如何杜绝装修合同书中的漏洞-法师兄

如何杜绝装修合同书中的漏洞

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:13:30 226 人看过

在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，您要注意以下几个问题：

首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

其次，在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的工程洽商单，并作为合同的附件汇入装修合同书中。

第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外，保修期要包含一个取暖季。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多消费者相关文章

房屋装修
房屋装修合同验收时有哪些漏洞

房屋装修合同漏洞的审查首先应明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数，避免粗制滥造、拖延工期。一、书写购房补充协议应注意哪些问题注意下问题：1.应对取得产权证的具体日期做出明确规定。2.广告、赠送要明确。广告描述和开发商所赠送的面积要写进补充协议。要将影响价格的广告描述和所看样板间中具体的品牌写进补充协议。还要把开发商赠送的面积包括具体位置、使用年限、装修标准在补充协议中详细阐述并注明使用权。3.房屋质量要做具体标准的约定。4.明确约定违约责任。二、合同审查要点第一，审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。还要看供方有无供货能力，有无独立承担经济责任。如是审查需方，需看有无付款能力，有无独立承担经济责任能力。注意供需双方都要核对清楚。第二，审查

2023-03-26

462人看过
合同欺诈
如何杜绝合同欺诈

避免承揽合同欺诈行为的措施有：1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。2.对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。3.订立承揽合同，必须特别注意对质量验收标准的确定。在订立合同时对质量标准一定要明确，不能过于笼统，更不能以看样验收代替。如双方均同意看样验收，必须对样品进行封存或去公证部门进行公证，以免定作人偷换样品，将承揽人拖入合同陷阱。一、工业区办理租赁合同注意什么1、签订前的注意事项：签订租赁合同前要尽可能了解当事人的相关信息，如营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察；如果是代理人签订合同，则应对其代理权进行了解。2、签订合同时的注意事项：合同条款要全面，主要条款必不可

2023-03-09

419人看过
仲裁委员会
合同存漏洞装修“偷工减料”维权难

我家房屋已经装修完三个多月了，每天都开窗通风，可房子里还是有很大的刺鼻气味儿，根本没有办法入住。我真后悔当初签装修合同时没有仔细阅读合同内容，以至于给了装修公司偷工减料的机会，害得我的新家装修得不尽人意。我希望借自己的装修经历给广大市民提个醒：签订装修合同时一定要仔细谨慎。近日，居住在新疆克拉玛依市白碱滩区新河小区的小何向记者反映，讲述了一场令她苦恼的装修经历。仓促签订装修合同2013年6月份，小何在白碱滩区买了一套面积约50平方米的二手房。房产过户手续办下来以后，小何最心急的就是装修房子，她已经在外租房多年，早想有一套属于自己的房子。拿上房子钥匙后的那几天，小何只要一有时间就在市场上咨询装修公司：怎么装最简洁、最便宜。转了几家装修公司后，她选择了位于白碱滩区三环路的一家装修公司。该公司给她做的装修预算是3.8万元，施工工程包括房子的水电改造、铺地墙砖、吊顶、刷墙等基础装修，以及在卧室做一

2023-06-09

100人看过
仲裁机构
合同漏洞如何填写

合同漏洞的填补规则即当事人就有关合同内容约定不明确，认为合同存在漏洞时，根据2021年实施的《民法典》的相关规定对合同的内容进行补全的规则。一、合同履行期满能否变更合同履行完毕能否变更要看情况。如果合同还有可变更的内容，经合同当事人之间协商一致，可以变更。但变更的内容必须明确具体，否则会被视为合同未变更。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。二、合同约定不明确该怎么处理合同当事人在订立合同时，难免会出现对合同内容约定不明确或者就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定的情况，如因上述原因而使合同无效，则会浪费订立合同的成本，不利于促进社会交易的进行。因此，可通过补充协议或者交易习惯使合同可以继续履行。民法典规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约

2023-06-27

276人看过

房屋装修
怎样判断房屋装修合同是否有漏洞

审查房屋装修合同漏洞的方法如下：首先应明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数，避免粗制滥造、拖延工期。怎样写房屋装修合同房屋装修合同书写如下：1、房屋装修合同签订时应写明当事人身份信息与联系方式；2、装修工程的实施内容；3、装修工程的地点面积；4、装修工程的实施期限；5、装修费用；6、施工依据；7、竣工质量验收标准；8、废弃物的清运与处置；9、禁止行为和注意事项；10、违约责任。签订室内装修合同需要注意：1、书面文件不全。经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存；2、合同主体不明晰。合同

2023-08-12

283人看过
担保合同
如何防范担保合同的漏洞？

担保合同存在哪些漏洞，以及这些漏洞欺诈应当如何防范？以下一一阐明。1.充分注意抵押财产的合法性。抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如，抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无效。2.充分注意抵押财产的真实性。抵押财产应是法律上没有缺陷，真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担，在此之前没有设置过抵押，抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值，抵押财产没有设置多重抵押。3.充分考虑抵押财产的变现能力对抵押财产要充分考虑其变卖的能力，即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低，从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性，以免出现权利人无力接受该项财产又无法变卖的情况。另外对一些价值虽

2023-06-09

327人看过
债权人
如何正确填充合同漏洞？

合同的漏洞可以通过达成协议补充来填补。如果达不成协议的，当事人可根据合同相关条款或交易习惯来确定；如果仍不能确定的，根据法律的相关的具体规定来处理。例如没有约定履行时间的，则债务人可随时履行，债权人可随时要求其在合理期间内履行。一、如何确定合同的履行期限1、关于合同履行期限是多久，由合同当事人进行约定。2、如果履行期限不明确的，双方当事人可以另行协议补充，如果不能达成补充协议的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。3、如果还无法确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。二、买卖合同的履行期限怎么认定1、有约定按照合同约定。2、没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。3、履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。三、购销合同的期限是多少年购销合

2023-02-04

225人看过
合同内容
如何规范地写装修合同中的装修内容

装修合同应该这样写：1、要写清楚双方当事人的姓名等基本信息；2、写清楚双方是在共同商议并且自愿的情况下签订的协议；3、写清楚工程概况、工程价款及结算的约定、关于材料供应的约定、关于工程质量及验收的约定、有关安全生产和防火的约定；4、写明违约责任或合同纠纷的处理方式；5、双方签字盖章。装修合同的内容1、工程概况。2、工程价款。3、质量要求的约定该条款要写明装修工程要使用的主要材料的品种、规格、名称；工程验收标准，以及材料采购的质量责任承担。4、材料供应的约定主要是指双方提供材料的使用权限，材料的质量标准以及保管责任等。5、付款方式的预定可以有很多种，可以是一次性付款，也可以是分工程阶段付款，主要是看合同双方的约定。6、房屋装修工程的工期该条款的约定主要是约定工程进度时间的安排以及违约责任。7、其他事项主要是对甲乙双方各自的责任承担的约定，比如说，在房屋装修工程中的配合义务等内容。8、违约责任

2023-07-02

77人看过

有名合同
如何巧妙解决有名合同的漏洞

填补有名合同的漏洞当事人可以协商签订补充协议，对有漏洞的合同条款进行修改变更，变更后仍存在漏洞的视为未变更，双方达不成补充协议可按合同有关条款或交易习惯处理。一、合同变更需要什么条件合同变更需要具备以下条件：1、原有有效的合同关系，双方通过协商或法律规定变更原合同关系的内容；2、合同变更应当依照双方的约定或者法律规定通过法院判决或者仲裁机构的裁决发生，主要是双方协商一致的结果。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、合同上手写补充是否有效合同上手写补充经双方确认有效。未经双方对补充部分签字盖章的手写内容不发生效力。依法成立的合同受法律保护，合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自补充变更解除合同，不得随意增设

2023-06-20

419人看过
无证驾驶
如何在中国杜绝无证驾驶

一、如何在中国杜绝无证驾驶1、（1）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。（2）对于未随身携带机动车驾驶证的，无论驾驶人在行驶过程中违法与否，均不得继续驾驶该车辆。（3）公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知驾驶人提供驾驶证。（4）根据所提供驾驶证的不同情形分别进行处理。（5）如若提供的驾驶证真实、合法并且在驾驶时无任何违法行为的，给予警告或20-200元的罚款，及时退还机动车;（6）如若提供的驾驶证真实、合法但在驾驶时有违法行为的，根据其违法的情况和未随身携带驾驶证一并予以处罚，并及时退还机动车;（7）如驾驶人不能提供真实、合法的机动车驾驶证，视为无证驾驶，可按照以上情形处罚。（8）无证驾驶撞人，构成交通肇事罪，一般来说没有加重情节的话应该判刑3年以下。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三

2023-04-20

467人看过
合同欺诈
如何防止买卖合同欺诈漏洞？

防止买卖合同欺诈漏洞的方法如下：1、在签订合同之前，应尽可能了解对方的相关信息；2、了解代理人签订合同时的代理权；3、注重提高具体业务人员和领导的素质；4、合同订立应采用书面形式，并采用比较标准的合同范本；5、防止恶意履行；6、支票支付应按规定程序检查，避免被套标的物。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同欺诈是以订立合同为手段，合同当事人一方为了获取非法利益，故意捏造虚假情况，或歪曲、掩盖真实情况，使相对人陷入错误认识，并因此作出不合真意的意思表示，订立、履行合同的行为。如何应对二手房买卖合同欺诈？无论是购房或者租赁房屋买卖合同的民事欺诈还是合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。根据民法和刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施：1、协商变更和解除合同协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期

2023-07-03

172人看过
刑事犯罪
如何补救法律执行中的漏洞

福建周宁县人大代表张某在上海松江区酒驾，上海警方以其涉嫌危险驾驶罪提请周宁县人大常委会许可刑事拘留。令人始料不及的是，周宁县人大常委会在议决此项议案时因票数未过常委会半数，该项议案竟然未获通过，导致上海警方对张某的刑事犯罪侦查出现僵局。上述消息一经媒体曝出，立即引致舆论大哗，而其中焦点之一在于周宁县人大常委会是否包庇、纵容犯罪?周宁县人大常委会一方面颇感无奈，另一方面则极力寻找补救措施。而据相关媒体最新透露的消息，周宁县人大常委会欲循由外地先例，要求上海警方再次提出请求以启动第二次审议。近代以来的民主分为直接民主和间接民主两种形式，理论上将西方的议会民主和中国的人民代表大会民主形式均称之为代议民主。英国堪称为近代代议民主之母，在英国议会制度形成过程中，充满了资产阶级和封建贵族的激烈斗争。自14世纪出现两院制议会后，资产阶级逐步掌握了下议院，他们利用议会讲坛发表言论、进行活动，攻击代表封建贵

2023-04-25

291人看过

死刑
如何避免死刑实施中的漏洞

首先，按照目前我国刑诉法与相关的司法解释，在刑事诉讼中，我国实行的是两审终审制。按照一般文字意义上的理解，终审的含义就是最后的司法程序;并且，在非死刑刑事案件以及行政、民事诉讼之中，终审的法律文书一经送达之后裁决就当然地发生法律效力。但在死刑案件之中，刑诉法同样地规定了两审终审制，但实际上二审并非最后的司法程序，同时二审的法律文书送达当事人之后，二审裁决并不能当然地发生法律效力，仍然要经过复核程序之后才能够生效;显然，死刑案件的终审是死刑复核程序而非二审的审判程序，从文字含义上死刑实施中两审终审制存在着逻辑上的混乱。因此，为了文字含义上的统一性，应当明确规定死刑复核程序作为死刑案件的终审程序。其次，按照现代程序正义的司法理念，一个完整的司法程序最低的要求应当有承担利益的当事人全部参加诉讼;基本要求是应当充分保障诉讼当事人行使诉求的权(力)利。但是，根据刑诉法及相关司法解释的规定，死刑复核程

2023-06-04

377人看过
合同期限
怎么找出劳动合同中的漏洞

一、怎么找出劳动合同中的漏洞1、提前准备。在劳动合同订立前7天，可以要求用人单位提供合同文本，一边对合同文本内容又充分的了解，特别是对于双方协商约定的条款，尤应引起高度重视。2、把握内容。从全面保护个人利益出发，应尽量了解《劳动法》的内容，这一点虽然对大众来说又很大的难度，但从合同本身出发，应清楚劳动合同的条款要包括两部分：一是法律规定的条款，包括劳动合同期限、工作内容、劳动保护条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同应负的责任共7方面的内容;二是双方认为有必要明确约定的条款，应明确写明。3、重点了解。在把握合同条款的基础上，还应该清楚了解事关自身利益的两部分内容。一是在什么情况下解除劳动合同劳动者可以获得经济补偿以及补偿标准。关于这一点，《劳动法》列出了7项内容，可向劳动部门查询。劳动合同签订后，还应积极做好善后工作。明目张-胆的不公正合同比较好防范，即使在签订比较正规

2023-05-10

392人看过