在房屋租赁的有效期之内,除非房屋的买家向你出示有关房屋产权变更的证据,要求你承担这个租金,并且和你重新签订了租赁合同,进行了主体的变更,这样租房者才能将租金交给新的房东,否则的话,你应当按照原先与老房东签订的租赁合同向老房东支付租金。
专业版租赁协议
<p>出租方:(以下简称甲方)</p>
<p>承租方:(以下简称乙方)</p>
<p>甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:</p>
<p>一、甲方将位于    市   街道   小区  号楼   号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自   年   月   日至   年  月   日,计   个月。</p>
<p>二、本房屋月租金为人民币   元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。</p>
<p>三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。</p>
<p>四、乙方同意预交     元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。</p>
<p>五、房屋租赁期为,从   年  月  日至  年  月  日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。</p>
<p>六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。</p>
<p>七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。</p>
<p>八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。</p>
<p>九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。</p>
<p>十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。</p>
<p>甲方:                      乙方:</p>
<p>日期:                      日期:</p>
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