法院遗产分割完了如何过户-法师兄

法院遗产分割完了如何过户

来源：互联网时间： 2024-07-11 23:27:05 282 人看过

一、法院遗产分割完了如何过户

当法院对遗产分割做出判决后，过户流程主要包括以下两个步骤：

1．继承人应前往被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证。这一步是为了确保继承权的合法性和有效性。

2．完成继承公证后，继承人需前往房产交易中心办理房产继承手续，以完成产权的过户。

二、遗产分割完过户所需材料

在办理遗产分割过户时，继承人需要准备以下材料：

1．房屋所有权证书：这是房产归属的法定证明，必须提供。

2．继承公证：这是确认继承人身份和继承权的重要文件，必须完成并提交。

3．继承人身份证及复印件：用于核实继承人的身份。

4．房屋所有权登记申请书：这是过户申请的必要文件，可在收件窗口领取并填写。

三、遗产分割完过户注意事项

在办理遗产分割过户时，需要注意以下事项：

1．法定继承人的书面同意：如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

2．特殊房产的附加材料：若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》等额外材料。

3．委托代理：若继承人不能亲自办理过户手续，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

4．法院判决的协助执行：如果过户是基于法院的判决，需提交法院判决书和协助执行通知书。

5．未成年人监护：若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

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