房产证上加配偶名字的手续有哪些-法师兄

房产证上加配偶名字的手续有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-26 20:20:25 487 人看过

房产证上加配偶名字的手续有：签订转让、买卖、赠予、继承合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交增加共有人申请，到税务窗口进行审税，缴纳印花税办理产权变更手续。

一、房产变更名字需要多少手续费

1.有房无贷的情形改名字。(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字。(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

二、房产证过户怎么办理需要什么手续

一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。

三、婚前房产婚后加名

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就去相关窗口办理；3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费；4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知初始密码，之后可自行更改。

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