工程停建如何承担责任-法师兄

工程停建如何承担责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:21:42 159 人看过

发包人因自身原因致使工程停建、缓建的；发包人应当承担违约责任。首先发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。如承包人在施工中发现设计有错误和不合理之处，应当通知发包人，发包人在接到通知后，应当及时同设计人等有关单位研究确定修改意见或者变更设计，并及时将修订后的设计文件送交承包人。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际发生的费用。

造成工程停建有哪些情形

在工程建设过程中，发包人应当按照合同约定履行自己的义务，为承包人的建设工作提供必要的条件，保证工程建设顺利进行。

这里的“因为发包人的原因”在实践中一般指下列情况：

1.发包人变更工程量；

2.发包人提供的设计文件等技术资料有错误或者发包人变更设计文件；

3.发包人未能按照约定及时提供建设材料、设备或者工程进度款；

4.发包人未能及时进行中间工程和隐蔽工程条件的验收并办理有关交工手续；

5.发包人不能按照合同的约定保障建设工作所需的工作条件致使工作无法正常进行的，等等。在发生上述原因，致使工程建设无法正常进行的情况下，承包人可以停建、缓建、顺延工期，并及时通知发包人。

承包人在停建、缓建期间应当采取合理措施减少和避免损失，妥善保护好已完成工程和做好已购材料、设备的保护和移交工作，将自有机械和人员撤出施工现场，发包人应当为承包人的撤出提供必要的条件。承包人应当将停建、缓建过程中发生的经济支出和其他实际发生的费用向发包人提出报告。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

承诺
施工方如何承担工程质量维修责任？

一、施工如何承担工程质量维修责任？1、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。2、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。3、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。4、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。5、保修费由质量缺陷的责任方承担。6、在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。二、施工方在质量保修书中应该写清哪些内容？施工单位在质量保修书中，应当向建设

2023-06-04

312人看过
安全责任
建设工程施工的安全责任由谁承担

建设工程施工的安全责任由谁承担施工企业的法人是主要安全责任人施工现场的安全由施工单位负责，实行施工总承包的工程项目，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全管理。总承包单位和分包单位应当在施工合同中明确安全管理范围，承担各自相应的安全管理责任。总承包单位对分包单位造成的安全事故承担连带责任。建设单位分段发包或者指定的专业分包工程，分包单位不服从总包单位的安全管理，发生事故的由分包单位承担主要责任。安全是指不受威胁、没有危险、危害、损失。人类的整体与生存环境资源的和谐相处，互相不伤害，不存在危险、危害的隐患，是免除了不可接受的损害风险的状态。安全是在人类生产过程中，将系统的运行状态对人类的生命、财产、环境可能产生的损害控制在人类能接受水平以下的状态。安全，是人类的本能欲望。中国人一向以安心、安身为基本人生观，并以居安思危的态度促其实现。因而视安全为教育的一个

2023-08-12

241人看过
法律综合知识
发包人致使工程中途停建,缓建，应当承担什么法律责任

发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。如承包人在施工中发现设计有错误和不合理之处，应当通知发包人，发包人在接到通知后，应当及时同设计人等有关单位研究确定修改意见或者变更设计，并及时将修订后的设计文件送交承包人。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际发生的费用。

2023-06-15

444人看过
合同无效
税金如何承担：建设合同工程无效后的责任问题

建设合同工程无效后税金的承担：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效，鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同的情况发生；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效。建设工程造价包括税金吗工程造价中税金是由营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加四部分组成。综合税率：＝（3％＋3％7％【城市建设税】＋3％3％【教育费附加】＋3％2％【地方教育附加】）／［1－（3％＋3％7％【城市建设税】＋3％3％【教育费附加】＋3％2％【地方教育附加】）］，＝（市区3．48％城镇3．41％农村3．28％）。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律

2023-07-08

493人看过

法律综合知识
烂尾楼停贷责任承担如何界定

一、烂尾楼停贷责任承担如何界定该举动并不合法。当房产项目由于各种原因无法顺利竣工并按约交付给购房者时，屋主们采取集体行动，私下停止偿还贷款的做法实际上构成了违反合同约定的非法行径，因此他们必须为自己的违约行为负责，承担相应的法律责任。【关于借款人未能按时归还借款的责任】当借款人未能按照双方事先约定好的期限及时地偿还所借得的资金时，他应当按照预先达成的协议或根据国家相关法律法规，向贷款方支付相应的逾期利息作为补偿。【关于借款展期】在借款人与贷款人签订的贷款协议中，通常会有一项条款允许借款人在还款期限尚未到期之前，向贷款人提出展期申请。如果贷款人同意了这一请求，那么借款人就可以获得展期的机会。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申

2024-04-20

154人看过
法律综合知识
转包工程的法律责任应如何承担

一、转包工程的法律责任应如何承担转包工程的法律责任应如下承担：人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得、责令停业整顿，转包行为无效，发包单位被承包单位对工程质量承担连带责任，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。《建筑法》第二十八条，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。二、转包工程合同纠纷的诉讼时效是多久转包工程合同纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、工程转包纠纷如何处理发生建设工程施工合同纠

2023-06-13

217人看过
业主
工程质量事故监理责任如何承担？

一、工程质量问题监理责任工程监理责任的范围主要应涵盖两个方面：其一必须是涉及工程本身，现场管理有别于工程管理，前者为承包商责任范围，后者为监理责任区间，凡与工程本身无关的责任事故，若追究监理企业或者监理人员的责任是没有依据的。比如临时建筑、临时用电、搭设脚手架、各种建筑材料的装卸、现场运输设备运行等，因并不构成工程本身，因而即使发生责任事故，也不应追究监理企业或者监理人员的责任。其二必须涉及工程质量，因为业主是工程质量的第一责任人，工程监理企业作为社会中介服务组织，其权力、责任和义务是受业主委托而派生的，任何监理企业不可能超出业主委托职责外而产生新的权力和义务。所以，监理企业不仅要对工程质量事故承担相应责任，而且还必须对因工程质量事故引发的包括安全事故在内的其他事故承担责任。根据《建筑法》、《条例》的规定,工程监理单位承担赔偿责任的情形有:1、工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通,弄

2023-06-04

430人看过
业主
建筑工程总、分包单位的责任承担

建设工程一般是建设方和工程施工的总包方来签订工程施工合同，毫无疑问，总包方应当对其总包工程按照建筑施工合同的规定来承担自己作为总包人的法律责任，经建设方同意总包方可以将部分分包工程承包给分包企业进行分包，总包方应当对分包方的分包工程向建设方承担责任，不能因为分包方和总包方有合同的约定而免除总承包方向建设方应当承担的责任。总承包方履行了总包的责任以后，如果是分包单位造成了责任，总包单位可以依靠分包合同约定向分包方进行追偿。现在的法律也做出了进一步的规定，总包方应当对其分包的工程，与分包单位一起对总包承担连带责任。确定总包单位和分包单位对建设方承担连带责任，有助于促进总包和分包商提高管理水平、促进工程质量、避免不必要的合同纠纷。一、注意审查发包、总包、分包人的关系约定分包人、发包人、承包人之间的关系（1）发包人与分包人是本分包合同主要权利义务的承担者。发包人负有支付分包工程价款义务和取得分包工

2023-06-20

373人看过

法律综合知识
建设工程被挂靠人责任由谁承担

一、建设工程被挂靠人责任由谁承担1．涉及到挂靠经营关系的建筑施工企业，若以自身名义或由被挂靠单位代为签署承包合同，该类情形通常情况下应将挂靠经营者及被挂靠单位作为共同诉讼主体，参与诉讼活动或者应诉行为；2．挂靠当事人之间所达成的挂靠协议属于无效协议。在此种情况下，双方需各自承担相应的过失责任；3．该施工单位及其实际使用其名义承揽工程的单位或个人应对因上述行为给建设单位造成的经济损失承担连带赔偿责任。若建设单位在明知该施工企业系被挂靠的前提下仍然与其签订相关合同，那么建设单位亦存在过错，理应承担相应的过错责任。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第五条施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同而被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告；被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担连带责任。二、建设工程

2024-08-02

272人看过
承诺
对建设工程质量负责人承担什么责任？

为稳定和维持建筑行业的市场秩序,保证建设质量,促进施工业持续健康发展,2014年9月1日,起住建部将展开工程质量治理两年行动。此次行动的重点有六个方面，其中最重要的对建设工程质量负责人承担终身责任制度。因此，相关法律规定被严格落实将是此次行动完美落幕的重要保障。市住房和城乡建设局召开开展工程质量治理提高住房建设品质活动现场观摩会，会上下发了《关于进一步严格落实建筑工程责任主体项目负责人质量终身责任制的通知》，规定临沂市参与建筑工程新建、扩建、改建的建设、勘察、设计、施工、监理单位的法定代表人和项目负责人，在工程设计使用年限内对所承担的建筑工程质量负终身责任。从事建筑工程的建设、勘察、设计、施工、监理单位的法定代表人需要签署法定代表人授权书，明确项目负责人。项目负责人对建筑工程质量负终身责任，并签署《建筑工程质量终身责任承诺书》。未签署《授权书》、《承诺书》的工程，质量监督机构不予办理工程质

2023-06-04

110人看过
法律综合知识
澄清施工责任甲方或乙方承担建筑工程的责任

一、澄清施工责任甲方或乙方承担建筑工程的责任澄清施工责任甲方或乙方承担建筑工程的责任：1．甲方责任和义务：（1）在进场高空施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明，其内容是：项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项。（2）为了防止误登，在禁止或不坚固的结构区域，甲方应在这种结构的适当地点挂上警告牌。（3）甲方对乙方的施工设备和施工过程负有监督与检查的责应和义务。2．乙方安全措施与责任：（1）乙方负责人为安全生产责任人，负责该工程项目的日常安全管理工作，严格遵守安全生产规章制度，并指定专人负责监管安全施工作业。（2）开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育，不安排未经安全教育人员进入作业场所。（3）教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备，否则因由此而引起的事故，乙方负全部责任。（4）凡在高地面2米及以

2023-08-16

83人看过
工程承包
工程承包责任：谁应该承担工伤责任？

私人承包的工程，招用的劳动者遭受职业伤害，由发包方承担工伤保险责任。自然人不具有法定用工主体资格，承包工程招用劳动者遭受职业伤害的，根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》（法释〔2014〕9号）第三条规定，应当认定为工伤，按《工伤保险条例》规定享有相关待遇，由具有用工主体资格的发包方承担工伤保险责任。但具有用工主体资格的发包方承担赔偿责任后，有权向承包人追偿。把车借给别人出了事故车主有责任吗把车借给别人出了事故车主没有责任。车主在借车时是无过错的，是不需要承担赔偿责任的，无过错是指知道对方有驾驶资格、无酒醉驾驶情况、车辆有故障、其他情形，如果驾驶员无过错，一般是是由保险公司赔偿的，交通事故责任主体是直接责任人，车主在相应情况下承担补充责任，如果是借车者驾驶资格具备，车主并不过错，完全应由借驾人承担，只是在其无能力履行责任义务时车主可能会承补充责任后再向责任人追讨权益，如

2023-07-07

54人看过

不可抗力
施工单位应该如何承担工程保修责任

房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷的，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。一、工程质保书期限是多久工程质保书期限根据工程类别而不同，主体结构工程的期限等于建筑合理使用期限，而防水工程的质保期限则为五年，供热工程质保期限更短，只有两年。国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出

2023-03-17

144人看过
法律综合知识
农村建房施工人受伤责任如何承担赔偿

一、农村建房施工人受伤责任如何承担赔偿农村建房施工人受伤责任承担赔偿的方式是：雇主应当承担赔偿责任。法律规定雇主对雇员在雇佣活动中所受的伤害承担无过错责任，即无论雇主对雇员所受伤害有无过错，都应当承担赔偿责任。承揽人作为雇主应当承担赔偿责任，但房主若选任无从业资质的承揽人修建房屋，则其选任有过失，应承担次要赔偿责任；受雇的工人若无从业资质，其明知自己无从业资格，仍从事风险性大、有一定技术含量的作业，应认定受雇工人对事故的发生存在重大过失，对于自己的损失应自负部分责任。二、施工损害赔偿纠纷的诉讼时效施工损害赔偿纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予

2024-03-22

343人看过