办理房产赠与公证后,应该到房产所在地的不动产登记机构办理过户登记,一般的流程如下:
1、填写登记申请书;
2、提交登记申请书。申请人身份证明等材料;
3、受理后,审核材料;
4、符合条件的,予以办理变更登记。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
根据《民法典》第六百五十九条的规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
农村房子没有房产证只有土地使用证一般无法办理过户手续。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第十六条第一款规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
二、卖私有房子需要什么手续?
卖私有房子要办理房屋过户登记手续。具体流程如下:
1、签订房屋买卖合同;
2、收到房款。交付房屋;
3、到税务局缴纳契税等税费;
4、与买方共同到不动产登记机构申请办理过户登记;
5、材料审核通过后,符合条件的,完成变更登记,颁发权属证书。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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房屋赠与合同公证房产赠与公证怎么做河北在线咨询 2022-04-20一、房产赠与合同公证怎么做 (一)赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请,依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的财产赠与他人的人为赠与人,接受赠与的人为受赠人。办理赠与公证,可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《赠与书》的形式将个人财产无偿赠与他人的文书。受赠书是受赠人单方以《受赠书》的形式表示接受赠与的文
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公证怎么做房产赠与江苏在线咨询 2022-08-28办理房产赠与的一般流程为: 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请; 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下: (1)赠与人和受赠人的、簿,以及赠与人的婚姻状况证明,如结婚证、夫妻关系证明书、、丧偶等证明,赠与人未婚的,提供户籍地民政部门出具的在本辖区无婚姻登记记录证明; (2)赠与财产为的,共有人需亲自到公证处申请办理,或提供经公证的同意赠与声明书; (3)赠与房产的权利凭证,
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房产赠与公证后是怎么做的呢?海南在线咨询 2022-11-121、赠与房产办理公证后,一般应当及时办理产权登记转移手续。有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移是办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。 2、法律依据:《民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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怎么做房产赠与公证遗嘱公证山西在线咨询 2022-08-07房产公证: 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 遗嘱公证: 遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。