租客宿舍取不下所租物品算不算违法？-法师兄

租客宿舍取不下所租物品算不算违法？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 19:24:37 224 人看过

不交房租就清理租客物品的行为一般来说是违法的。出租人可以催告租客在合理期限内交房租，如果租客逾期交付的，可以与其解除租赁合同；或者通过向法院起诉来解决纠纷，而不能擅自清理租客的物品。

一、租客把马桶用堵塞了谁的责任

租客把马桶堵塞了，属于租客的责任，承租人的违约责任如下：

1、未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人不得解除合同；

2、对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；

3、擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。

二、房屋租赁不缴纳租金如何办理备案

租户不交房租的，出租人可与租户协商，要求租户在合理期限内交租。如果租客逾期不支付的，则出租人可以解除合同，并要求租客给付租金。派出所的处理一般是调解处理，如果造成人身伤害或者财产损害的，则派出所可给予行为人相应的治安处罚。

三、租客可否随便解除租赁合同

租客不可以随便解除租赁合同。如果租客没有与房东协商一致就随意解除租赁合同的，属于违约，房东可以要求租客承担违约责任，支付违约金。如果租客交了押金或者有预付的房租的，房东可以扣押押金或者预付房租的部分或者全部抵扣违约金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

法律综合知识
进宿舍抢劫算不算入户抢劫

行为人进宿舍抢劫的，一般不算入户抢劫。入户抢劫是指为实施抢劫行为而进入他人生活的与外界相对隔离的住所，包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船、为生活租用的房屋等进行抢劫的行为。行为人入户抢劫的，属于情节严重的情形。《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：入户抢劫的；在公共交通工具上抢劫的；抢劫银行或者其他金融机构的；多次抢劫或者抢劫数额巨大的；抢劫致人重伤、死亡的；冒充军警人员抢劫的；持枪抢劫的；抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

2024-05-04

144人看过
医疗机构
在宿舍煤气中毒算不算工伤？

不是工伤，在员工宿舍受到伤害，显然不是在工作时间和工作场所内、因工作原因受到的事故伤害，根据《工伤保险条例》第十四规定，不能认定为因工受伤。职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的工伤范围是工伤认定的前提，一般由法律直接规定。各国及地区的工伤保险法律以及国际劳工公约对工伤范围的规定主要采取以下几种立法模式：概括式立法模式、列举式立法模式、混合式立法模式。在某些情形下，职工受到伤害与其工作不存在直接或间接的关系，但法律出于整体利益的考虑，将这些情形也纳入了工伤范围，视同工伤。这些视同工伤的情形包括：(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的职工在工作时间内在工作

2023-06-28

341人看过
第三者
租客撬门违法吗租客撬门算盗窃吗

租客撬门的行为不一定算盗窃，应当根据具体情形予以判断。如果是为了非法占有对方房中的财物算盗窃，构成盗窃罪，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。盗窃罪在客观方面表现为以非法占有为目的，秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃公私财物的行为。租客撬门算盗窃吗租客一般的情况下只要不是为了得到对方房中的金额就不会构成盗窃罪，但是撬门这种行为是极端的，需要承担法律后果并且给予对方赔偿才行，如果情节严重的可能构成犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。盗窃罪是最古老的侵犯财产犯罪，几乎与私有制的历史一样久远。本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。侵犯的对象，是国家、集体或个人的财物，一般是指动产而言，但不动产上之附着物，可与不动产分离的，例如，田地上的农作物，山上的树木、建

2023-08-12

397人看过
履行职责
晚上在宿舍摔一跤算不算工伤？

晚上在宿舍摔一跤算不算工伤？工作时间、工作场所、工作原因是认定为工伤的三要素，下班后晚上在员工宿舍摔倒了不算工伤。工伤亦称“公伤”、“因工负伤”。职工在生产劳动或工作中负伤。根据国家规定，执行日常工作及企业行政方面临时指定或同意的工作，从事紧急情况下虽未经企业行政指定但与企业有利的工作，以及从事发明或技术改进工作而负伤者，均为工伤。1953年1月2日政务院修正公布的《中华人民共和国劳动保险条例》规定，工人与职员因工负伤，其全部诊疗费、药费、住院费、住院时的膳食费与就医路费均由企业行政负担；医疗期间工资照发；确定为残废时，视其残疾程度，由劳动保险费中按月付给因工残疾抚恤费或因工残疾补助费。我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为：1.从事本单位日常生产、工作或本单位负责人临时指定的工

2023-06-22

316人看过

履行职责
值班待命宿舍死亡算不算工伤

一、值班待命宿舍死亡算不算工伤不是工伤《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。二、企业职工工伤保险试行办法我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为：1.从事本单位日常生产、工作或本单位负责人临时指定的工作的，在紧急情况下，虽未经本单位负责

2023-04-28

465人看过
强制执行
员工宿舍算商用物业吗

是否按商用楼收取物业费，是以房屋产证性质决定的，不是以业主实际使用行为决定的。如有些楼，楼下一层二层为商铺，产证为商业用房，那就以商用房标准交物业费用，三楼以上为住宅，产证为住宅，那就以普通住宅标准交物业费用。也就是说你们现在的员工宿舍按什么标准交物业费用，第一步要看这间房屋的性质属性，第二步再对比物业服务合同中物业收费标准交付物业费用。一、被物业告了怎么办收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为您放弃了您的权利，法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金（滞纳金）。否

2023-03-04

307人看过
要约
租房期限没到不租算不算违约

算违约。房屋出租合同没到期，不想出租了违约的应当按照违约条款规定来进行赔偿一、合同违约金约定不明怎么计算约定不明时，按照实际损失来计算具体的金额。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据相关法律规定，如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际损失。此时，由损失方提供证据，证明因对方的违约行为导致自己损失而要求赔偿。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。二、多次拖欠租金拒不搬走能不能起诉他多次拖欠租金拒不搬走可以起诉。对方拖欠租金的行为属于违约，应当按照合同约

2023-03-30

172人看过
法律综合知识
如果员工宿舍猝死算不算工伤？

一、如果员工宿舍猝死算不算工伤？如果是下班后，职工自己在宿舍内突发疾病死亡的，是不算工伤的，单位没有责任，上班时间，分为正常上班时间和加班时间。员工是在正常上班时间发病亦或是在加班时间发病，所能享受的待遇并不尽相同。工伤，是指劳动者在从事职业活动或者与工作有关的活动时，所遭受的外在不良因素的伤害和职业病伤害。工伤认定范围如下：我国《工伤保险条例》第十四条规定：“职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到机动车事故伤害的；（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。”第十五条规定“职

2024-04-22

262人看过

隐私权
宿舍收手机算不算侵犯隐私权

若学校有相关规定，规定学生们不能携带电子设备进学校，那么学校宿舍收手机并不算侵犯隐私权，但是还要看学校的搜查手段是否合理。一、隐私权侵权的构成要件有哪些（1）主观具有过错侵害隐私权因属于一般侵权行为，要求行为人主观上须具有过错才能构成侵权责任，故意、过失在所不问，但过错形态影响侵权人法律责任轻重的承担问题。（2）违法行为的存在侵害他人隐私的行为因直接违反法律规定抑或违反社会公德受到法律的否定评价，使得该行为具有违法性质。隐私权是绝对权，具有普遍的对世效力，要求任何不特定人负有不侵犯他人隐私的义务，违反这种义务进行的行为均被纳入侵犯隐私行为之列，除非有正当合法抗辩事由存在，通常这种侵害行为以作为形式表达，并不必以公开他人隐私为要件。结合行为类型的多样性与隐私内涵的发展性，基本可以概括为两类：侵扰私人空间的行为与侵害私人信息的行为。（3）损害结果发生损害是侵权行为的结果，作为一种事实状态，主要

2023-02-27

142人看过
法律综合知识
房租租赁到期，租客物品不搬怎么办

一、房租租赁到期，租客物品不搬怎么办当租户的租赁协议已經截止但仍未将物品搬离时，我们可以采取以下几种途径进行合理处置：1．依据双方签署的合同条款，对相应的物品进行妥善处理；2．与租户重新协商并签订新的房屋租赁协议；3．向当地法院提起诉讼，要求租户承担因违反租赁协议而产生的违约责任。根据我国相关法律法规，在租赁期限届满后，若租户仍然继续使用租赁物且出租方对此并无异议，则原租赁合同依然具有法律效力，但租赁期限将被视为不定期。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、房租租赁合同最长能签多长时间我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之曰起不得超过二十年。《民法典》第七百零

2024-08-03

445人看过
法律综合知识
租客租到一半不租了钱怎么算

一、租客租到一半不租了钱怎么算若租赁合同明确规定了租赁期且未有特殊条款约束提前退租，则承租人提前退租属违约行为，需承担相应责任。提前退租需提前通知出租人，给予其寻找新租户的时间。合理期限取决于具体情况及合同约定，通常为1个月。关于出租人可否扣除保证金与预收租金，保证金用于保障承租人按约履行完毕租赁合同。如承租人违约提前退租，出租人有权按约定扣除部分或全部保证金，但不得扣留预收租金。承租人提前退租，需先与出租人协商解除租赁合同，再约定时间检查房屋状况。如有损坏，需负责赔偿。若已进行房屋租赁登记备案，退租时也需前往该机构办理相关手续。退租前务必告知出租人，并签订终止租赁协议，做好房屋检查等善后事宜。若承租人欲解除合同，需向对方发出通知。自通知送达之日起，租赁合同即告解除。若出租人对此持有异议，可申请法院或仲裁机构确认解除合同的效力。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

2024-07-21

393人看过
管制
租客敲坏车门算不算盗窃

租客撬门的，只要不是为了得到对方房中的金额，一般是不会构成盗窃罪的。盗窃罪是指行为人以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。构成盗窃罪的，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。租客热水器坏了该业主维修吗租房子热水器坏了维修的钱，关键看当事人之间是怎么约定的，有约定按照约定进行；没有约定或约定不明确的，正常使用坏了，由业主负责维修。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期

2023-08-12

388人看过

法律综合知识
厂里面宿舍被虫子咬算不算工伤

厂里面宿舍被虫子咬不算工伤。职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。职工有下列情形之一的，视同工伤：（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。法律依据：《工伤保险条例》第十四职工有下列情

2022-02-06

287人看过
工伤保险
请假回宿舍途中摔伤算不算工伤

一、请假回宿舍途中摔伤算不算工伤?不算，因为不符合“三工”原则，工伤必须是工作时间，工作地点，工作原因受到伤害。依据《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。依据《工伤保险条例》第十五条规定，视同工伤的情形有三种：(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;(

2023-04-16

482人看过