年轻人买房子的四大原则-法师兄

年轻人买房子的四大原则

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:17:11 183 人看过

年轻人努力买房子，是一种上进的表现。但年轻人社会经验、经济能力有限，具体操作买房这种个人经济生活中的大事，也应该掌握几个原则。

1、总价不要太高。我们不反对年轻人买豪宅，如果他的家底丰厚的话，但对大多数年轻人来说，买高档住宅只是个梦，当然也有人觉得，省一点，有了首付就把房子标准提高一点，大不了还贷时累一点。其实问题不是那么简单，总价高的房子一来首付需要筹集，二是还款压力大，这样一年两年行，如果超过5年，不仅个人身心疲惫，而且一旦工作发生变故，还贷就有了风险。

2、交通要便利。年轻人手头积蓄少，可以稍微把住所弄得偏一点，用距离来换取居住质量。这就要求他们的住所最好交通方便。比如靠近车站的，最好有直达单位的公交车。这样才不至于每天为准点上班，而把自己累得不行。

3、购物要方便。周边要具备一定的商业配套设施。一来年轻人喜欢购物、娱乐；二来这样生活方便，可以提高效率和生活质量。

4、考虑停车位。假如年轻人有一定经济实力，买完房子资金还有一块富余，同时工作进展又比较乐观的话，就可以提前考虑购买车位的问题。对于这样的年轻人来说，拥有私家车并不是一件遥远的事，而目前车位价位走高是一种趋势，可以预先做一个这样的准备。

年轻人买房子的四大原则年轻人买房子的四大原则

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多配套设施相关文章

消费者
变味楼市下买房的“三大”原则

如果你选择现在，也就是在一个变味了的楼市买房，必须考虑以下三个原则性问题。其一，目的性原则。也就是，你买房是解决自住问题，还是用余钱投资。一般情况下，目前仅存投资功能的楼市或物业品种，主要集中于发展中城市的中心城区中高档消费性住宅，此外没有多大投资价值，并且各县域或地级市开发商的综合性商业，由于目前的经济前景，投资风险是存在的。因此，在变味楼市环境下，既无法明确房价会否下行至需求观望的结束，楼市会否与地方政府继续保持密切联系，政策性调控会否减弱行政手段的成分而增加金融税收的成分，也无法预计供应量的变化与产品类型的变化，这个时候进行的投资性消费实际有大风险意识的强烈投机，相当于赌房价反弹，否则会造成投资失效。也就是说，目前既发性消费一定是自住为目标，以自住为目标考虑买房，市场存量与增量均有适合房源与相关性价比的存在。其二，品牌性原则。本来中国楼市最为缺乏的就是真正的品牌，包括产品品牌与企业品

2023-06-10

189人看过
夫妻共同财产
审查合同的四大原则

1、合法原则。2、公平原则。3、风险控制原则。4、效益原则。一、订立劳动合同有哪些原则订立劳动合同要遵循的原则有：1、合法原则，订立劳动合同的主体必须合法、目的必须合法、内容必须合法、程序与形式合法；2、公平原则，要求在劳动合同订立过程及劳动合同内容的确定上应体现公平；3、平等自愿原则；4、协商一致原则；5、诚实信用原则。二、离婚如何分割夫妻共同财产根据我国现行法律法规的相关规定，离婚时夫妻共同财产的分割应该根据以下原则：1、坚持男女平等原则；2、坚持照顾子女和女方利益的原则；3、照顾无过错一方的原则；4、公平原则；5、尊重当事人的意思自治，财产约定先于法定的原则等。需要进行夫妻共同财产分割的应该提前了解有关规定。三、民法条文中的离婚财产分割原则是什么离婚共同财产分割的原则有：自愿原则、合法原则、公平原则、平等原则、合理原则、诚实信用原则等，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的

2023-02-15

370人看过
小区物业
购置养老房有哪四大原则

医院、社区医疗单位：考虑到父母们随着年纪的增大，身体的病痛难免会给他们的生活带来一定的不便，尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。银行等金融机构：由于大多数父母不喜欢远行，而且有时会面临出行不便的情况，那么当他们需要领取退休金、养老金等福利时，当然是希望就近领取，因此银行等金融机构是父母居住的区域必不可少的配套设施，从居住地前往银行步行不过20分钟最佳。公园：为父母选择养老房，那么周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。购物场所：为父母选房要尽量选择距离超市、菜市场等购物场所较近的小区，方便父母日常生活的购物。交通便利：为父母选房购房时，应尽量

2023-04-27

421人看过
业主
买“学区房”把握“四个原则”

时下，不少家长不惜血本在名校周边购房置业，以便孩子获得优良的教育资源。对此，京城房屋中介企业“我爱我家”社区专家陈丹提醒各位学生家长，不要盲目购买学区房，而应该保持理性，并把握“四项原则”。一是衡量自身经济实力，量力而行。学区房价格普遍偏高，欲购学区房的家长需具备一定经济实力，但对多数靠工资吃饭的三口之家而言，购买学区房是不小的经济负担，因而要量力而行，不要不顾一切背上沉重的财务负担。家长可将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出手也比较容易。二是入学规则易变，谨防风险。入学规则每年都在变，即使买了名校旁边的学区房也不一定就高枕无忧。例如，买房时名校规定落户两年可就近入学，等孩子入学时可能变成了五年;购房时物业在学校地段内，入学时可能被划出地段;购房时只注意到前业主的户口已全部迁出，入学时却不料前业主的孩子仍在名校就读，按照一户一人的规则，购房者的子女可能与名校失

2023-04-22

95人看过

预付款
买房子本人年龄要多大？

并非是所有的民事主体，都可以依据自己的意愿，决定是否买房，我国法律规定，只有年满一定周岁的主体，才能购房，具体来说，买房子本人年龄要多大?在买房之后，需要按照既定的规定，到指定的机构，按照税率缴纳税额。一、买房子本人年龄要多大?只要年满十八周岁，具有完全民事行为能力，就可以自己买房。二、第一次买房子首付多少个人购买首套房的，如果是按揭的贷款的方式的话分为两种的：1、首次使用公积金，套型的建筑的面积在90平方米(含)以下的，贷款的首付款的比例低为房屋的总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付低30%以上。2、使用的银行的商贷的话，低的首付的比例为总房款的30%了。首付款是房屋的购买时的第一笔的预付款了，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。三、第一次买房注意事项1、考察一下你区域的房价并且做好价格比较。现在有很多房产的

2023-04-17

347人看过
保障房
买房谨遵哪三大黄金原则

买房是件大事，因此一个人决定购房之前要对自身实际情况进行理性分析。只有充分考虑买房的利与弊，才能使自己远离冲动。对于新手购房者可以从三个方面入手。原则一：明确买房动因为了避免冲动消费，购房者在买房前一定要清楚自己买房的动机。例如有的是为了投资、有的是为了改善生活、有的是为了结婚、有的是为了子女入学、有的是为了养老。不同的动机决定了购房者应该在哪个城市、哪个地段购房从而能正确计算出自己所能承担的价格范围。每个人的生活和工作定位不同，因此对于房子的必须程度也就不同。例如有的人将房子视为自己一生的奋斗目标，而有的人则喜欢四处为家的生活方式，固定在某个城市购买房子可能成了阻碍自己享受生活的步伐。现代社会人们的购房观念存在着巨大差异。对于自己生活和工作有准确定位的购房者要根据自己的事业规划来决定何时买房、何地买房。原则二：符合家庭经济实力一套房子少则数十万，多则成千上百万，没有一定经济条件是无法顺利

2023-05-04

368人看过
婚房
常州市年轻人该买什么样的房子

一、什么样的年轻人需要买房?1、婚房。结婚意味着安定，而房子就意味着这份安定的保障。成家立业，传统观念促成年轻人在结婚的时候“婚房”必不可少。2、“安家落户”。在北上广等大城市，年轻人拿到户口都是集体户口，如果因为工作需要，离开原来的单位，那么户口处理起来就会很麻烦。买房的话，能够把集体户口很快转入个人户口，避免集体户口无处安置的现象。3、工作需要。二、年轻人该买什么样的房子?1、选单位附近的房子预算有限，买房是选择“大而远”还是买“小而近”，可能是年轻人买房时经常会纠结的问题，专家认为后者可能更明智。首次购房的年轻人，一般情况下大学毕业不久，工作年限不长。由于初入社会，需要花钱的地方很多，配置生活用品的需求、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种玩乐旅游的开销已经耗去了大半收入。再加上恋爱、结婚，即使是在IT、金融、房产等高薪行业工作的，几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的

2023-06-04

372人看过
刑事诉讼法
法律审判四大原则

法律审判四大原则具体如下：1、平等原则，这就是说，公民在法律面前一律平等，在司法上各民族一律平等，在适用法律上不允许有特权，不得有任何歧视；2、公开审判原则。人民法院审理案件，除涉及国家机密、个人隐私和未成年人犯罪案件外，一律公开进行；3、辩护原则。被告人依法有权委托他人或由自己，在审判过程中对案件事实的认定和材料证据进行辩解；4、独立审判原则。人民法院依照法律规定独立行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第五条人民法院依照法律规定独立行使审判权，人民检察院依照法律规定独立行使检察权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第十条人民法院审判案件，实行两审终审制。第十一条人民法院审判案件，除本法另有规定的以外，一律公开进行。被告人有权获得辩护，人民法院有义务保证被告人获得辩护。第十二条未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪。第十三条人民法院

2023-08-10

124人看过

股票
股票投资四大原则

分散投资,就是在资金投入时不能过于集中.这里包括两方面含义,一是不要将资金过于集中地投入到一种或少数几种股票,要建立合理的股票组合,避免一招不慎,全军覆没,这也就是通常所说的不要把鸡蛋都装在一个篮子里;其二是不要将资金在一个时点上集中投入,因为股票的价格具有波动性,应将其分期分批地投入股市,使资金的投入在时间上有一定的跨度,在价格选择上留有一些余地,从而避免在最高价位上一次投入.分散投资的目的,也就是为了分散风险.坚持分散投资的原则,其实是对股票风险难以预测和把握的一种无奈的选择.假如股民能把握和预测所购股票的风险,理所当然地应该将全部资金都押在一只股票上,在最低价位投入,在最高价位上卖出,这样收益也就会达到最大,但遗憾的是,股票投资的风险是不可预测的,无论是那一位什么预测大师,还是著名股评家,也不论采用什么方法,都不能准确地预测股价的涨跌.迄今为止,没有人能完全预测并把握股票市场的风险,

2023-04-24

351人看过
折扣
四大原则规避房产团购风险

对普通人来说，购置房产和整个家庭的经济密切相关，若是在购房过程中出现任何风险，都会对家庭经济造成极大的不良影响。由于房产团购尚属于新鲜事物，存在着一定风险，因此要特别注意规避相关风险。原则一：亲自考察楼盘一般团购的对象都是同一个楼盘，大家都会去考察相关楼盘，然后将信息互相共享交流。不少人就以为团购可以免了考察楼盘这个过程，实则不然，房子是自己要住的，必须要符合自己的居住要求，别人可能很满意，但是你不一定喜欢。作为购房者一定要亲自去考察想要购房的楼盘，掌握直观详细的一手资料，这样才有利于做出理性的购房决定。原则二：谨慎挑选团购组织团购既然是以组织的形式来买房，那么对于团购组织的挑选就很重要。团购组织的领头人必须具有一定的口碑和知名度，商业信誉好，最好在团购过程中有一些专业机构参与组织担保。团购组织有两种：一是由购房者自发组织的，互相之间的了解和信任度较高，然后公推几人代表大家和开发商谈判;二

2023-06-04

260人看过
写字楼
购买小户型的三大原则

目前商品房购房客户青睐小户型的主要原因是它的总价低，这也促使近年来开发商频频推出小户型住宅产品，并不断推陈出新。五一黄金周的到来?熏在休闲娱乐的同时?熏也为有意购房的客户提供了集中看房的机会。面积不超90平方米对于小户型来说，一直没有一个规范的定义，但业内通常认为：一居室面积在60平方米以内，二居室面积在70-80平方米之间，三居室面积在90平方米以内，符合以上面积的房屋才称得上是小户型。目前高端小户型产品一般为精装修、且小区内配套齐全，满足生活所需，最主要是小户型面积紧凑，总价低。任何类型房屋都有其独有的购房人群，像别墅的购买人群为富有人士，写字楼的购房人群为大型企业等，小户型也不例外。小户型主要购房人群分为两类：投资客和自住人群。投资小户型的大都是手中有部分闲钱、无其他好的投资渠道的人群。而自住人群除了工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族之外，还有中低收入阶层，他们因其收入限制，

2023-04-22

301人看过
宅基地买卖
宅基地买卖的3大原则

1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权(使用权主体发生变化)，应当依照规定进行审查、批准，完成权利主体的变更登记。需要注意的是宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更，房屋根本就没有发生转移。2、宅基地购买者的资格有限制宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但宅基地使用权的购买者(受让主体)，有资格限制。宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让，如果转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员，将不符合法定的条件。解决方法：转让时，购买者已经将户口迁入本乡或本村，成为本集体

2023-06-10

470人看过

借款
房子究竟应该怎么买一个办法两大原则

在当前的市场情况下，对于购房者来说量力而行是非常重要的，而梯级购房是最值得采取的方式。与此同时有两个大原则不容忽视，一是买得起还要住得起；二是只买对的不买贵的。资金筹划要留有余地那么在购房者了解了当前房地产市场的状况之后，他们究竟应该如何来抉择呢？首先要遵从的一个原则就是量力而行，根据自己的实际经济实力来决定购买还是等待，买多大的房子。简单地说就是一句话，要买自己可以买得起的房子。所以现在首先要做的就是调整好心态，在当前的市场情况下不急不躁是首要原则。其次，房产是家庭资产的一个组成部分，所以你要问一下自己的就是，你是否有能力和“资格”去拥有这份资产呢？充足的资金自然是购房必不可少的前提。在目前自住购房者中有两类人比例较大，一类是25～34岁的首次购房者，另一类是40～45岁改善型需求者，这显示出中青年人在自住购房者中占有相当规模。这个人群的职业生涯往往还有相当的不确定性，在购房成本越来越高

2023-04-22

98人看过
购房合同
房产团购大盛注意规避风险的四大原则

团购之风大盛，渗透到生活的方方面面，现在连房产也可以团购了，各个地区的房地产网站上，房产团购报名信息漫天飞。从一定角度来看，团购房产的优势还是比较明显的，通过团购这种方式将力小式微的购房者的力量团结起来，共同跟开发商谈价钱，谈优惠，比单个的购房者去谈的成功可能性要大得多，毕竟开发商可以不在乎一个潜在购房者，却不敢轻易得罪一群潜在购房者。而且团购房产中的人来自社会各个方面，集中大家的力量，能够更好的规避一些购房陷阱。房产的购置毕竟是件大事情，对于普通人来说绝对跟整个家庭的经济密切相关，若是在购房过程中出现任何风险，都会对家庭经济造成极大的不良影响。由于房产团购尚属于新鲜事物，也是存在一定的风险的，因此要特别注意规避相关风险。规避风险的原则之一：亲自考察楼盘。一般团购的对象都是同一个楼盘，大家都会去考察相关楼盘，然后将信息互相共享交流，不少人以为团购就可以免了考察楼盘这个过程，实则不然，房子是

2023-04-22

424人看过

换一批

#小区物权

北京

律师推荐

查看全部律师

#小区物权知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#配套设施