规定的发明定义，即对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。2．是否符合专利法第五条的规定，即申请专利的主题是否有违反国家法律、社会公德或者妨害公共利益的情况。3．是否符合专利法第二十五条的规定，即申请专利的主题是否属于不能授予专利权的范围。4．是否具有专利法第二十二条条四款所规定的实用性。5．说明书是否按照专利法第二十六条第三款的要求充分公开了请求保护的主题。6．权利要求所限定的技术方案是否具备专利法第二十二条第二款和第三款规定的新颖性与创造性。7．权利要求书是否按照专利法第二十六第四款的规定，以说明书为依据，清楚、简要地限定要求保护的范围，独立权利要求是否表述了一个解决技术问题的完整的技术方案。8．申请文件的修改是否符合专利法第三十三条和实施细则第五十一条的规定。9．分案申请是否符合专利法实施细则第四十三条第一款的规定。10．权利要求书

2023-07-04

466人看过
仲裁委员会
订立买卖合同规定的内容及注意要点

买卖合同一般应规定的内容及注意要点:(一).当事人的名称或者姓名和住所;（应以营业执照名称为准，自然人就以居民身份证上的名字为准）；(二).标的；（应写全称，写具体，不能简写，品种，规格，型号，等级，花色等要写具体，）(三).数量;（必须明确填写，不得含糊）(四).价款或者报酬;（由双方协商决定）(五).质量;（产品的质量标准，必须按《中华人民共和国标准化法》规定执行，没有国家标准的要按企业标准签订，当事人有特殊要求的，由双方协商签订）(六).履行期限、地点和;应有明确规定(七).责任；（按法规定）（八）.解决争议的方法。（可写仲裁委员会仲裁或由法院解决）另外还可以规定包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2023-06-09

147人看过

承诺
商铺投资需要注意的几大要点

打工不如创业，创业不如投资商铺，看看投资商铺都要注意些什么?对于想投资小型商铺的投资者来说，首当其冲考虑的因素是所选地点区域性商业气氛是否浓烈，如人口密集度、人口结构、日均人流量、消费能力、消费结构、商业设施网点数及结构、配套设施结构等。而且，要瞄准新建市场。一般说来，新建的市场其出售的价位相对而言比老市场要便宜得多，如果到有发展潜力的新市场购置经营门面，则升值的潜力大，投资少。其次，要盯住一些新开发的城区。投资商铺虽然赢利前景看好，但是也不可忘记风险。了解一些底商投资常识是避免风险的重要因素，此外，专家认为商铺投资还需要注意以下几个问题：首先是来自政策层面的市政规划。市政规划包括商圈、住宅区的设立、交通、道路的改善、旧区改造、市政动迁等。商铺对环境的敏感不言而喻，投资者必须对该商铺的未来环境有一个深入的了解，以保证商铺本身的价值提升。目前不少大城市经常进行大规模的旧区改造，投资者应尽量避

2023-06-10

421人看过
共同犯罪
检察院审查案件的内容审查的注意事项

一、检察院审查案件的内容根据刑事诉讼法第137条的规定，人民检察院审查案件的时候，必须查明以下内容：事实清楚证据是否确实、充分，犯罪性质和罪名的认定是否正确。查明犯罪事实、情节，是正确定罪量刑的前提，查明证据是否确实、充分，是正确定罪量刑的依据和基础。在查明犯罪事实和取得确实、充分证据的基础上，应当对犯罪的性质和罪名的认定是否恰当进行鉴别。犯罪的性质与罪名互相联系，密不可分，如果只认定了犯罪性质，而不认定具体的罪名，性质也难以定准。因为在同一性质的犯罪中，法律又规定了若干罪名。可见，审查犯罪性质与审查具体的罪名，应当同时进行。其他责任人民检察院追诉犯罪应当客观、全面，因此，在审查起诉时要注意审查有无遗漏犯罪嫌疑人的罪行和其他应当追究刑事责任的人。要查清案件的全部犯罪事实，就必须查清犯罪嫌疑人的全部罪行，对共同犯罪案件要查获所有实施犯罪的人。例如，在审查盗窃、诈骗、走私案件时，要注意追查销赃

2023-02-18

90人看过