房产纠纷的仲裁程序有哪些-法师兄

房产纠纷的仲裁程序有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-27 09:21:12 157 人看过

一、房地产纠纷仲裁程序

1、当事人申请仲裁应当符合下列条件：

①有仲裁协议;

②有具体的仲裁请示和事实、理由;

③属于仲裁委员会受理范围。

2、当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。

仲裁委员会受理后，根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。

3、开庭和裁决。

4、申请法院强制执行。

二、哪些房产纠纷可以申请仲裁?

根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：

1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;

2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;

3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;

4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;

5、房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

三、哪些房地产纠纷仲裁委员会不予受理?

根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理：

1、涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。

2、依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。

3、法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。

其他：①人民法院已经受理或已经审结的房地产案件。②涉及落实政策的房地产纠纷。③因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷。④机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。⑤军队内部的房屋纠纷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁员相关文章

第三者
房产纠纷的仲裁程序是怎样的

房产纠纷的仲裁程序如下：1、当事人申请仲裁；2、仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭；3、开庭和裁决；4、申请法院强制执行。仲裁是指由双方当事人协议将争议提交（具有公认地位的）第三者，由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。一、劳动仲裁的程序和流程劳动仲裁程序第一步：当事人申请当事人申请是劳动争议仲裁委员会处理劳动争议案件的先决条件和必经程序。仲裁委员会处理劳动争议案件必须有当事人的申请，否则，仲裁委员会无权仲裁该案件。劳动仲裁程序第二步：审查受理劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。劳动仲裁程序第三步：仲裁前的准备①组成仲裁庭。②对应当回避的仲裁委员会的成员、被指定的仲裁员、仲裁庭的书记员、鉴定人、勘验人和翻译人员等，作出回避决定。③调查取

2023-03-28

410人看过
仲裁的程序
房产纠纷仲裁的程序是怎样的？

房产纠纷仲裁的一般流程前提：双方当事人事先在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面的仲裁协议。流程：第一步——由申请人填写一份仲裁申请书，主要写明仲裁请求和所依据的事实理由。证据和证据来源、证人姓名和住所。第二步——双方提交相关的证据。第三步——除当事人双方另有约定外，案件争议标的在20万元以下的案件，适用简易程序，由双方共同选定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁员独任审理;案件争议标的在20万元以上的由双方各自选定一名仲裁员，第三名仲裁员（首席仲裁员）由双方共同选定或委托仲裁委主任指定，三人组成仲裁庭开庭审理案件，经评议后作出裁决。仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。一方当事人不自觉履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向被执行人的财产所在地或住所地的人民法院申请强制执行。一、仲裁的特征是什么？1、保密性仲裁以不公开审理为原则。同时，当事人及其代理人、证人、翻译、仲裁员、仲裁庭咨询的专家和指定的鉴定人、

2023-04-11

245人看过
保全
建设合同纠纷仲裁程序有哪些

一、受理1、仲裁程序是以当事人向仲裁机构申请仲裁为起始。仲裁委员会收到当事人提交的仲裁申请书后，认为符合受理条件的，在收到仲裁申请书之日起规定期限内向申请人发出受理通知书，同时向被申请人发出仲裁通知书及附件。2、双方当事人在收到受理通知书或仲裁通知书后，应当做好以下几项工作：(1)申请人须在规定的期限内预交仲裁费用，否则将视为申请人撤回仲裁申请；(2)被申请人可在仲裁通知书规定的期限内向仲裁委员会提交书面答辩书；(3)分别做好证据材料的核对及整理工作，必要时可提交补充证据；(4)及时提交仲裁员选定书、法定代表人证明书、详细写明委托权限的授权委托书等有关材料；(5)在被申请人下落不明的情况下，申请人应主动查找其下落，并向仲裁委员会提交被申请人的确切住所，否则将影响仲裁程序进行；(6)被申请人若要提出仲裁反请求，则必须在仲裁规则规定的期限内提出。3、此外，双方当事人均有权向仲裁委员会申请财产保

2023-03-12

300人看过
第三者
不可仲裁的房产纠纷有哪些

不能采用仲裁方式解决的房地产纠纷如下：1．人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷；2．涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷；3．涉及落实政策问题的房地产纠纷；4．依法应当由行政机关处理的房地产行政争议；5．经过公证机关公证后发生的房地产纠纷；6．机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷。一、房屋纠纷应该要怎么处理房屋纠纷的处理方法如下：1、协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题；2、调解解决。指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动；3、仲裁解决。公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷；4、诉讼解决。纠纷当事人可以向房屋所在地的法院起诉解决纠纷。二、行政复议方面的诉讼时效规定是什么？通过行政复议的行政房地产纠纷案件，其诉讼时效为十五日，自收到复议决定之日起计算，没有经过行政复议的房

2023-04-11

120人看过

仲裁的程序
房产纠纷仲裁的程序是什么样的

1、当事人申请仲裁，递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料；2、仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭；3、进行开庭审理，经过相关程序后依法作出裁决；4、裁决后仍不执行的，申请法院强制执行。一、如何走劳动仲裁申请劳动仲裁的基本程序是这样的：（1）填写仲裁申请书。但必须在争议发生后申请仲裁，递交仲裁申诉书，超过时间仲裁委可能不支持你的请求。（2）由仲裁委员会作出是否受理的决定。仲裁委员会在收到申请书之日起五日内作出是否受理的决定。（3）当仲裁委做出决定后，无论是否同意受理，都将通知当事人。如果同意受理，仲裁庭会在开庭五日前书面通知。（4）开庭审理。申请人明确请求，被申请人进行答辩，由仲裁员进行事实调查，双方都可以举证质证、辩论、陈述。（5）调解。如果双方同意调解，由仲裁庭人员就受理案件进行双方调解。（6）如果调解不成，仲裁委将根据相关证据，就申请人的请求进行裁决。二、如何申

2023-02-26

482人看过
申请仲裁
可申请仲裁的房产纠纷有哪些

根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议；房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。一、哪些房地产纠纷仲裁委员会不予受理？根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理：涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。其他：①人民法院已经受理或已经审结的房地产案件。②涉及落实政策的房地产纠纷。③因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷。④机

2023-03-30

116人看过

换一批

#仲裁知识

北京

律师推荐

查看全部律师

#仲裁知识知识导航

仲裁知识频道

展开

#仲裁员