本文介绍了工程质量保质期和缺陷责任期的概念及其区别。保质期是为了确保工程质量设定的,时间较长,缺陷责任期相对较短,具体期限双方可以协商约定。而缺陷责任期是建筑主体结构及基础的合理使用年限,为50年,相对较短。确定方式也不同,缺陷责任期由双方在合同中约定,而质保期是由国家强制规定的。
保修期限至少为两年(涵盖水、电、装修等领域),防水性能为5年,建筑主体结构及基础的合理使用年限为50年。缺陷责任期通常为6个月、12个月、24个月,具体双方在合同中约定。工程质量保质期和缺陷责任期都是为了确保工程质量设定的,缺陷责任期与质保期的区别主要体现在两者的期限长短不同,确定方式不同。缺陷责任期相对较短,具体期限双方可以协商约定。而质保期是由国家强制规定的,时间较长,像防水工程可以质保五年。
质 保 期 和 缺 陷 责 任 期 的 确 定 方 式 一 样 吗 ?
根据素材2中的内容,缺陷责任期的开始起算日期是从实际竣工日期起计算的。同时,在专用合同条款中,当事人可以约定缺陷责任期的具体期限,但该期限最长不超过24个月。对于单位工程,如果先于全部工程进行验收,并且验收合格并交付使用,那么该单位工程的缺陷责任期是从单位工程验收合格之日起算的。因此,缺陷责任期的计算可以从实际竣工日期开始,也可以从单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期和质保期是为了确保工程质量设定的,但它们的期限长短和确定方式不同。缺陷责任期相对较短,具体期限可以由双方协商约定。而质保期是由国家强制规定的,时间较长,像防水工程可以质保五年。根据素材2中的内容,缺陷责任期的开始起算日期是从实际竣工日期起计算的。同时,在专用合同条款中,当事人可以约定缺陷责任期的具体期限,但该期限最长不超过24个月。对于单位工程,如果先于全部工程进行验收,并且验收合格并交付使用,那么该单位工程的缺陷责任期是从单位工程验收合格之日起算的。因此,缺陷责任期的计算可以从实际竣工日期开始,也可以从单位工程验收合格之日起算。
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
-
缺陷责任期和质量保修期的起始时刻
494人看过
-
质量保证时间和产品缺陷责任期
122人看过
-
工程质保期与缺陷责任期
475人看过
-
工程缺陷责任期起始与结束日期
365人看过
-
缺陷责任期的起始时间应如何计算?
380人看过
-
投标期限的起始时间和截止时间
462人看过
工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
-
缺陷责任期的开始起算日期为何时?上海在线咨询 2023-02-12缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。
-
缺陷责任期与质保期的区别是什么?内蒙古在线咨询 2023-04-25一、缺陷责任期与质保期的区别是什么? 1、保修期:指承包单位对所完成工程的保修期限,超过这个保修期限则无义务实施保修。保修期最低为两年(水、电、装修等),防水为5年,主体结构、基础为设计的合理使用年限(50年)。 2、缺陷责任期:指承包单位为所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留金额的时间,在责任期结束后可收回其质量保证金。缺陷责任期通常为6个月、12个月、24个月,具体双方在合同中约定。 3、
-
投标有效期的起始时间和截止时间福建在线咨询 2023-08-06投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限。 投标有效期:是招标文件规定的投标文件有效期,从提交投标文件截止日起计算。
-
缺陷责任期多长时间天津在线咨询 2022-08-14建设部、财政部颁布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》第2条第2款及第3款规定“缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定”因此严格按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定,缺陷责任期不应超过二十四个月。但是应注意的是,缺陷责任期与质量保修期并不是同一个概念,国务院颁布的《建设工程质
-
缺陷责任期的开始起算日期是什么时候?澳门在线咨询 2023-02-25缺陷责任期的开始起算日期自实际竣工日期起计算,合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限,但该期限最长不超过24个月。单位工程先于全部工程进行验收,经验收合格并交付使用的,该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。