施工合同竣工结算审核:
1。施工招标阶段清单项目工作内容审核,投标人向投标人采购招标文件、施工图、工程量清单等招标文件。其中,招标文件主要为投标人编制招标文件、编制施工合同、确定报价表提供依据。施工图纸和工程量清单是编制技术标和确定招标文件中工程量清单报价的依据。工程量清单应包括编制工程量清单、分部分项工程量清单、措施项目工程量清单和其他项目工程量清单的说明。工程量清单项目应包括项目代码、项目名称(包括项目特征和工作内容)、计量单位、数量等,其中,项目代码、项目名称和计量单位应按《建设工程工程量清单计价规范》的要求确定,并应包括:根据工程实际情况进行工程特点和工作内容描述,这对工程量清单计价非常重要。项目特征描述主要用于计价人员准确运用相应的定额分项或准确确定人工、材料、机械消耗。项目工作内容的描述主要是方便计价人员准确确定定额子项的数量。清单项目的单价因工程特点和工程内容的不同而不同。在竣工结算审核中,审核人员必须首先认真阅读招标文件中的工程量清单,熟悉和掌握各清单项目的特点和工作内容。建设单位提交的竣工结算,审核员必须认真阅读各清单项目的特点和工作内容,并与招标文件工程量清单的特点和工作内容进行比较。如果两者之间没有变化,则该清单项目的结算价为投标文件中该清单项目的报价。如果两者不一致,则应调整招标文件中的清单项目单价。以某轻钢结构单层工业厂房为例,招标文件工程量清单中屋架的特点及工作内容如下:型钢现场制作安装,红丹防锈漆3遍,灰色调和漆2遍,汽车起重机的安装。建设单位确定的单价为7382元/吨。在实际施工过程中,屋架刷红丹防锈漆一道,灰色调和漆一道。但屋架单价在施工单位最终结算时仍为7382元/吨。经审核,屋架单价调整为6989元/吨。招标文件工程量清单中的工程量按《建设工程工程量清单计价规范》中的计算规则计算。竣工结算中的工程量也应按《建设工程量清单计价规范》中的工程量计算规则计算。如果实际完成的工程量与工程量清单中的工程量无偏差或偏差在规定范围内(±10%),则可在投标书中的清单项目中报出竣工结算价。若偏差超过规定范围,则投标文件中各分项报价应作相应调整。一般情况下,数量增加超过规定范围的,投标文件中的清单项目报价应减少;数量减少超过规定范围的,投标文件中的清单项目报价应增加。招标文件中各分项报价的增减,由建设单位和施工单位在中介咨询机构主持下协商确定。审核员在审核竣工结算清单项目工程量时,应采用以施工图纸为依据,现场实测的方法进行计算。
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如何审核施工合同中施工内容的竣工结算
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如何审核施工合同的内容
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如何审核施工合同的内容
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工程竣工结算的审核内容是什么
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如何审核施工合同
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施工合同中有哪些竣工结算的规定
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工业厂房是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。 工业厂房房产税税率是房产原值一次减除30%后的余额1.2%,出租房屋房产租金收入12%;按房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的,... 更多>
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施工合同中关于竣工结算的问题广东在线咨询 2023-05-06(1)工程竣工验收报告经发包人认可后的28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算。 (2)发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。
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工程施工合同如何审核青海在线咨询 2022-06-02工程合同审核需要注意: 1、审查合同的一般必备条款,例如当事人的名称、标的、履行地点方式等条款是否齐备、明确; 2、依据建设工程的特点,对以下事项重点审核:当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质、质量标准、工程验收、质量保证等约定是否明确、工期延误的责任划分是否明确等。根据《民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计
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施工合同中有哪些竣工结算的规定青海在线咨询 2022-05-31(1)工程竣工验收报告经发包人认可后的28天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算。 (2)发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。
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施工合同中竣工结算的规定有哪些台湾在线咨询 2022-10-13施工合同中竣工结算的规定有: ⒈进行工程竣工结算需要四方验收,签发合格证书、制作表格,经乙方、监理、甲方工程人员、预算人员签认; ⒉验收合格后乙方汇总整理所有结算资料,上报监理及甲方; ⒊监理审核结算资料的完整性,核对达成一致甲方汇报结算情况,经同意签发书面意见; ⒋乙方提出结算付款申请,甲方主管领导交财务付款。
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如何合理审核工程施工合同河北在线咨询 2021-12-30工程合同一般审查以下事项:1。审查合同当事人的主要资格,承包人应当持有依法取得的资格证书;2。审查合同内容,合同不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违反公共秩序和良好习俗;3。审查合同签订过程,工程合同应当书面形式。