夫妻离婚了房子归谁-法师兄

夫妻离婚了房子归谁

来源：互联网时间： 2023-06-21 08:05:49 113 人看过

1.双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应准许；

2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，

3.取得房屋所有权的一方应给另一方相应的补偿。

一、离婚房产评估双方不认可怎么办

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构控市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

二、起诉房产分割法院会如何处理

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

对于离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

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