业主贷什么意思-法师兄

业主贷什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:42:33 312 人看过

一、业主贷什么意思

业主贷指的是贷款机构为房产业主提供的住房抵押消费贷款。一般有房产的业务，可以用名下住房作为抵押物申请贷款，贷款用途包括汽车、车位、家电、教育、培训、医疗、旅游、装修等日常消费。目前，光大银行就有业主贷，只需一次抵押就可以循环使用贷款额度。

二、房屋贷款合同丢了怎么办

根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

三、房屋贷款合同补办流程是什么

1、购房者持有的那本合同要放在银行质押。如果不慎将合同丢失，应采取如下措施补救：若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。

2、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登合同作废声明，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

知情权
小区业主知情权是什么意思,业主权利有哪些?

一、小区业主知情权是什么意思业主知情权，是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。简言之，就是业主有权知悉有关物业的信息，并可要求相关义务人全面、合理公开其掌握的情况和资料。业主的知情权作为业主享有的一项重要权利，是业主行使其他权益的重要保障。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；(五)其他应当向业主公开的情况和资料。二、业主权利有哪些(一)自行管理物业；(二)要求物业服务人按照物业服务合同的约定提供服务；(三)提议召开业主大

2023-04-10

68人看过
合同内容
什么是债权意思主义

债权意思主义是物权变动立法模式的一种。也就是说仅仅凭当事人的意思表示就可以使得物权发生变动。物权的变动因当事人的合意即可完成，无须以交付或者登记为要件。一、什么是物权公示原则物权公示原则是《民法典》的基本原则之一，它是指物权在变动时，必须通过一定方式表现出来，使外界公众知道物权发生了变动。物权之所以需要公示，是因为物权具有绝对性，具有很强的效力，可以定纷止争。不动产物权以登记为公示方法，动产以占有和交付为公示方法。基于这项原则，如果动产的主体发生了变动，就应该及时地转移占有，交给新的权利人；如果不动产的权利主体发生了变动，就应当及时地到相应的行政部门变更登记，将新的权利主体的姓名记载于登记簿上，这时，物权变动才算完成，否则，不能产生物权变动的效力。二、质押合同是诺成合同吗质押合同是诺成合同。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立；质押权以质押物的转移占有为生效要件，

2023-06-24

418人看过
证券公司
你什么意思，主承销商

股票主承销商是什么意思？

2023-05-07

226人看过
剥夺政治权利
验兵主查是什么意思？

主检可理解为班主任，综合评价你的身体状况为几级的人，或者合格不合格都由他说了算。只知不要视力过差，有遗传病，皮肤肤病，痔疮，包茎，罗全腿，扁平足，大的疤痕，就没有问题。还有，会有个医生问你想不想当兵。验兵通过了不去参兵可以吗可以不去，不想去审核的时候当面说清楚。当兵是自愿的，既然你不想当，就不要去体检。验过又不去虽然也可以，但你给征兵部门造成了麻烦。弄不好也会给自己留下点麻烦。在中国这个讲政治的国家，你当兵不去，以后要想进公务员系统，事业单位或国企，也可能会遇到麻烦。《中华人民共和国兵役法》第五条中华人民共和国公民，不分民族、种族、职业、家庭出身、宗教信仰和教育程度，都有义务依照本法的规定服兵役。有严重生理缺陷或者严重残疾不适合服兵役的公民，免服兵役。依照法律被剥夺政治权利的公民，不得服兵役。

2023-07-17

96人看过

业主
关于物业管理中的业主自治是什么意思

业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和发展才成为必要。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有，但各区分所有权人的要求各异，从而容易导致各种纠纷发生。为了统一意见、便于管理，业主组成管理团体委托其他组织或者自行对小区共用部位和共用设施设备的维护、公共环境、公共秩序等事项进行自治管理，以避免公共事务无人愿管或无人可管情况的发生，保证物业合理使用，使业主有一个良好的生活居住环境。只有业主真正实现自治，物业管理活动才能真正为业主服务，体现业主的利益，从根本上实现物业管理制度的目的。各国物业管理法律制度中，业主自治都是其基本组成部分。2003年我国颁布了《物业管理条例》，初步确立了以业主大会为核心的业主自治机制。一、

2023-02-12

246人看过
主刑
主刑的拘役是什么意思

主刑的拘役的意思是剥夺犯罪人短期人身自由，就近实行强制劳动改造的刑罚方法。拘役是我国刑法规定的一种量刑方式，是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动的刑罚方法。拘役由公安机关在就近的看守所或者其他监管场所执行，在执行期间，受刑人每月可以回家一天至两天，参加劳动的，可以酌量发给报酬。被判处拘役的罪犯，一般是指所犯罪行较轻，但具有一定的人身危险性。如非法剥夺他人人身自由罪，犯罪人只是对他人采取非法剥夺自由的手段，将其锁、捆在某一地点，其犯罪行为较轻，但这种行为就犯罪人本身而言，有可能随时危及他人人身安全、生命安全，对于这类犯罪，可给予拘役的刑事处罚。刑事处罚是违反刑法，应当受到的刑法制裁。根据我国刑法的规定，刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有：罚金、剥夺政治权利和没收财产;此外还有适用于犯罪的外国人的驱逐出境。拘役属于刑事处罚的一种，刑事处罚分为主

2023-03-16

183人看过
抚养费
主张抚养费是什么意思

正如其名，“抚养费”是未成年健康成长所必需的费用，包括日常生活费、教育费、医疗费等。为未成年生活、教育等费用。中国法律上的抚养费是指这些人不能充分履行抚养义务或者不履行的情况下支付给未成年人的费用。一方面抚养的孩子，另一方面承担必要的生活费和教育费的一部分或全部，负担费用的多少和期限的长度，双方协商。协议不成立的，由人民法院判决。一、离婚之后一方不履行抚养费怎么办抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。（一）如果一方无经济收入或下落不明而导致对方拿不到抚养费的话，可用其财物折抵子女抚育费；如果不给抚养费方存在减少给付情况，那他可以

2023-03-13

108人看过
业主
怎么理解小区业主的意思吗

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。一、小区业主停车要交停车费吗？小区业主停车要交停车费，不过要根据不同情况而定的。因为小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时，需要交纳一定的停车费，而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。二、业主有哪些权利吗？1、专有部分的所有权对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。2、共有权业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收

2023-02-24

494人看过

P2P网贷
p2p网贷是什么意思

Ｐ2Ｐ网贷的概念和发展现状Ｐ2Ｐ网贷，又称网络借款。Ｐ2Ｐ是英文ｐｅｅｒｔｏｐｅｅｒ的缩写，意思是“个人对个人”，也就是“点对点”的通过互联网实现的借贷。具体而言，就是投资人和贷款人通过Ｐ2Ｐ网贷平台这个中介平台，在网络上达成包括借款金额、利息、期限等条款的借贷合约，并通过网络完成认证、交割和清算等流程，实现信用借贷的一种模式。网络借贷平台作为民间融资的一种新的形式，并不违反法律的相关规定，属于一种受到法律保护的合法借贷关系。Ｐ2Ｐ网贷在国内刚出现的时候，大众对其抱以怀疑、观望的态度。经历了7年多的发展，目前广大的投资者和金融业内人士对其已经转变为肯定、鼓励的态度。尤其是2010年5月14日《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》第三十六条中明确提出：鼓励民间资本进入金融领域，发起设立金融中介服务机构。2013年10月14日《国务院关于促进信息消费扩大内需的若干意见》第6条第16

2023-05-01

497人看过
协议解除
就业择业期是什么意思

选择就业的时期；按国家有关规定，高校毕业生从毕业之日起两年内为择业期，择业期内未落实就业单位的毕业生可以享受应届毕业生同等待遇。一、签订就业协议的程序有哪些（1）毕业生到学院学生工作办领取就业协议书。（2）毕业生和用人单位达成就业意向后，双方在就业协议书上签字盖章。（3）无独立人事权的用人单位报请上级主管部门在就业协议书上签字盖章。（4）毕业生所属学院学生工作办审核就业协议，并交校大学生就业指导中心备案。（5）校大学生就业指导中心鉴证就业协议，并签字盖章。二、有哪些注意事项（1）协议保存大学毕业生的就业协议尽量妥善保存，以后在许多场合都会用到就业协议。（2）相关补充就业协议的解除：为了维护就业协议书的严肃性和学校的声誉，毕业生与用人单位签订了《就业协议书》之后，毕业生和用人单位都应认真履行协议。倘若毕业生因特殊原因要求违约，应承担违约责任。已签订《就业协议书》的毕业生，如要违约，需办理解约

2023-02-21

268人看过
保全
贷款到期转贷什么意思

如果自己被朋友在贷款时找去帮忙拉分的话，应该是朋友的资信条件一般，其担心贷款机构、平台系统的综合评分可能会不足，贷款被拒的可能性较大，而客户的资信条件良好，所以就被朋友找去当贷款担保人了，帮其贷款做担保，好提高综合评分，增加贷款审批通过的几率。一、贷款买房的三大高招招数一：如果急需，建议用商业贷款虽然对客户来说，公积金贷款是首选，其次是组合贷，再是商业贷，但公积金贷款办理的时间长，是阻碍交易的很大一个原因，目前做房贷业务最快还是商业贷款。因为目前办理公积金贷款比较费时，银行的放款也需要一定的时间，如一定要赶在年底前享受目前的住房优惠政策和房贷优惠政策，最好申请商业贷款。其实，首套房贷利率打7折后，和公积金贷款的利率相差得也不大。而过了这个月办商业贷款，可能连商业贷款也要等到明年才能放款了。招数二：挑选适合自己的还款方式选择适合自身经济情况的房贷产品也是省钱的重要途径之一。如市场上的“存抵贷

2023-03-06

492人看过
训诫
“谁主张谁举证”是什么意思

1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。2、当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。律师补充：证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。【法律依据】《民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第六十八条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。

2023-05-06

275人看过

律师事务所
雇主的检查权是什么意思

雇主的检查权是什么意思？具体如下：为提高本工程施工水平，保证施工进度和质量，充分发挥投资效益，保证施工合同的履行，保护业主利益，业主可随时检查工程运行的进度和质量。业主有两种方式检查项目运营情况。一是指定专门的管理人员作为现场代表。发包人在指定现场代表后，应及时通知承包人。派出现场代表负责监督检查工程进度和质量，办理中间交接工程的验收手续和其他应由发包人解决的事项。另一种是业主委托的工程建设过程中的检查。发包人应当委托监理人对国家规定强制监理的工程进行监理。此外，发包人也可以自愿委托监理人对工程进行监理。监理人应当是监理公司、具有相应工程监理资格证书的监理机构和从事监理业务的工程设计、科研、工程建设咨询公司。发包人委托监理的，应当与监理人订立书面合同。工程监理实施前，发包人应当将委托监理单位、监理内容和监理权限书面通知被监理工程的承包人。监理人应当依照法律、行政法规、有关技术标准、设计文件

2023-05-07

167人看过
人身权
人格权主要是指什么意思？

一、人格权主要是指什么人格权是指民事主体基于其法律人格而享有的、以人格利益为客体、为维护其独立人格所必需的权利。人格权又包括具体人格权和一般人格权。具体人格权包括：生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、隐私权、信用权。(一)生命权生命权是指人身不受伤害和杀害的权利或得到保护以免遭伤害和杀害的权利，取得维持生命和最低限度的健康保护的物质必须的权利。也是人权最基本的权利。(二)身体权身体权是指自然人对保持其肢体、器官和其他组织的完整而依法享有的权利。身体权有其独特的保护范围，对身体权的侵害行为，不以对身体的侵害造成生命、健康的损害为必要。(三)健康权健康权是指自然人保持其正常的生理和心理的技能状态和社会适应能力的权利。(四)姓名权姓名权是指公民决定其姓名、使用其姓名和变更其姓名并要求他人尊重自己姓名的权利，是以姓名利益为内容的权利。主要包括姓名的命名、使用、变更并排除他人的妨

2023-04-27

352人看过