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办理建设用地规划许可证的申请需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 17:51:50 413 人看过

一、《建设用地规划许可证》所需材料名称

1、报件人身份证明及建设单位介绍信(外商委托书)

2、“建设用地规划许可证”申请表

3、市计委批准的年度建设项目计划任务书

4、公司成立批准文件、工商登记文件

5、总平面规划图及有关附件

6、建设项目及选址红线图

7、大、中型建设项目可行性研究报告(包括环境评估报告)8、与原用地单位签订的征地协议书(需经主管部门批准)原用地单位的土地使用证9、项目当地勘测院绘制的1：500地形图10、其他(特殊项目)

二、办理《建设用地规划许可证》流程

包括下列内容A：经营性土地;B：非经营性土地;C：规划调整。

A：经营性土地分三个阶段

1、提供规划设计条件

申报材料：

(1)国土部门土地出让计划;

(2)国土部门对拟出让地块的意见函;

(3)1/1000现状地形图。

办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→规划建设联席会议→窗口发《规划设计条件通知书》→(国土部门)。

承诺时限：规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准：不收费2、核发《建设项目选址意见书》

申报材料：

（1）、选址申请;

（2）、《规划设计条件通知书》;

（3）、《国有土地使用权出让合同》;

(4)建设项目批准文件。

办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设项目选址意见书》→建设单位→(委托规划设计)。

承诺时限：3个工作日

收费标准：不收费

3、核发《建设用地规划许可证》

申报材料：（1）、用地申请;（2）、《建设项目选址意见书》;（3）、《国有土地使用权出让合同》;

（4）、建设项目批准文件;

（5）、建设用地界限测量成果表;

（6）、总平面布置图;

（7）、城市基础设施配套费征缴证明。

办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设用地规划许可证》→建设单位→(国土部门)承诺时限：10个工作日收费标准：不收费

B：非经营性土地分二个阶段

1、提供规划设计条件

申报材料：(1)申请规划设计条件;(2)《建设项目选址意见书》;(3)建设项目批准文件;(4)1/1000现状地形图2份。

办理程序：报送材料→城市规划局窗口受理→建委规划股审查→窗口发《规划设计条件通知书》→建设单位→(委托规划设计)。

承诺时限：规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准：不收费2、核发《建设用地规划许可证》

申报材料：(1)用地申请;(2)《建设项目选址意见书》;(3)建设项目批准文件;(4)建设用地界限测量成果表;

(5)总平面布置图;

(6)城市基础设施配套费征缴证明。

办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设用地规划许可证》→建设单位→(国土部门)。

承诺时限：13个工作日

收费标准：不收费

C：规划调整分二个阶段

1、提供规划设计条件

申报材料：（1）、原用地单位《建设用地规划许可证》;（2）、原用地单位土地权属证明;（3）、原用地单位申请及其上级主管部门同意规划调整的文件;（4）、1/1000现状地形图2份。

办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→规划建设联席会议→窗口发《规划设计条件通知书》→建设单位→(国土部门)。

承诺时限：规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准：不收费2、核发《建设用地规划许可证》

申报材料：（1）、用地申请;（2）、《国有土地使用权出让合同》;（3）、投资计划;（4）、建设用地界限测量成果表;（5）、总平面布置图;（6）、城市基础设施配套费征缴证明。

办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设用地规划许可证》→建设单位→(国土部门)。

承诺时限：13个工作日

收费标准：不收费

说明：国(境)外独资或合资合作工程，需申请办理中国法人的登记注册手续、申领企业批准证书后，可正式委托项目经营法人申请《建设用地规划许可证》。

办理地点：和《商品房预售许可证》地点一样

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