住房公积金一次性还款流程:
1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;
3、受委托银行审批;
4、住房公积金管理中心审批;
5、申请人去银行偿还贷款本息;
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
住房公积金还款的方法:
1、等额本息还款法。是指每月还相等的额度,是一种本金先少后多,利息先多后少的还款方式。此还款法适用的用户是购房前期资金紧张的;
2、等额本金还款法。是指每次偿还的贷款本金相等,利息越来越少的还款方式。此还款法适用的用户是还款能力强的,且此还款法比等额本息还款法要支付的利息总额少。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
住房公积金贷款的流程
1、借款人在填写好《贷款申请表》后,由借款人及其配偶授权查询征信系统。经过市住房公积金管理查询其相关不良贷款和不良信用记录并且进行审核后可以到市住房公积金管理招标选定的房地产估价机构对其抵押物进行评估。
2、三个工作日后,提交搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、房屋其他人的房屋权证,市住房公积金管理审核后返还原件,留存复印件等证件。市住房公积金管理审核后将原件返回给申请人并保留复印件。
3、市住房公积金管理在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后,可以确定住房公积金的贷款额度和期限,贷款额度不可超过回迁安置房增加房款金额,也不得超过抵押房屋评估值的60%。
4、借款人在交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费、抵押登记费、他项权证工本费、借款合同印花税等相关费用后,由市住房公积金管理与借款人签订借款合同。
5、签订合同后由代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续,并将预抵押的返回材料转至市住房公积金管理。
6、市住房公积金管理收到抵押登记材料并核实后,会委托银行以转账方式将住房公积金贷款资金划至拆搬迁人的账户。
用不动产证做担保的可能是当事人用自己的房产做抵押,可是,如果当事人只能提供抵押物,但自己并没有稳定的工作或者说个人的征信记录非常不好的话,住房公积金管理中心是不会同意当事人的借贷申请的。还有,住房公积金可能最低得存缴够一年的情况下才能贷款。
-
一次性还公积金贷款提取住房公积金流程
297人看过
-
住房公积金还贷款流程
455人看过
-
一手房住房公积金贷款流程
344人看过
-
职工一次性付款购房提取住房公积金
89人看过
-
住房公积金如何一次性提取
220人看过
-
住房公积金如何一次性提取
90人看过
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
-
公积金一次性还清流程辽宁在线咨询 2022-06-301、准备证件 贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。 2、填写申请 还款人申请提前还款,需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所
-
公积金一次性还款流程是什么?宁夏在线咨询 2022-08-07注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。 1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额; 2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并
-
公积金一次性还清的流程吉林省在线咨询 2021-12-221、准备证书贷款机构银行通知借款人在约定的时间内携带身份证原件和复印件、贷款账户证明材料(包括但不限于:贷款合同、对账单、还款计划等)。以及还款卡到柜台办理部分提前还款手续。具体情况还需要联系住房公积金贷款银行分行的预约时间。2、填写申请还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款申请》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款申请》,并签署并提供所需材料。3、等待审批,包
-
住房公积金贷款可以一次性还款吗辽宁在线咨询 2022-05-30是可以申请一次性还款的,并且也可以申请部分还款,因为住房公积金贷款的灵活性所决定的,如果你要一次性还清,首先借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额。之后申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》,在委托银行和住房公积金管理中心审批,最后申请人去银行偿还贷款本息。
-
住房公积金贷款可以一次性还款吗?四川在线咨询 2022-07-10是可以申请一次性还款的,并且也可以申请部分还款,因为住房公积金贷款的灵活性所决定的,如果你要一次性还清,首先借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额。之后申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》,在委托银行和住房公积金管理中心审批,最后申请人去银行偿还贷款本息。