农民之间土地承包合同受法律保护吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-29 17:54:26 467 人看过

土地承包合同的期限,由承包人和发包人协商确定,所以承包人和发包人协商签订短期承包合同的,并不违法。原则上,只要合同形式合法应确定合同的效力,特别是作为发包方的村委会主张合同无效的一般不予支持。我国法律对重要承包事项都规定了民主议定原则,其法理依据是土地的经营管理者必须依照所有权人的集体意愿行事。

《民法典》第三百三十二条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 15:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 民法典对农村土地承包权规定(农村土地承包法律知识点)
    为贯彻落实习近平法治思想和习近平总书记关于加强民法典普法工作的重要指示精神,深入实施“八五”普法规划,提高人民群众法治意识,2022年5月19日,仙游法院立案庭以一起土地承包经营权纠纷的调处为契机,深入仙游县大济镇洋坑村开展以“美好生活·民法典相伴”为主题的普法宣传活动。第一站:纠纷调处现场据了解,2016年6月份,某公司与仙游县大济镇洋坑村签订《山地承包开发合同》,约定洋坑村将三千余亩山地及冬田发包给该公司开发利用,承包期限为70年。合同签订后,某公司向仙游县自然资源管理局申请办理了承包山地林权证。2021年12月至2022年3月期间,洋坑村村民在该承包的山地上种植油茶树。某公司以村民未经允许种植油茶树诉至法院。为此,仙游县“综治+诉源治理”中心召集大济镇副镇长付永辉、洋坑村干部及当事人到现场进行调解,就合同约定的权利和义务向双方一一分析,建议双方当事人积极协商,避免造成各自的损失,双方
    2023-06-04
    187人看过
  • 土地承包必须农民吗
    法律综合知识
    农民承包土地可转让。法律规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。转让时需要签订流转合同,合同需要具备以下内容:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;(八)违约责任。《农村土地承包法》第三十五条土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。
    2024-05-14
    495人看过
  • 如何维护农民工土地承包权
    一、是加强法律政策的宣传普及,增强农民工依法维权意识。采取送法下乡、专题培训等多种方式宣传和普及农村土地承包法律和政策,教育干部依法行政、依法办事,引导农民工学法、懂法和用法。一些地方还定期聘请土地政策专家、干部就涉及农民工土地承包问题进行重点解答,不仅宣传了法律政策,也促进了相关问题的解决。二、是加强法规制度建设,保障农民工的土地承包权益。颁布并实施了《农村土地承包经营权证管理办法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》。引导和支持各地开展调解、仲裁活动,初步建立了乡村调解、县市仲裁的土地承包纠纷调处机制。同时,地方政府也加快了配套法规建设步伐。截至目前,全国已有12个省(区、市)出台了《农村土地承包法》实施办法或条例(规定)。2006年9月1日开始实施的云南省《农村土地承包法实施办法》,专门对维护农民工土地承包权益做出了规定,明确要求“严禁收回外出务工农民的承包土地”。三、是因地制宜采取
    2023-05-01
    397人看过
  • 法律保护土地出让合同吗
    1、不受法律保护2、农村土地属于农民集体所有,农民集体所有的土地是属于村集体所有的,土地并不完全属于农民个人,农民私自买卖土地实际上侵犯了村集体的利益,是不受法律保护的3、农村的土地是不能进行买卖的。土地出让合同的解除(1)在签订出让合同后,土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款,土地使用者延期付款超过60日,经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
    2023-07-03
    451人看过
  • 维护农村土地承包关系的长期稳定是农村土地承包法的立法目的之一
    维护农村土地承包关系的长期稳定是农村土地承包法的立法目的之一。1、保护农村土地承包关系的长期稳定;2、保护土地承包经营权;3、要求土地承包公开、公平、公正;4、要求遵守法律法规、保护土地资源;5、保护承包双方当事人的合法权益;保护土地承包经营权的依法流转。6、农村土地承包法的立法目的是为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制;7、保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定。农村土地家庭承包经营坚持以下基本原则:1、坚持土地等基本生产资料的集体所有;2、符合国家的法律、政策;3、兼顾国家、集体和承包者的利益;4、符合本组织的章程和社员(村民)民主决议;5、坚持集体的管理调节权;6、保障承包者的经营自主权与合法收益权。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分
    2023-08-12
    290人看过
  • 租用农民承包土地合同怎么写
    一,租用农民承包土地合同怎么写农村土地租用合同甲方:_______________________________法定代表人:_________________________住址:_______________________________邮编:_______________________________联系电话:___________________________乙方:_______________________________法定代表人:_________________________住址:_______________________________邮编:_______________________________联系电话:___________________________本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_______
    2023-06-01
    251人看过
  • 土地承包合同是民事合同吗
    只要是合同,就涉及到双方或多方关系或权利义务。因此这涉及民事问题是属于民事合同的。土地承包合同范本订立合同双方:______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方:承包户主______,以下简称乙方为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。一,承包土地的面积,地点,等级甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______.其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。二,承包时间承包时间共______
    2023-04-27
    369人看过
  • 如何在法律层面上保护农民土地不受侵犯
    一、如何在法律层面上保护农民土地不受侵犯在法律层面上保护农民土地不受侵犯,可以采取以下措施:1.完善相关法律法规:国家应该进一步完善土地管理方面的法律法规,明确规定土地的使用权、流转方式、征收程序等事项。同时,要加强对违法行为的处罚力度,提高违法成本,遏制违法行为的发生。2.加强执法力度:各级政府和相关部门要加强执法力度,对非法占用土地的行为进行严厉打击。特别是对于农村地区的土地违法行为,要重点加强监管和整治,确保农民的土地权益得到保障。3.推进土地确权工作:加快推进土地确权工作,明确土地的归属和使用权。通过确权登记发证的方式,让农民对自己的土地享有更加充分的权利和保障。4.提高农民的法律意识和维权意识:加强对农民的法律宣传和教育,提高他们的法律意识和维权意识。当自己的合法权益受到侵害时,农民可以通过法律途径维护自己的权益。5.建立完善的监督机制:建立健全的监督机制,加强对土地使用情况的监
    2023-12-09
    426人看过
  • 个人之间的土地承包合同书样本
    随着社会经济的飞速发展,农村土地也不只是仅仅停留在种粮食这个层面了,更多的人开始利用土地作一些其他事情以获得更高的利益,因此,也就有了许多人租用他人的土地的现象,那么,个人之间的土地承包合同书是怎样的呢?个人之间的土地承包合同书甲方:(出租方以下简称甲方)________________________乙方:(承租方以下简称乙方)________________________依照《民法典》(2021.1.1生效)、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地租赁事宜达成如下条款,以兹共同遵守。一、甲方自愿将的土地,共亩。以每年每亩租金500元租给乙方,共计每年租金元整。若三年后产生利润,从第四年起租金按每年增加50元/亩,增至期满为止。若种植失败或未产生经济效益,将维持每年500元/亩的租金不变。租赁期间除本协议规定的租金外乙方
    2023-04-17
    255人看过
  • 承包土地合同合法吗,承包程序
    承包土地合同是合法的,承包农村土地的合同只要合同形式合法应当确认合同的效力。承包土地经营合同的承包程序首先是产生承包工作小组,然后是依照规定拟订并公布承包土地的具体方案、讨论通过承包方案后就组织实施本方案最后是签订承包合同。一、承包土地合同合法吗承包土地合同是合法的。1.原则上,只要合同形式合法应确定合同的效力,特别是作为发包方的村委会主张合同无效的一般不予支持。2.多数村民因违反民主议定原则主张村委会与他人签订的合同无效的,如承包方种植1年以上的,原则上不予支持;承包方种植不足1年的,原则上认定合同无效;投入不大的可予以适当补偿;有大量投入的,主要针对承包费,必要时针对承包期限作出调整。3.确认合同效力后,如发包方主张增加承包费的,可视情增加。4.合同本身存在不明确之处,如两委成员口头答复,合同条款不全、原村委会成员以个人名义出具答复意见等,此情形下,做出不利于合同继续履行的解释。我国法
    2023-06-05
    369人看过
  • 土地承包经营权流转应保护耕地维护农民权益
    稳定农村土地承包关系。抓紧修订、完善相关法律法规和政策,赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有土地承包关系保持稳定并长久不变。建立健全土地承包经营权流转市场。土地承包经营权流转,不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益。坚持依法自愿有偿原则,尊重农民的土地流转主体地位,任何组织和个人不得强迫流转,也不能妨碍自主流转。实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度。基本农田必须落实到地块、标注在土地承包经营权登记证书上,并设立统一的永久基本农田保护标志,严禁地方擅自调整规划改变基本农田区位。严格地方政府耕地保护责任目标考核,实行耕地和基本农田保护领导干部离任审计制度。———摘自《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》2月1日发布的今年中央一号文件,是2004以来中央就三农工作连续发出的第六个一号文件,再次重申要稳定农村土地承包
    2023-04-24
    383人看过
  • 出嫁女子的土地承包经营权应受法律保护
    农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。出嫁女如果在新居住地未取得承包地的,仍然享有原居住地的承包地,如遇到征地拆迁,是可以获得土地补偿安置费用的。一、建设用地使用权和土地承包经营权的区别一、权利性质不同。土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。二、权利内容的不同。承包权主要包括:承包土地的权利、其他承包方式的优先权。承包经营权的内容主要包括:占有、使用、收益权。三、权利放弃的标准不同。承包权的放弃主要表现为不参加土地承包,明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利;承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准,否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。四、继承方面的区别。二、民法典规定农村土地承包权可以转让吗农村
    2023-02-23
    165人看过
  • 个人之间的土地分包合法吗
    个人之间的土地转包合法吗?个人之间的土地转包是否合法。土地使用权出让方式:城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十九条规定,有出售、交换和赠与三种方式。《城市房地产管理法》第三十六条略有发展,规定转让方式为出售、赠与或者其他合法手段。根据土地使用权转让必然导致权利主体发生变化的特点,结合相关立法,以转让为标准,将土地使用权转让的方式归纳如下:。作为土地使用权流转最广泛的方式,交易价款的支付是对土地使用权的对价。由于“出让”是土地使用权“出让”的主要形式,我们通常所说的土地使用权“出让”是指土地使用权的“出让”。
    2023-05-31
    459人看过
  • 荒山土地承包合同的农村土地承包协议;
    荒山土地承包合同的内容有:1、土地位置、面积;2、承包经营期限和承包费,本合同项下土地承包经营期限为年,自年月日起至年月日止;3、甲乙双方的权利义务;4、本合同有效期内,乙方可按照自愿互利的原则,将承包土地全部或部分转包给第三方。农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。荒山土地承包合同可以签终身吗《中华人民共和国农村土地承包法》第四百七十八条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第四百七十九条发包方应当与承包方签订书面承包合同。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。承包到期后,土地应交回发包方处置,也可以由原承包方申请续期,发包方
    2023-07-07
    307人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 土地承包权受民法典保护吗是如何保护的
      青海在线咨询 2023-08-28
      土地承包权受民法典保护,通过登记颁证保护。土地承包权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,经依法登记获得土地承包经营权证后可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转。
    • 农村承包土地没有期限协议受到法律保护吗
      重庆在线咨询 2022-10-17
      如果你是以村民身份承包,那自承包之日起承包协议生效,即便没有签属日期,只要其他合同中有日期,都可以比照执行,至30年合同自行终止,在这期间村里无权收回你的承包地。如果你不是本村村民,最好补个日期在上面,否则双方虽都可以随时终止合同,但对承租方来说,还是容易造成不必要的损失。
    • 土地承包权受法律保护吗,期限是多长时间
      贵州在线咨询 2022-08-01
      承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同
    • 农村土地承包经营权受到法律的保护,应当调整承包土地或者承包给新
      河南在线咨询 2022-02-24
      按照《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:(一)集体经济组织依法预留的机动地;(二)通过依法开垦等方式增加的;(三)承包方依法、自愿交回的。因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会
    • 土地确权后农村土地转让哪些合同受法律保护
      西藏在线咨询 2022-10-07
      本律师认为:虽然我国目前的法律规定集体土地禁止出让。但是目前的小产权房屋比比皆是。所以我认为如果你们的宅基地转让合同经的土地所有人的同意是可以。虽然你的受让土地难以取得国有土地使用权证,但是如果你是永久居住,没有影响;如果遇到拆迁补偿,同样可以获得补偿,只是建议你们首先在宅基地转让协议中约定如果遇到拆迁,补偿款如何分配。