盱眙法院拍卖房产纠纷怎么处理
来源:互联网 时间: 2024-08-06 18:13:22 491 人看过

若在法院拍卖过程中遭遇房产争议,以下是可行之法:首先,您可以向法院出示您所拥有的拍卖确认书及相关裁决证文,以此作为证据表明此房产已然由您收购成功,进而请求对方依规定腾迁出屋;其次,理性地与执行法官进行详尽的沟通,并依据法律条款向法院提出强制腾空房屋的申请。值得注意的是,在土地所有权层面上,该房屋的买卖交易可能无法进行。因此,请您向上一级法院或检察院提交申请,以撤销拍卖程序,并寻求其他解决途径。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 22:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 盱眙侵犯公民个人信息怎么处罚?
    一、盱眙侵犯公民个人信息怎么处罚?盱眙侵犯公民个人信息应当按照我国《刑法》第253条当中的规定,对其判处两年以下的有期徒刑或者是拘役。非法获取公民个人信息罪是指以窃取或者其他方法非法获取国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,情节严重的行为。《刑法》第二百五十三条【私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报罪;盗窃罪;出售、非法提供公民个人信息罪;非法获取公民个人信息罪】邮政工作人员私自开拆或者隐匿、毁弃邮件、电报的,处二年以下有期徒刑或者拘役。犯前款罪而窃取财物的,依照本法第二百六十四条的规定定罪从重处罚。第二百五十三条之一违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信
    2024-01-31
    173人看过
  • 法院拍卖房产纠纷诉讼费是多少
    在涉及房地产纠纷的诉讼案件中,诉讼费用可以根据诉讼标的金额的大小来相应缴纳。对于诉讼标的金额不足人民币10,000元的案例,每件需支付50元;如果超过了这一门槛,即1万至5万元之间的争议部分将按照4%的比例进行计算和交纳;而在5万至10万元之间的争议部分则需要按照3%的比例进行计算和交纳;当争议金额超过10万元但不超过20万元时,按照2%的比例进行计算和交纳;当争议金额超过20万元但不超过50万元时,按照1.5%的比例进行计算和交纳;当争议金额超过50万元但不超过100万元时,按照1%的比例进行计算和交纳;当争议金额超过100万元时,按照0.5%的比例进行计算和交纳。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:(1)不超过1万元的,每件交纳50元;(2)超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;(3)超过10
    2024-05-09
    218人看过
  • 房产纠纷拍卖的房子是法拍房吗
    一、房产纠纷拍卖的房子是法拍房吗为了判断房东是否存在一房二卖的行为,您可以从多个方面进行留意:首先,请务必查阅房产证以确保房东享有该房产的合法所有权;其次,我们建议您前往相关部门进行房屋备案信息的查询;接下来,在签订任何租赁或者买卖合同时,请务必要对其中的各种条款进行细致入微的审查;此外,您还需要亲自去现场查看房屋的实际状况,包括是否有其他租户或者居住者的痕迹;在与房东进行沟通时,请务必核实其真实身份,以确保您所接触的人确实为该房产的合法所有者;最后,您也可以通过询问周围的邻居来获取关于该房屋以及房东信誉的更多信息。在整个交易过程中,您还需密切关注每一个环节是否存在不寻常的拖延或者异常情况,并查看相关的证件,例如土地证、契税完税证明等等。同时,了解当前市场上同类房产的价格水平也是非常重要的,因为过于便宜或者昂贵的价格都可能隐藏着某些问题。如果您对某个环节产生了疑虑,请不要犹豫,立即寻求专业
    2024-04-03
    427人看过
  • 盱眙退休人员住房补贴政策
    一、盱眙事业单位退休人员如何办理住房补贴1、事业单位退休人员将空白的《离退休人员领取住房补助金申请审批表》发至本单位离退休人员填报。离退休人员填报的情况必须真实,不得弄虚作假。2、人事部门核准离退休人员在离退休时的专技职级后,申报单位将《离退休人员领取住房补助金申请审批表》、《离退休人员发放住房补助金汇总表》和《单位离退休人员发放住房补助金名单公示》一并送区住房资金管理中心(区房改办)审批(连同电子版)。3、住房资金管理中心(区房改办)核准批复后报区或镇(街)财政部门备案,并送回2份给申报单位备存,其中1份放入申请人的人事档案备查。二、盱眙事业单位退休人员申领住房补贴条件有哪些1、符合国家和我省有关规定办理离退休手续后,凡易地安置自行解决住房、就地安置居住私房、自建住房或租用私房的,分别增发一次性住房补助费。2、事业单位相对于企业单位而言,它们不以盈利为目的,是一些国家机构的分支。一般是以
    2023-05-31
    127人看过
  • 盱眙住建局电话号码
    法律综合知识
    盱眙县住房和城乡建设局电话号码:0517-88260068地址:淮安市盱眙县山水商务大厦。上班时间:周一至周五:上午8:30-11:45,下午14:30-17:30(冬季下午14:00-17:30)
    2023-03-21
    131人看过
  • 盱眙拆迁补偿迟迟不给怎么办?
    一、拆迁补偿迟迟不给怎么办?1、拆迁补偿迟迟不给,首先可以要求拆迁方履行补偿款的支付义务。若是对方拒绝支付,那么就可以向法院起诉。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。2、如果拆迁方拖欠补偿款的行为导致自己遭受了损失,那么还可以要求拆迁方赔偿自己遭受的损失。贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。二
    2024-01-13
    395人看过
  • 有纠纷法院要拍卖房子我该怎么办
    在面临房产被法院强制拍卖时,当事人应自觉遵守并积极履行已经生效的法律判决所明确的义务,紧密配合法院展开执行工作。不得采取任何形式的暴力手段或者具有威胁性质的行为来妨碍法院执行人员对涉案资产进行执法活动;也不可故意持有和藏匿房产,对法院作出的已有判决或其他已依法生效的法律文书置之不理及拒绝执行;更不能未经许可擅自处理房产,或者蓄意损坏房产。因为此类行为一旦涉嫌构成我国刑法中相关条款规定的妨害公务罪或者拒不执行判决、裁定罪,将可能面临严厉的刑事制裁。《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
    2024-05-13
    227人看过
  • 盱眙交通事故赔偿标准
    交通事故赔偿标准
    一、盱眙交通事故赔偿标准1、医疗费医疗费赔偿金额=诊疗费+医药费+住院费+其他医用费用2、住院伙食补助费住院伙食补助费赔偿金额=30-50元/天(江西省各地有差异)×住院天数3、营养费营养费赔偿金额:营养期参照医疗机构意见确定或鉴定机构意见,每天10-20元/天(江西省各地有差异)。4、后续治疗费医疗机构出具的证明或者鉴定机构意见确定。5、残疾赔偿金(1)受害人在60岁以下城镇居民残疾赔偿金=21873元/年×20年×伤残赔偿指数农村居民残疾赔偿金=8781元/年×20年×伤残赔偿指数(2)受害人在60-74岁之间城镇居民残疾赔偿金=21873元/年×[20年-(受害人实际年龄-60岁)]×伤残赔偿指数农村居民残疾赔偿金=8781元/年×[20年-(受害人实际年龄-60岁)]×伤残赔偿指数(3)受害人在75岁以上城镇居民残疾赔偿金=21873元/年×5年×伤残赔偿指数农村居民残疾赔偿金=8
    2023-06-08
    264人看过
  • 盱眙法院采取四项措施化解劳动争议
    近二年来,盱眙法院受理的劳动争议案件数量呈现逐年上升的趋势,08年受理31件,09年1-7月份就受理了48件,面对急剧上升的劳动争议案件,该院采取四项措施,从7月份之后呈明显下降趋势,至11月底共收案15件,并且均以调解、撤诉方式结案,取得较好的效果。一、源头预防,诉前化解。针对该县工业园区企业集中存在不规范用工的现象,该院与工业园区管委会、县劳动局联系,联合到企业进行劳动法律法规宣传,使企业领导层及职工能够及时掌握法律、法规及国家政策,及时订立劳动合同,明确双方的权利义务,从根源上避免劳动争议的发生。对诉讼到法院的劳动纠纷,通过委托工会、相关部门、本院的诉前调解工作室等,采取诉前调解的方式,将大部分案件化解在诉讼前,7月到11月诉前调解了劳动争议纠纷45件。二、人文关怀,专人审理。在民一庭专门成立劳动争议案件合议庭,由政治业务素质高的审判人员组成。在处理具体案件时,坚持快立、快审、快结,
    2023-06-08
    129人看过
  • 盱眙县交通违章在哪里办理
    盱眙县公安局车辆管理处。地址:江苏省盱眙县二环路。电话:0517-88261531。道路交通安全违法行为累计得分周期(即得分周期)为12个月,满分为12分,从汽车驾驶执照初始驾驶执照年审收到之日起计算。交通违章在哪里缴费1、交通队处理违章:去交管队是最为传统、稳妥同时也是耗时最久的处理违章的办法,没有之一。您需携带驾驶证和车辆行驶证原件,到您所在地任意交通支队、执法站接受处罚处理。2、工商银行自助机处理违章(可以代办):只需要携带交通牡丹卡(需要输入密码)即可,前提是您得记住违章车辆的车牌号及发动机号,到所在地任意工商银行网点处的自助机上办理。3、支付宝办理:目前支付宝已经提供了异地违章的处理通道,不过,办理异地服务违章处理会收取一定的服务费,时间一般为一周。4、手机银行APP处理违章:在银行进行沟通的时候,大堂经理会推荐用户激活“手机银行”的业务,通过下载工商银行APP软件进行处理并缴纳
    2023-08-07
    81人看过
  • 离婚纠纷法院会拍卖房子吗
    一、离婚纠纷法院会拍卖房子吗若涉房屋权属争议,依法不得强制拍卖。然,被申请人若拒不履行法定义务,人民法院有权依法处以查封、扣押、冻结、变卖等相应处置措施,而需确保其及其赡养亲属基本生活需求得以保障。采取上述措施时,应由人民法院依据实际情况作出裁决。《民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。《民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。二、房屋质量纠纷可以鉴
    2024-05-16
    229人看过
  • 法院拍卖房会有租赁纠纷吗
    一、法院拍卖房会有租赁纠纷吗(一)房屋产权纷争,源于产权证书的登记、撤销、变更等环节;(二)房价过热,房屋交易市场日趋活跃,由此产生大量房产买卖纠纷;(三)对于存在共同共有、共同使用及承租关系的争议房屋,如果权利人未能善意履行告知义务,便会引发房屋优先购买权纠纷;(四)房屋租赁纠纷,多见于公房或私房的出租方与承租方之间,涉及租赁合同、租金支付、房屋维护等诸多法律问题;(五)房屋抵押、典当纠纷,以及(六)房地产相邻关系纠纷,都是常见的房地产纠纷类型,前者涉及抵押、典当行为的合法性,后者则聚焦于相邻房地产的通行、采光、空间延伸、管线设置等问题所引发的矛盾。还有(七)房屋拆迁纠纷,这也是当前房地产领域的重要议题之一。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源
    2024-04-02
    254人看过
  • 期房被法院拍卖,该怎么处理?
    被执行人购买的期房被司法拍卖的,竞买人可以持法院司法拍卖的文书办理房屋产权变更,房屋登记部门要协助办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。期房转让怎么办理最新的《北京市城市房地产转让管理办法》第四十四条规定,预购人在预售登记后、商品房竣工前转让其预购的商品房的,按照下列规定办理:(一)未付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当取得房地产开发企业同意;(二)已付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。转让预购的商品房的,预购人与受让人应当签订书面合同,并在合同签订后15日内依照本办法第四十条的规定到原登记机关申请变更预售登记。《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让
    2023-07-02
    437人看过
  • 法院拍卖房产流拍三次后如何处理
    法院拍卖房产流拍三次后怎么办根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释[2004]16号,以下简称《规定》)第二十八条第2款规定:“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。”因此,若抵押房产经拍卖三次流拍后,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的,法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的,则只能选择以房抵债,否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结,并将房产退还被执行人,但对该房产可以采取其他执行措施的
    2022-07-20
    138人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 盱眙买房合同怎么写?
      江苏在线咨询 2022-08-11
      盱眙买房合同怎么签?要知道这个问题,首先要知道买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
    • 盱眙法院判决书多久下来?
      青海在线咨询 2022-06-29
      二审诉讼期是三个月。 一般庭审完,半个月—一个月左右下达判决书
    • 盱眙县在哪里处理违章
      山东在线咨询 2021-10-16
      盱眙县公安局车辆管理处。地址:江苏省盱眙县二环路。电话:0517-88261531。违反交通规则查询程序:1、选择违反车辆的省份。2、点击进入该车所在城市或去城市。3、输入相关信息(姓名、车牌号码、驾驶执照号码)可以快速准确查询违规记录情况!
    • 盱眙人民法院诉讼费多少钱
      海南在线咨询 2022-10-19
      如果不牵扯巨额财产分割,一般的离婚案件诉讼费也就50元
    • 江苏盱眙房产过户到哪里
      浙江在线咨询 2022-03-10
      江苏盱眙房产过户到:1.赠与在房管局的过户手续办理视同房产交易,大概百分之四的契税,印花税是多少不清楚,另外赠与房产是一种无偿行为,应该没有5年期限的那个营业税和个人所得税,但是有百分之二十的赠与税,但父母子女之间,三代以内旁系血亲之间的赠与是可以免掉赠与税的,要有公安机关的证明,房产的价值计算不是当初的买价,而是要到房地产评估机构去进行评估,要交评估费的。价格来源于网络,希望可以帮到你,望采纳。