离婚后房屋的分割，首先应当明确该房屋是否属于夫妻共同所有，属于夫妻共同财产的，离婚时由双方协商分割，协商不成的；

可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一般情况下，该房产归登记方所有，然后再由不动产登记一方对另一方进行补偿。

一、离婚父母的房子应当归谁

离婚时，父母的房子应当归父母所有。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻双方只能对共同财产作出处理，对于父母的房产，双方无权分割，应当直接归父母所有。如果父母愿意将房产赠给夫妻双方的，该房产就可以认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻双方有权对房产进行分割，双方可以约定房产由一方当事人取得，然后另一方获得一定数额的补偿，也可以将房产卖出去，然后就所得的房款进行分割；无法达成约定的，应当由人民法院进行判决，人民法院会根据房产的具体情况作出处理。

二、婚后财产怎么算

婚后财产由夫妻共同所有。根据规定夫妻共同财产，原则上均等分割。属于个人专用的物品，一般归个人所有。离婚时双方当事人之间有合法婚姻财产协议的，以协议为准。一方的独特财产由自己所有。夫妻共同拥有的财产应当平等分割，必要时可以不平等。有争议的人民法院应当依法作出判决。

财产为夫妻一方的个人财产的如下：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

三、房产分割如何计算?

房产分割的计算如下：

1、如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；

2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；3、如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

只有夫妻共同财产才参与离婚财产分配。