合法拒绝房屋的解释-法师兄

合法拒绝房屋的解释

来源：互联网时间： 2023-07-06 22:33:10 122 人看过

1、房屋未经竣工验收合格

2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件

4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人

5、交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件

6、竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。

怎么拒收现金违法

对于拒收现金的违法行为，当事人可以拨打110报警，但法律中还没有具体的处罚措施，可能会要求对方接受人民币，并予以批评教育，中华人民共和国的法定货币是人民币，以人民币支付中华人民共和国境内的一切公共的和私人的债务，任何单位和个人不得拒收。

《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多单方解除合同相关文章

拒绝履行
拒绝履行义务罪最新司法解释

拒执罪全程拒不执行判决、裁定罪，是指当事人有能力履行、能够履行的，对人民法院已经生效并具有给付内容的判决、裁定拒不履行的严重行为，这不仅会侵害其他公民的合法权益，而且会影响整个社会的秩序。相关部门对犯罪嫌疑人作出处罚后，应积极履行和执行处罚，否则将构成拒执罪，会受到更严厉的处罚。拒执罪的构成要件1、犯罪主体拒不执行裁判罪是一种特殊主体。根据最高人民法院《关于审理拒不执行判决、裁定案件具体应用法律若干问题的解释（以下简称解释）》第三、四、五条的规定，有以下三种：被执行人是公民的，即由人民法院判决裁定规定的曾有作为或不作为义务的自然人。被执行人是单位的，追究的是直接负责的主管人员和其他直接责任人员。这些人员为了本单位的利益而拒不执行人民法院生效裁判，造成严重后果，也构成本罪的主体。与被执行人共同实施妨碍执行和拒不执行的行为人。这种人，因其不是被执行人，而是案外人教唆被执行人或与被执行人事先通谋

2023-07-01

392人看过
有期徒刑
拒绝救治伤病军人罪司法解释

战时拒不救治伤病军人罪是指，在战争期间，负有救护治疗责任的军职人员在救护治疗职位上，可以救治却拒绝救治危重伤病军人的行为。触犯战时拒不救治伤病军人罪的犯罪分子，一般会被法院判处五年以下的有期徒刑，或者是拘役。如果因为军职人员的不作为，从而造成伤病军人重残、死亡或者有其他严重情节的，那犯罪分子会被判处五年以上十年以下的有期徒刑。因战时拒不救治伤病军人罪被判刑后减刑的条件有哪些因战时拒不救治伤病军人罪被判处拘役、有期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：（一）阻止他人重大犯罪活动的；（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；（三）有发明创造或者重大技术革新的；（四）在日常生产、生活中舍己救人的；（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；（六）对国家和社会有其他重大贡献的。可见，

2023-07-01

97人看过
加班
拒绝加班被解约合法吗

现实生活中有很多企业都会要求员工加班，而且是无偿加班，很多员工白天上了一整天班了，晚上还要加班，当然是会不太愿意的，于是就拒绝了加班，结果被公司提前解约而解雇了。那么，拒绝加班被解约合法吗?拒绝加班被解约合法吗?不合法。首先，根据《中华人民共和国劳动法》和劳动部《关于贯彻的实施办法》规定，任何单位和个人不得擅自延长劳动者的工作时间，并严格按法律规定延长职工的工作时间。对用人单位违反法律、法规规定强迫劳动者延长工作时间的，劳动者有权拒绝。所以，劳动者在符合上述法律的规定情况下是有权拒绝加班的。但是，在《中华人民共和国劳动法》第四十二条和《劳动部贯彻〈国务院关于职工工作时间的规定〉的实施办法》第七条规定的五种情况下，员工不得拒绝加班。其次，用人单位如果以员工拒绝加班为由而与劳动者解除劳动合同是不符合法定解除劳动合同的情形，属于违法解除。根据《劳动合同法》规定，用人单位违法解除劳动合同的，劳动者

2023-05-03

166人看过
继续履行
房价上涨拒绝过户怎样合法解决

网友咨询：我在2014年底因买了一套他人转让的新房，并已装修入住(有房屋转让协议)。可是，今年初要办理房产证时，原房东却因房价上涨而反悔，不愿办理房产过户手续，要求退款还房。我因拆迁已无退路，请问，我该怎么办律师解答：根据法律，您的房屋转让协议是有效的，您可以据此追究原房东的法律责任。但是，这里要注意的是，按照《城市房地产转让管理规定》，房屋权转让除签订转让协议外，还应当到房地产管理部门办理房屋转让登记手续，办理登记手续之后，房屋所有权方转移。因此，由于你所购房屋没有办理过户手续，该房屋所有权仍然属于原房东。如果原房东现在还未将该房再次转让并办理过户手续，根据我国《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国〉若干问题的意见》第85条“财产所有权尚未按原协议转移，一方反悔并无正当理由，协议又能够履行的，应当继续履行”之规定，你可以要求或者通过法院判令他继续履行;但是，如果他已经将房屋转让给他人

2023-05-04

367人看过

收房
房屋质量不合格，业主可拒绝收房并提出解除合同

《建筑法》61条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”工程验收合格以取得《工程竣工验收备案表》为标志，综合验收合格与规划验收合格则包括公共设施、绿化、道路、停车场等整体验收，还包括取得规划、消防、环保部门出具的认可文件。房屋交付前未经验收或经验收不合格的，买受人可以拒绝接受房屋，并请求解除合同。房屋交付后质量经核验确属不合格的，买受人可以主张相同权利。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条：“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”《商品房销售管理办法》第三十五条：“商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构

2023-04-02

438人看过
书面合同
承租人拒绝退还房屋

1、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。2、因侵权行为造成的损失由侵权人承担。3、继续占有房屋期间的租金还需支付。4、以侵权之诉起诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。5、房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权人的所有权是一种侵犯，所以是一种侵权行为。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合

2023-04-30

425人看过