公积金连续缴存6个月就可以申请贷款?即使异地购房也可以跨区域使用公积金?而在办理过程中,还将省下一笔数千元的费用?市公积金管理中心相关负责人10月14日证实,目前已经收到来自住房城乡建设部、财政部、央行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,而本市将着手研究相关落地政策。
公开内容显示,这份《通知》中要求,职工连续足额缴存公积金6个月(含)以上,可以申请个人住房贷款,比现行规定缩短了6个月。
针对目前公积金难以跨区域使用的现状,这份《通知》要求,各地要逐步实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。届时职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请贷款。
同时,《通知》建议公积金住房贷款发放率较低的城市,根据当地情况适当提高首套自住住房贷款额度,而发放率较高的城市应当采取主动措施,协调商业银行发放组合贷款,以减少职工贷款排队轮候现象。这对于一般只能贷款80万元、最高也不过104万元的市管公积金缴存职工来说,无疑是个利好消息。
而最接地气的,就是文件中要求取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,以减轻贷款职工负担。市管公积金中心网站显示,现行办理公积金贷款需要缴纳的费用包括:评估值3%的评估费(1500元封顶)和贷款额3%的担保费。以评估价300万元,贷款80万元为例,评估费为1500元,担保费为2400元,共计3900元。
我们确实已经收到了相关文件。市管公积金中心相关负责人表示。据他分析,由于各地情况不同,各区域都将出台不同的配套落地政策。而本市的政策研究也将在近日启动。据了解,其实此前本市已经着手制定调整方案,而和此文件相配套的政策将陆续发布。
对于部分打算使用公积金贷款的职工来说的确是一个利好消息,但力度究竟会怎样呢?链家地产市场分析师张旭认为,文件虽然涉及缴存期限缩短、贷款额度适当调高、推进公积金异地贷款业务等一些放松条件,但由于各地具体细则尚未落地,因此短期内对于市场的直接影响较为有限,更多的则是对于市场预期的影响。
-
北京积分落户政策2023即将出台
367人看过
-
北京公租房“租金标准”将出台
68人看过
-
学区房新政策北京
174人看过
-
北京西城区新近多校划片政策出台
62人看过
-
公积金政策变化,郑州出台新政策
112人看过
-
北京将允许使用公积金支付政策性住房首付
236人看过
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
-
购房新政策将于什么时候出台?福建在线咨询 2022-10-29税率减半征收,即实际税率为2%,以及商业投资性房产根据规定.购买非普通住房,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,以现行契税政策,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收,个人购买住房实行差别化税率;4、二套及以上住房。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的
-
住房公积金新政策出台是哪些呢?新疆在线咨询 2022-07-271、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。 2、职工离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关
-
北京最新购房政策北京市房屋限购政策,北京市房屋限购政策有哪些?台湾在线咨询 2022-02-10一、北京市最新购房政策,北京市房屋限购政策有哪些?从2016年年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会
-
2018公积金和2019新政策出台了吗江西在线咨询 2021-10-292018年公积金新变化具体如下:为降低实体经济成本,减轻企业非税负担,将完善住房公积金缴存机制,延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限。2016年各地区出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后,将继续延长至2020年4月30日。《通知》要求,缴纳住房公积金的月工资基数不得高于上一年度职工月平均工资的三倍。超过3倍的,规范调整。根据通知,住房公积金缴存比例下限为5%,上限由各
-
广州购房新政策出台台湾在线咨询 2023-03-06广州买房限购政策规定如下: (一)广州户口买房: 广州户口居民限购2套房。但广州户口单身(包括离异)人士每人限购1套房。 (二)非广州户口买房: 非广州户口居民家庭(非个人)连续缴满5年个税或社保的,限购1套房。 (三)增城、从化地区半限购。 1、广州户口买房 :广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购,但在取得不动产证之日起满2年,方可转让或办理析产手续。注意:在从化、增城区拥有住房,不影响