施工合同有预付款吗-法师兄

施工合同有预付款吗

来源：互联网时间： 2023-02-19 11:51:26 56 人看过

1、施工合同备案必须有预付款，但在法律上并没有明确规定具体金额，一般按合同价的10％左右计；

2、预付款的支付时间与方式，比如在合同签订后30日内支付预付款的50％，在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50％，支付预付款时承包人需提供预付款保函。

3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25％到75％之间按工程进度款比例扣回。这三个方面一般没有强制性的规定，主要由招标单位根据实际情况灵活掌握，但不要对投标人过于苛求。

一、施工合同里预付款条款有什么规定

建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑（包括水、电、暖、卫等）工程工作量的50％但也不能低于30％，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20％，安装材料用量较大的工程可以适当增加。

2、工程预付款的扣回时间和方式

折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定。

工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。

3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25％到75％之间按工程进度款比例扣回。

二、预付款的作用是什么

预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。因此，在购物过程中，一要认真阅读购物说明，若商家在购物说明中标明该预付款为定金，消费者最后不购买该商品，商家可不予退还该定金；若仅仅标明是预付款，未注明定金，那么，商家应当将该部分预付款退还。二要与商家约定好相关运费、快递公司、是否进行保价等细节内容，及时索要购物凭证，收到商品后一定要先验货后签收，以防损失。

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