我想咨询一下，公寓房屋产权到期怎么办？-法师兄

我想咨询一下，公寓房屋产权到期怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 14:50:41 315 人看过

你说的公寓房屋产权到期怎么办，根据土地法的规定，住宅土地到期后可续交土地出让金继续使用。但是，商业土地（40年）到期后政府可直接收回，地上建筑物给予相应补偿即可。在届满期前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，都予以批准。续期应重新签订土地使用权合同，依照规定支付土地使用权出让金．

公寓房屋产权到期怎么办

购买公寓产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。

1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额；

2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

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