找拆迁律师打官司能提高拆迁补偿吗-法师兄

找拆迁律师打官司能提高拆迁补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 16:21:26 478 人看过

当事人对房屋拆迁补偿不满足提起诉讼的，委托拆迁律师处理案件是有帮助的，但能不能提高拆迁补偿标准，要依据具体的情况而定。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

一、拆迁补偿款怎么发放

被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内；将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款。城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记-房屋征收决定-征收补偿方案（公布）-房屋征收公告--签订补偿协议-房屋征收补偿决定-支付-搬迁。

二、违章建筑拆迁是否可以补偿

违章建筑拆迁不可以补偿。被认定为违章建筑，无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收补偿条例》规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划的，依法处理。市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当予以补偿；被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑补偿，不予补偿。

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一、房屋拆迁补偿低，拆迁维权可以提高补偿吗?1、熟悉法规、了解政策所有的拆迁工作的执行必须要符合法律法规，如果触犯一条身为被拆迁人的均有拒绝签字的权利。要了解，针对本次拆迁，地方拆迁部门的征收文件是否齐全、征收程序是否合法。其次，要清楚自家房屋的性质和产权，证件手续是否齐全。同时，我们可以在征收工作启动后，先收集政府发布的相关文件，如：征收公告，征收补偿方案等。了解拆迁方的征收程序是否违法。这些准备工作是非常重要的，被拆迁人要知己知彼，对自己应该获得多少补偿做到心中有数。除此之外，最好能了解整个征地拆迁的流程和相关法律知识，为后期依法维权，争取合理补偿做好准备。2、善用复议与诉讼维权方法无论是信息公开、行政复议还是行政诉讼，这都是拆迁中常用的维权手段。被拆迁人完全可以通过申请政府信息公开，充分了解政府拆迁进程和拆迁审批文件，判断拆迁中有可能存在的问题。这样也有利于与拆迁方的协商谈判，为我们

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1、谈判指导由于绝大多数人都是第一次遇到拆迁，一辈子也就经历一次拆迁，所以，必然存在法律知识储备不足，经验欠缺的问题。而拆迁方呢，一般是经过严格培训，久经拆迁的老手，所以，要能够跟拆迁方谈出来一个公平、合理的补偿，被拆迁人就应当依靠专业律师指导。拆迁律师有着长期的维权经验，了解拆迁中的游戏规则，政府的惯用手段，能够告诉被拆迁人什么该做，什么不该做，拆迁律师介入谈判也能利用专业法律知识增加谈判筹码。2、拆迁项目调查在拆迁过程中，程序不合法的拆迁，被拆迁人都可以有权说不。拆迁项目是否有审批，是否有相应的规划，征地是否得到省政府或国务院的审批，拆迁过程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，这些都是需要专业拆迁律师进行调查后才能得出结论，我们才能理直气壮的说不。3、参与评估我们经常接到当事人电话咨询自己的房屋值多少钱，很多人也知道房屋拆迁是进行综合评估的，但是当事人对自己的房屋价值心里却没有底，很容易陷

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