买房应该准备什么证件-法师兄

买房应该准备什么证件

来源：互联网时间： 2023-06-29 15:35:22 336 人看过

买房子要准备的证件有：单身人士需要提供未婚证明、身份证、户口本；已婚人士需要提供结婚证明、身份证、户口本（子女已入户口的须提供入户的户口本）。

一、买车贷款必须夫妻签字吗

必须夫妻同时签字。办理汽车贷款流程，一般，贷款人是个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的请提供配偶的身份证明（同等条件下，已婚人士比未婚人士更容易获得贷款）车贷规定如下：需要提供的申请材料：

（一）个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明

（二）由汽车经销商出具的购车意向证明

（三）户籍证明或长期居住证明

（四）个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明

（五）以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料

（六）购车首期付款证明

（七）如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明。

二、单身贷款买房需要准备的材料

申请贷款时银行主要考察房产是否符合抵押和贷款的条件，然后就是需要贷款者具有足够的还款能力。银行一般会要求贷款者提供身份证、户口本、婚姻证明、学历证明、收入证明、所在单位的营业执照副本复印件(盖公章)、其他资产证明(如个人名下的房产或车或大额存款或基金、股票等等)。

单身人士满足了这些条件，就可以申请贷款了。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一同申请贷款买房的。若父母现在有收入，也可以一同提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。

不过，单身人士申请房屋按揭贷款成功获贷后，贷款者一定要注意每月按时足额还款，否则，出现逾期影响个人信用记录，还会影响以后申请其他贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

银行贷款
购买二手房应该准备多少首付

购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况：1.房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，您最多可贷到房屋估价的70%，2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%!2.若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议您走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款其实根据不同的地方买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，、、、、等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例也肯定会有一定的差别。所以大家如果要买房，就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市买房的城市首付比例来看。这样大家就不会在为买房首付多少而发愁了。所以我们不管是买房还是买车，都要注意和关注2016买房首付多少的问题，这也直接影响到

2023-06-02

100人看过
房产交易
问一下买房应该准备哪些费用

购房费用包括：（一）购买房屋的费用：全款或首付款；（二）税费：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。一、买房子怎样交税买卖双方要承担哪些房屋买卖要交税费：买方：房屋登记费：80元/套，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰5元/证，契税：首次购房1%、非首次购房1.5%。卖方：营业税：5.55%或差价×5.55%或免征，个人所得税：1%或免征，土地收益金：1%，手续费：3元/平方米，印花税：0.5%。二、商业房产交易税费一览表根据房屋实际面积，税费标准如下：买方税费：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%。5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。还有

2023-04-11

170人看过
法律综合知识
买房前期应该准备的东西有哪些

一、是否具备所在城市的的购房资格(多少钱能买一套普通二手房)。二、要清楚手里有多少钱可用于购房。先考虑买得起的房子，再考虑喜欢的房子。1.预备首付多少。主要看手底下现有资金水平，对二手房购房者来说，只要准备出购房资金的30%就可以了;2.每个月最多能承受多少的贷款。原则上来说，每月还贷资金不得超过收入的50%，当然，如果还款人比较多，就可以将整个家庭的收入乘以50%进行预算;3.预留部分钱用来超支。对于购房者来说，日常生活还需要注意，不能因为购房而苦了自己的家人，并且要留出一部分钱来，已备不是之需;4.计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。这个预算可有可无，因为有的二手房装修质量好，不需要再次装修;而有的二手房由于装修风格或者其他质量问题需要重新装修，那么购房者要做好这笔预算。三、购房者需要的是什么样的房子，预备在哪个区域买房。房屋具体情况要

2023-06-18

168人看过
纳税人
买房日期的标准应该是什么

摘要：本文讲述了买房日期的确定原则。一般是以房屋产权证书上或者契税完税证明文件上注明的时间为准。如果两者不一致，则按照孰先原则确定。在实际生活中，人们通常以房屋产权证上的日期为准。买房日期是以房屋产权证书上或者契税完税证明文件上注明的时间为准。如果房屋产权证书上和契税完税证明文件上不一致的，按照孰先原则确定买房日期，就是按照哪一个注明的时间早就以哪一个时间作为买房的日期。实际生活中往往以房屋产权证上的日期为准，而不是签订房屋买卖合同上的日期。买房日期是以什么为准的法律依据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

2023-06-30

189人看过

结婚证
购房前应准备哪些材料买房时应注意什么

一、购房前应准备哪些材料第一步：查一查自己还有无购房资格。1、外地人：提供自购房之日起前2年内在本市连续缴交1年以上的正常纳税证明或社保证明(补缴不获资格)。另，家庭在本地须无房产。2、本地人：只需查核家庭无产权或仅一套住宅。第二步：个人资料要备齐。1、身份证、户口簿、军官证、护照、回乡证、台胞证等合法身份证明文件。2、婚姻状况正本：未婚证、结婚证、离婚证(公积金贷款需提供离婚协议)。3、配偶身份证、户口簿、军官证、护照、回乡证、台胞证等合法身份证明文件(已婚状况)。备注：港澳人士需提供回乡证、外籍人士需提供护照、台籍人士需提供台胞证。(外国人的护照，如是用外国文书写的，须同时提交经公证的中文译本原件。)4、买房人若为未成年人的，提供身份证、户口簿、出生证;监护人提供其和配偶的身份证、户口簿、结婚证。二、买房时应注意什么1、购房时要看拆迁安置是否落实，供水、电、气、通讯设施是否具备，物业管

2023-04-17

196人看过
结婚证
想买房子需要什么证件,买房之前需要做哪些准备?

一、想买房子需要什么证件需要的证件是按全款和贷款买房来区别的。1、全款买房对于全款买房的已婚人士来说，在买房时需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本。2、贷款买房对于贷款买房的已婚购房人士来说，在买房的时候需要准备好：结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。但是如果是单身人士购买房屋的话，则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。二、买房之前需要做哪些准备1、了解贷款政策对于购房者来说，买房之前应该做好相关的准备才能顺利购买房屋，购房者在买房之前需要了解清楚相关的贷款政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自

2023-06-24

471人看过
签证
英国留学签证申请应该准备什么

英国留学，英国留学签证需如何准备?英国留学签证办理，英国留学签证分为成人和4-17岁的学生，申请表和申请材料有部分不同，注意新的签证申请费为：2,980元(人民币)。1.护照必不可少多数英国学校申请时都可先不提交护照，所以很多学生还没来得及办理，可利用寒假时间办理。2.Offer处理定校，注意offer的接受截止时间，押金要求，雅-思要求以及其他学术条件要求回复学校，确定是否读语言课。如果要读语言课，抓紧时间申请。在缴完押金后，学校会在开学前三个月内发出签证函(CAS)，仔细检查CAS上的所有信息，包括个人背景信息，学校课程信息，以及已缴押金信息(一个字母或者数字错误也会直接导致拒签)。4.存款英国签证要求存款历史28天以上，所以一定要算好自己的时间存钱，存定期三个月或半年在自己名下，备用。5.申请签证护照首页和签字页;三份签证申请表;存款证明;户口本;其它(根据CAS要求提供其他辅助材料

2023-05-09

77人看过
结婚登记
离婚案件中，证人应该具备什么条件？

一、离婚案件中，证人应该具备什么条件?离婚案件中，证人需具备的条件：（一）证人是除了当事人和作为诉讼参加人之外的了解案件情况的人;（二）证人的主体既可以是自然人，也可以是公司、企事业单位、团体或其他组织;（三）证人必须具有正确的感知能力和表达能力，是完全民事行为能力人，特定情况下可以是未成年人，证人能够将其感知的案件情况向法院陈述。二、法律婚姻但未事实婚姻可以离婚吗可以离婚，已经形成法律婚姻的，就必须通过离婚登记来解除婚姻关系。事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义是男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记机关登记，未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。狭义是没有配偶的男女双方，未经结婚登记，即以夫妻名义同居生活。事实婚姻还存在，尽管我国《民法典》不再承认事实婚姻，但这并不代表法律将彻底不承认事实婚姻，例如刑法中的重婚罪，有配偶而与他人形成事实婚姻或明知他人有配偶而与

2023-06-04

500人看过

结婚证
当结婚证遗失时，应该准备哪些证件？

当事人结婚证丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区（县）民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。须持证件：1、本人身份证、户口本。2、结婚证丢失证明。3、查档证明。（原登记机关或档案局出具）4、双方近期二寸免冠合影照片三张。5、属结婚证撕毁，但能反映原貌的，可不出具查档证明。6、属结婚证内容有误的，须持原登记机关或派出所证明。补办结婚证具体要几天补办结婚证是需要去发证机关办理的，如果证件齐全，当天就可以拿到新证。补办《结婚证》不需要夫妻共同去办理。结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。《婚姻登记条例》第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登

2023-07-14

109人看过
要约
合同应该约具备什么构成应该件

1、合同要约具备以下构成要件：（1）由具有订约能力的特定人作出意思表示；（2）必须具有订立合同的目的；（3）由要约人向希望与之缔约合同的受约人发出；（4）内容必须具体确定；（5）要约必须送达受要约人。2、要约的提出旨在与他人订立合同，并且唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同一方的当事人。由于要约人欲以订立某种合同为目的而发出某项要约，因此他应当具有订立合同的行为能力。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。无民事能力人或依法不能独立实施某种行为的限制行为能力人发出欲订立合同的要约，不应产生行为人预期的效果。一、合同要约后可以撤销吗合同要约发出后一般可以撤销，但是有要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作的情形要约不能撤销。《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意

2023-03-25

208人看过
出入境
缅甸人来中国应该准备哪些证件

该段内容描述了外国人在中国国境自由出入的便利措施，包括护照和《外国人永久居留证》。同时，也提到了中缅边境边民证和互市制度。最后，指出缅甸公民到中国旅游、工作、学习需要办理护照。依据有效的护照和《外国人永久居留证》，可以在中国国境自由出入。如果是中缅边境的缅甸人短暂停留只用办理边民证就可以了。但是这个只能在中国边境活动也不可以进入更多的地方。中国在边境开了一个互市便于两国老百姓进行边界贸易，如果缅甸公民要到中国来旅游工作学习就需要办理护照。缅甸边民证能去哪些地方？根据我国《出境入境边防检查条例》规定，出境、入境的证件必须真实、有效，并且核对本人的出境、入境事由、停留居留证件。缅甸边民证作为一种出境、入境证件，其使用范围应当受到相关法律法规的限制。然而，由于缅甸与我国之间存在一些特殊的历史、政治和经济原因，我国对缅甸边民证的使用有特殊规定。根据《关于处理我国边民出入境

2023-09-07

472人看过
住房公积金
购买住房公积金应该具备哪些条件

单位为新录用或者新调入职工缴存住房公积金，办理手续如下：新的正式录用职工或者新调入及调出职工在起用的三十日内到受托银行办理职工住房公积金帐户的设立手续，并同时为已设立住房公积金个人帐户的职工办理帐户转移。如何提取兰州住房公积金购买拆迁安置房备案材料：政府部门对该地段进行拆迁的许可证明或拆迁公告、拆迁安置方案、拆迁范围内的拆迁户备案清册（以上资料拆迁安置单位因故无法提供原件的，可提供复印件，复印件须加盖拆迁安置单位鲜章）。一、办理材料1、单位介绍信、身份证；2、未取得《房屋所有权证》的，提供《房屋拆迁安置补偿协议》、拆迁还建超面积部分需补交差价款20％以上的付款凭证；已取得《房屋所有权证》的，提供《房屋所有权证》、全额付款凭证或契税完税发票。3、所购房屋在提取职工配偶名下的，同时提供配偶身份证、结婚证。二、提取时限《房屋拆迁安置补偿协议》为要件的，以协议和差价款收据同时生效日期为准，两年内可

2023-08-18

326人看过

商品房买卖
商品房买卖想应该退房应该满足的条件有什么

1、开发商逾期交房，逾期交房在合同中构成了根本违约，可以根据根本违约退房;2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能拿到产权证;6、房子产权不清楚。一、在什么情况下可以办理退房以下情况可以办理退房：1、开发商五证不全；2、开发商逾期交房；3、无法办理产权证书，无法办理房产证就属于房屋买卖合同中根本违约的行为，购房者可单方解除合同；4、房屋面积误差超过3%，主体结构质量不合格等。二、购房合同签订后买房者要求退房可以吗对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。依据相关法律，目前，8种情况下买房人可以退掉已购房屋。（1）延迟交付房屋一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。（2）开发商缺“证”，导致合同无效目前开发商必须证

2023-04-01

136人看过
结婚登记
离婚准备：中国人和外国人应该准备哪些证件？

以下证件是中国人和外国人在办理协议离婚手续需要具备的：1、双方当事人的身份证、本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件；2、内地居民的户口簿；3、双方当事人的结婚证书；4、共同签署的离婚协议书。外国人可以在中国起诉离婚吗外国人可以在中国起诉离婚。涉及国内共同财产的，法院可以依法判决。根据《婚姻登记条例》的规定，办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：1、未达成离婚协议的；2、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；3、其结婚登记不在中国大陆办理的。《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证

2023-07-06

476人看过