土地证重复发证怎么办,怎样防止土地登记重复发证-法师兄

土地证重复发证怎么办,怎样防止土地登记重复发证

来源：互联网时间： 2023-05-05 09:12:10 205 人看过

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。那么土地证书的办理程序是什么?如果一个村两家的二代土地证书上有一块地重复了引起纠纷怎么办?怎样防止土地登记重复发证?

土地证书办理程序：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

如果一个村两家的二代土地证书上有一块地重复了引起纠纷怎么办?

两家的二代土地证书上有一块地重复引起纠纷，首先可以在村里找村委书记进行协商，在发土地证之前，在村委那里是有土地资料备份的，如果纠纷比较严重，就应该申请国土资源局审查和处理，也可以直接去法院起诉。

怎样防止土地登记重复发证?

为了切实防止此类错误的发生，我们应做到以下几点：

一、把好土地登记受理关

在土地登记受理前，严格“审查”：一查历史的签收薄;二查地籍管理系统;三查局域网的地籍档案;在“审查”上如果没有发现权利人土地登记信息，则可以受理，在源头上防止重复土地发证。

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