异议登记到期时间-法师兄

异议登记到期时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:01:19 51 人看过

异议登记的无效期限自异议登记之日起15日内有效（无起诉的），15日后无效。十五日内提起诉讼的，异议登记继续有效，直至案件审理终结；案件结果支持异议登记的，可以撤销原过户申请。如果案件结果不支持异议登记，则之前的移交将继续进行。异议登记的有关法律规定（一）利害关系人认为不动产权利属于登记簿记载的权利人，与实际情况不符的，可以持下列有关不动产权利的证明文件向登记机关提出异议：。申请表；

2。申请人身份证明（核对原件并留存复印件）；证明房地产权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的有关证明材料（原件或核对原件或复印件）。（二）符合下列条件的，登记机关应当自受理异议登记申请之日起，将异议人的姓名（名称）、异议事项和异议依据记载在房地产权属登记簿上：。申请异议的房屋属于房地产权属登记范围；

2。申请异议的权利人是房地产权属登记簿上记载的权利人；

3。申请人是相关证明材料中载明的房地产权利的利害关系人；

4。申请人未以同样理由申请异议登记。

（3）异议登记在房地产权属登记簿上后15日内，申请人不起诉的，异议登记无效。

自异议登记在房地产权属登记簿之日起15日内，异议申请人与房地产权属人达成协议或者向人民法院申请保全的，应当书面通知登记机构，撤销异议，登记机构应当将撤销事项记载于登记簿。（4）第三人在登记机构受理登记申请前申请异议登记，但未在房地产权属登记簿上记载登记事项的，登记机构应当中止原登记申请，并书面通知申请人。

如果异议登记申请处理不当，您可以通过法律途径维权，并咨询相关律师了解详情。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

离婚判决
到房产公司申请异议登记，怎样向房产公司申请异议登记？

怎样到房产公司申请异议登记,一、怎样到房产公司申请异议登记(一)利害关系人认为登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，可以申请异议登记，并提交下列材料：1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、证明登记簿或土地房屋权属证书记载错误的材料。(二)对符合条件的异议登记，登记机构应当于受理之日起1日内将异议事项记载于登记簿。异议登记期间，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构受理后应暂缓办理。异议登记期间不纳入登记时限。(三)自受理异议登记之日起30日内，申请人未向登记机构提交能证明其已向法院起诉的相关材料的，异议登记失效。异议登记失效后，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构应依法办理。(四)异议登记手续办理完毕后，15日内必须去法院起诉。如果未起诉，异议登记将自动失效。需要提醒的是，某些地区某些房管局的内部规定，一个案由只能申请一次异议登记。就离婚案件而言，当事人

2023-02-04

126人看过
法律综合知识
从异议登记的本质审视异议登记的效力

一、从异议登记的本质审视异议登记的效力从异议登记的本质审视异议登记的效力在于无法主张善意取得，异议登记不是对物权变动状态本身所进行的登记。异议登记的功能，一方面在于其给真正的权利人提供了一种临时性的救济措施，给予了真正权利人搜集证据的缓冲时间，避免第三人善意取得存在错误登记的不动产权利；另一方面，异议登记有阻断不动产登记公信力和推定力的作用。这就是说，在发生异议登记的情况下，表明有人对登记权利的归属或者内容产生了争议，如果第三人罔顾异议登记的警示仍然进行交易，因登记的善意推定效力已不存在，其将无法主张善意取得。二、什么情况下需要申请办理屋异议登记利害关系人认为房屋登记薄记载的事项错误的，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。三、异议登记流程1．当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手

2023-08-03

243人看过
法律综合知识
异议登记的法律效果，异议登记的办理条件？

一、异议登记的法律效果异议登记的法律效果有：1．保护真正权利人的利益异议登记的最基本法律效果是阻断登记公信力，避免登记簿记载的权利人滥用登记的公信力，损害真正权利人的利益。异议登记不是对物权变动状态本身所进行的登记。异议登记通过打破登记的公信力。2．临时限制权利人行使处分权异议登记本身也可视为一种公示方式，它的作用在于对抗之前登记的权利内容的公示，即以一种新的公示对抗以前的公示。二、异议登记的办理条件是怎样的异议登记的办理条件是：1．不动产登记事项被认为错误。2．登记权利人不同意更正或登记机关不予更正。3．须权利人或利害关系人向不动产登记机关申请。异议登记并非不动产物权变动的登记，而只是一种对登记事项存在异议而将异议记载于登记簿的制度。但是该制度具有阻却登记公信力的作用，其效力主要有如下几项：（1）权利保全效力。（2）风险警示效力。三、什么是异议登记？异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载

2023-05-01

301人看过
法律综合知识
申请异议登记的条件，申请异议登记的流程

一、申请异议登记的条件申请异议登记的条件如下：1.异议登记的申请人为利害关系人，未经利害关系人的申请不动产登记机构不得自行启动异议登记。2.异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提。在提出异议登记之前，利害关系人事先是提出过更正登记的，在登记簿记载的权利人或者不动产登记机关不同意更正登记的条件下，更正登记申请人就可以提出异议登记。3.申请异议登记需要经过登记簿记载的权利人的书面同意。二、申请异议登记的流程申请异议登记的流程如下：1.当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。2.携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。3.交纳异议登记费。4.领取房地

2023-07-09

358人看过

法律综合知识
异议登记的有效期是几天

一、异议登记的有效期是几天自异议登记之日起，异议登记的有效期通常为15日，但这并非绝对。1．如果在这15日内，异议登记的申请人提起了相关诉讼，那么异议登记的有效性将延续至该诉讼案件审理终结之时。2．若诉讼结果支持异议登记，则有可能撤销先前的过户申请行为；反之，若不支持，则过户程序将继续进行。这一设定旨在平衡权利保护与登记稳定性之间的关系。二、异议登记有效期具体情况关于异议登记有效期的具体情况，需进一步细化为：1．十五日的有效期是在没有提起诉讼的情况下计算的，它是给予异议登记申请人考虑是否采取法律行动的时间窗口。2．如果申请人选择在此期限内提起诉讼，异议登记的有效性将随诉讼进程而延长，直至法院作出最终判决。这一过程体现了法律对真实权利人权益的临时性保护措施，同时也要求异议登记申请人必须谨慎行使权利，避免滥用导致的不必要损害。三、异议登记错误如何赔偿1．若异议登记不当，给原登记权利人造成了损害

2024-08-11

75人看过
债权人
什么是更正登记、异议登记、通知登记

什么是更正登记、异议登记、通知登记。更正登记是为了彻底消除登记权利与物权之间的不一致，避免第三人根据不动产登记簿取得记载在不动产登记簿上的不动产权利。2。债权人或者利害关系人申请更正。3。注册名称书面同意更正或者申请人确有证据证明注册错误的。（2）更正登记的处理和效力。不动产物权的权属和内容由更正登记决定。第二，异议登记是利害关系人对不动产登记簿上记载的权利提出异议并记载在登记簿上的行为。（1）异议登记的两个条件。利害关系人未办理更正登记的。2。利害关系人提出异议登记申请。（2）异议登记的处理。异议登记不当，给债权人造成损害的，申请人应当承担赔偿责任。第三，异议登记的效力是降低错误登记的可信性，阻碍善意取得的发生。申请人自异议登记之日起十五日内不起诉的，异议登记无效。登记名称为不动产所有权人的，不动产所有权人的处分不受异议登记的影响。第三，预告登记：是指对债权请求权进行登记，以保护将来的债

2023-05-08

406人看过
不动产登记
异议登记的说明

异议登记是指真正权利人和利害关系人对房地产登记簿的正确性提出异议并向登记机关申请的登记。异议登记作为保护真正权利人和利害关系人利益的临时措施，可以暂时限制登记记载异议登记；或者将其处分行为规定为待定效力行为，按照登记簿记载的内容行使权利；对于第三异议登记可以暂时排除第三人根据登记簿的公信力取得物权。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产登记簿记载的权利人不同意改正的，利害关系人可以申请异议登记。申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记无效。异议登记不当造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。房地产异议登记起到什么作用房地产异议登记的作用有保护真正房地产权利人提供了登记救济的手段，也保护了买房人的利益。法律效力是在法院等部门受理房地产权属争议民事诉讼前，申请异议登记，以警示有意向购买该房产的买家，买家若视而不见，那么该交易将被视作为恶意交易。《中华人民共和国民法典》第

2023-07-07

429人看过
继承人
谁能去异议登记

如果认为房屋产权登记簿上面记载的主体有误可以去申请异议登记。申请主体：有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权受到侵害的人，也包括真正权利人。具体而言，在登记中的几种主要形式的利害关系人有：(1)法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人；(2)因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原权利人，如通过伪造原权利人签名、假冒产权人等虚假手段将房屋转移，此时原权利人为利害关系人；(3)居住权利受到侵害的当事人，如房改房上市未经同居住成年人同意使其居住权利受到侵害的当事人。如果提起异议登记的申请人不是利害关系人，则即使登记簿记载有误也无权申请。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集

2023-06-18

218人看过

结婚证
怎样到房产公司申请异议登记

（一）利害关系人认为登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，可以申请异议登记，并提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、证明登记簿或土地房屋权属证书记载错误的材料。（二）对符合条件的异议登记，登记机构应当于受理之日起1日内将异议事项记载于登记簿。异议登记期间，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构受理后应暂缓办理。异议登记期间不纳入登记时限。（三）自受理异议登记之日起30日内，申请人未向登记机构提交能证明其已向法院起诉的相关材料的，异议登记失效。异议登记失效后，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构应依法办理。（四）异议登记手续办理完毕后，15日内必须去法院起诉。如果未起诉，异议登记将自动失效。需要提醒的是，某些地区某些房管局的内部规定，一个案由只能申请一次异议登记。就离婚案件而言，当事人一般只有两次机会申请异议登记，一是离婚，二是确定房子的归属

2023-03-31

283人看过
保全
异议登记与征询异议的区别

日常工作中还有一种公告征询异议的情况。如：房产证遗失申请补证后，登记机构会公告征询异议，公告期内如有当事人提出有效异议，登记机构则暂停办理该起业务。那么，征询异议与异议登记有何不同呢?1.两者的目的不同。登记机构进行公告征询异议的目的，就是为了征询对当事人申报事项的异议。公开向公众征询异议，可以在一定程度上帮助行政机关及时发现虚假不实的申报，减少登记机关的工作失误。而异议登记是对在不动产登记簿上记载的登记信息正确性的异议。征询异议中提出的异议，是对申请权属登记的申报行为过程是否属实、可能存在虚假申报的情况提出的异议，而异议登记是对权属登记的事项或确定权利人的结论提出的异议。2.两者的有效期限不同。异议登记作为一种临时性的措施，使原来已经记载于登记簿的权利处于不确定状态，如果长期维持这一状况，显然会对真正的权利人造成损害，也违背了设置不动产登记簿的本意。因此，对此要规定除斥期问，即给异议登记

2023-06-08

275人看过
抵押登记
抵押登记时间到期是否自动失效

只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。房产抵押的，应当办理抵押登记。办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。房产他项权利证上记载的有效期限，对抵押权没有影响，即使超过他项权利证上记载的时间，抵押权仍然有效。债务清偿后，双方当事人要共同到房屋管理局办理抵押权撤销手续。否则，抵押权仍然设定在该房屋上一、抵押登记内容与抵押合同约定不一致怎么办在抵押贷款的实践中，有的银行很注意抵押合同的内容但是忽视了抵押登记的具体要求，以致抵押登记内容与抵押合同约定不一样。根据《民法典》有关规定，以房屋等地上附着物或土地使用权设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。由此可见，登记是抵押合同的生效要件。该案中双方签订的抵押合同约定，将乙公司在建的两幢写字楼及其所附着之土地使用权一并设定抵押。但在办理抵押登记中，两幢

2023-02-16

500人看过
法律综合知识
离婚诉讼期间，房产证异议登记怎么申请

在离婚诉讼期间，一方担心另一方低价转让登记在其名下的夫妻共同房产，损害自已利益时，可以考虑采取房屋异议登记的方法，使房屋交易暂时处于冻结的状态，达到保护房产安全的目的。异议登记手续办理完毕后，必须去法院起诉。如果未起诉，异议登记将自动失效。需要提醒的是，根据北京某些房管局的内部规定，一个案由只能申请一次异议登记。就离婚案件而言，当事人一般只有两次机会申请异议登记，一是离婚，二是所有权确认。如果以一个案由申请过一次异议登记，但是未起诉或是败诉（例如，第一次起诉离婚判决不准离婚），再想以相同的案由申请，房屋登记机关会拒绝办理。因此，申请房屋异议登记应该慎重，一定要准备好起诉了再去申请会比较好。当然，当事人也可以选择诉讼财产保全的方式来确保房产的安全。就目前的财产保全而言，一是需要申请人提供同等价值的财产作为担保，二是目前一般法院只作诉讼财产保全，即案件受理分配到承办法官手中后，方能办理保全手续

2023-12-09

250人看过

抵押
抵押协议登记生效时间

下列财产抵押应当办理抵押登记，以其他财产抵押的不需要办理抵押登记：1．建筑物和其他土地附着物；2．建设用地使用权；3．海域使用权；4．法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。以上述财产抵押的抵押权自办理抵押登记后生效，以其他财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时生效。以车抵押借款，未经登记生效了吗以车抵押借款，未经登记生效了吗以车抵押借款，未经登记不能生效。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。《民法典》：第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

2023-08-11

390人看过
不动产登记
不动产登记异议登记多久失效？

自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。(一)利害关系人认为房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的，可持下列与房地权利相关的证明文件，向登记机构提出异议：1.申请书；2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存)；3.证明房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的有关证明材料(原件留存或者查验原件、复印件留存)。(二)符合下列条件的，登记机构应在受理异议登记申请的当日将异议人姓名(名称)、异议事项、异议依据记载于房地权属登记簿：1.申请异议的房屋在房地权属登记簿记载的范围内；2.被申请异议的权利人是房地权属登记簿记载的权利人；3.申请人是有关证明材料载明的房地权利的利害关系人；4.申请人未曾就同一事由申请过异议登记。(三)自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，异议申请人与房地权利人达

2023-06-24

328人看过