公积金二次贷款需要符合哪些条件?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-09 10:50:14 96 人看过

本文介绍了再次利用公积金申请贷款的注意事项。首次贷款必须偿还完全部贷款本金和利息,否则无法再次申请。同时,申请人还需满足信用良好、工作收入稳定等基本贷款条件。在第二次申请公积金贷款买房时,首付比例会提高,利率也可能有所上浮。

如果要再次利用公积金申请贷款,首次贷款必须已经偿还完全部贷款本金和利息,否则将无法再次申请公积金贷款。这是因为,根据公积金贷款政策,每个人只能同时贷款一次。

除此之外,你还必须满足信用良好,无不良信用记录,工作收入稳定,拥有按期偿还本息的能力等基本的贷款条件。

而且第二次申请公积金贷款买房的话,首付比例也会有所提高,一般规定的是60%的首付比例,不过各地政策不同,可能会有所差别。另外需要注意的是,第二次申请公积金贷款,它的利率可能也会有所上浮。

公 积 金 贷 款 申 请 条 件 : 如 何 再 次 申 请 ?

根据我国住房公积金贷款管理办法,申请人需要满足一定的条件才能成功申请公积金贷款。如果已经申请过公积金贷款,那么如何再次申请呢?

首先,申请人需要关注公积金贷款的还款情况。如果贷款尚未到期或者已经还清,那么就可以直接进行再次申请。但如果贷款已经逾期或者尚有未还的贷款,那么需要先将贷款还清,才能再次申请。

其次,申请人需要了解公积金贷款的申请流程。一般来说,公积金贷款的申请流程与商业贷款类似,需要提供身份证明、收入证明、资产证明等材料,经过审核后才能成功申请。

最后,申请人需要关注公积金贷款的利率。目前,公积金贷款的利率相对商业贷款较低,因此,如果申请人已经申请过公积金贷款,再次申请时可以优先考虑选择利率较低的贷款产品。

总之,再次申请公积金贷款需要关注还款情况、申请流程和利率等因素。如果您已经申请过公积金贷款,可以参考以上条件进行再次申请。

再次申请公积金贷款时,请务必关注还款情况、申请流程和利率等因素,确保满足申请条件。同时,了解公积金贷款的申请流程,可以提高再次申请的成功率。

《住房公积金管理条例》第十九条职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月27日 15:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 申请办理上海住房公积金贷款需要符合哪些条件,需要走哪些程序
    据悉,上海个人公积金贷款,购房者购买首套房时,一人参与贷款最高可贷40万,两人及以上最高可贷款80万。应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还
    2023-05-08
    166人看过
  • 公积金贷款条件需要哪些,买房可以用公积金贷款吗?
    一、公积金贷款条件需要哪些公积金贷款条件包括:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。二、买房可以用公积金贷款吗买房可以用公积金贷款。买房用公积金贷款的流程为:1.初审
    2023-03-29
    199人看过
  • 2023厦门公积金贷款要符合哪些要求
    厦门公积金贷款要符合哪些?申请公积金贷款的缴存职工(以下简称“借款申请人”)应同时具备以下条件:(一)具有合法有效的身份证明;(二)申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的,应同时符合以下规定:申请贷款时前3个月(含)按月足额缴存;申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月(含)、累计中断缴存未超过5个月(含)且办理补缴的;(三)公积金账户余额应不少于最近12个月的缴存额;(四)具有稳定的职业收入,有按期足额偿还贷款本息的能力;(五)个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;(六)已支付规定比例的首付款或首期资金;(七)同意按照管理中心的规定提供担保。已办理过公积金贷款的借款申请人及其配偶必须结清满一年后方可再次申请公积金贷款。
    2023-05-09
    293人看过
  • 公积金贷款需要什么条件?公积金贷款申请条件2023
    公积金贷款需要什么条件不同地区的公积金贷款申请条件是不太一样的,下面我以长沙为例:(一)具有完全民事行为能力的自然人。(二)住房公积金缴存情况符合下列要求:1、住房公积金账户状态正常,且近12个月连续正常缴存;2、异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的,异地住房公积金转移到账后,两地缴存时间可以合并计算,若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的,则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。(三)信用良好,收入稳定,有偿还贷款本息的能力。(四)未超过法定退休年龄。(五)首付款不低于要求的相应比例。(六)购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请,以签订《商品房买卖合同》、出具《担保书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算,其中结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的应在商业银行贷款结清后30日内提出申请。(七)已有
    2023-05-22
    90人看过
  • 哈尔滨住房公积金贷款对象应符合哪些条件,公积金贷款担保方式
    一、哈尔滨住房公积金贷款对象应符合哪些条件哈尔滨住房公积金贷款对象应符合的条件1.只有参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款。2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。3.配偶申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。二、公积金贷款担保方式公积金贷款担保方式:1.保证担保由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金核心签订保证合同。2.抵押担保借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产),应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的,应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。3.个人住房公积金担保借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保
    2023-06-25
    97人看过
  • 公积金第二次贷款条件有哪些?不想被拒这些都要满足!
    买房用公积金贷款已经不再是什么新鲜事了,而且随着人才市场竞争激烈,越来越多的企业开始为员工缴纳公积金,以便能让内部员工更加稳定,也为了可以吸引更多的人才进入。而对于小伙伴们来说,能够缴纳公积金自然是一件好事,以后贷款买房也更加优惠,只是公积金第二次贷款条件有哪些呢?不想被拒这些都要满足!对于已经办理过一次公积金贷款的小伙伴,想要再次申请,需要大家的之前的公积金贷款必须结清,而且距离现在已经超过半年以上的时间,否则申请都会被拒。而在此前提下,大家还必须要满足普通公积金贷款的申请条件,首先公积金是处于正常缴纳状态中,并且连续缴纳时间不得短于一年以上,征信资质良好,不得有严重的逾期污点存在。有稳定的收入来源,具备相应的还款能力,如果平时有使用花呗借呗等小贷口子,也必须要在贷款前一个月结清,否则都会对审核造成影响。因为二套房的首付款要远远高于首套房,最低是50%,所以大家还需要准备足够的首付款。需
    2023-11-30
    203人看过
  • 买二手房怎么贷款,贷款条件要符合哪些要求
    1、首先要找好合适的房子,看户主的房产手续是否齐全,然后再选择一家可靠的办理按揭贷款的代理机构,由代理机构负责办理相关事宜。2、准备好买卖双方需要提交的资料。买房需要提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况、买卖双方签定的购房协议书、夫妻收入证明等,另外还可以提供存款证明,有价证券等。提供的资料越全面,成功获贷的机率也就越大。另一方面,卖方需要提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况、夫妻双方同意出售证明、房产证以及其他相关证明资料。3、去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表,然后将其与其它资料一起提交给银行审批,并缴纳一定数额的律师服务费。4、银行会在规定期限内审批贷款,倘若贷款人符合贷款条件的话,银行工作人员会及时发出贷款承诺书的。5、买卖双方各持相关资料到房地产交易管理部门,办理房屋产权过户手续。6、收费盖章,拿到新房产证,传真评估公司出正式报告,备抵押用。7、最后再到住建
    2023-03-18
    70人看过
  • 商业贷款转公积金贷款怎么看符合条件
    家庭(包括夫妻双方及未成年子女)名下已有住房产权建筑面积之和(非单套住房)没有超过140平方米(含)再购买住房的,可申请住房公积金贷款。一、方法商业贷款转公积金贷款有2种方式:1.转贷房产设定抵押。借款申请人符合住房公积金贷款条件的,经贷款初审员确认后,先到银行办理商业住房贷款提前还款,提供结清单、最后一次还贷回执、办理转贷的《房屋所有权证》以及《房屋价值议定书》。2.其他房产设定抵押。提供原贷款的借款合同、购房合同、商业银行出具的贷款余额对账单和同意提前还清证明以及另用于设定抵押的《房屋所有权证》、《房屋价值议定书》。二、条件其中"他人房产(具有房产证)"需要满足四个条件:1.在市区以内2.从竣工之日算起不超过20年3.不属于拆迁范围以内4.不属于经济适用房。家庭(包括夫妻双方及未成年子女)名下已有住房产权建筑面积之和(非单套住房)没有超过140平方米(含)再购买住房的,可申请住房公积金
    2023-05-09
    201人看过
  • 公积金消费贷款申请条件,公积金贷款需要准备哪些材料
    公积金消费贷款的申请条件是当事人参加了公积金制度,连续缴存公积金的时间达到一定期限,有稳定的经济收入和偿还贷款的能力等,公积金贷款需要准备的材料包括公积金缴存证明,身份证明等。一、公积金消费贷款申请条件公积金消费贷款申请条件:1.职工必须是参加住房公积金制度的自然人。2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于一定的期限。3.申请人需要具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力,以及没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。4.住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。二、公积金贷款需要准备哪些材料公积金贷款需要准备的材料:1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证
    2022-08-30
    360人看过
  • 一次性领取失业金需要符合哪些条件
    实现灵活就业并进行灵活就业登记的下列失业人员,可以一次性申领剩余失业保险金和门诊医疗补助金。经区县劳动保障部门认定的就业困难家庭(零就业家庭、子女未达到法定就业年龄的单亲家庭、享受城镇最低生活保障金家庭)中的失业人员;男年龄在五十岁及以上和女四十岁及以上的失业人员;领取失业保险金满一年及以上、身患残疾、需供养有重大疾病直系亲属、复员转业军人和现役军人配偶的失业人员。申报程序本人申请。符合申领条件的失业人员,本人持身份证、《就、失业证》、灵活就业证明向户籍所在地劳动保障中心失业保险经办窗口提出申请,填写《失业人员申领就业扶持资金申请表》。资格确认。劳动保障中心自接到失业人员申请之日起,三个工作日内对其申领身份、所从事的灵活就业岗位及灵活就业登记等情况进行初审,对符合规定的,在《申请表》中出具意见,上报区县失业保险管理部门审批。审核认定。区县失业保险管理部门自接到保障中心上报资料之日起五个工作
    2023-02-18
    364人看过
  • 无锡公积金贷款条件和材料需要哪些
    无锡公积金贷款细则申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。2、房屋建审资料:商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公
    2023-03-17
    360人看过
  • 辞职后公积金贷款怎么处理,公积金贷款需要的条件有哪些?
    一、辞职后公积金贷款怎么处理辞职后公积金贷款的处理有:1.如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止缴纳,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。2.申请好贷款后,必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保你账户中每月有钱可还贷。二、公积金贷款需要的条件有哪些公积金贷款需要的条件有:1.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。3.夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。4.一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。5.贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。6.同意用所购住房做抵押。7.夫贷款人必须有本(市)城镇公积金交纳证明。三、办公积金贷款流程有哪些?办公积金贷款流程有:
    2022-06-28
    56人看过
  • 二次抵押贷款需要注意哪些问题,二次抵押贷款的条件
    一、二次抵押贷款需要注意哪些问题二次抵押贷款需要注意下列问题:1.贷款额度:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2.贷款办理手续基本一样。二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。3.第二个抵押权人要尽到告知义务:尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务。4.价值不能超过一次贷款后的价值。二、二次抵押贷款的条件二次抵押贷款有如下条件:1.贷款人具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。3.具有良好的信用记录和还款意愿。4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。5.有明确的贷款用途且用途符合国家规
    2023-04-25
    191人看过
  • 商业贷款是否符合公积金提取条件?
    商业贷款可以提取公积金。《中华人民共和国住房公积金管理条例》相关规定,职工偿还购房贷款本息的,可以提取职工住房公积金账户的存储余额。职工提取住房公积金账户存储余额的,其所在单位应当核实并出具提取证明。职工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起三日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,委托银行办理支付手续。可以住房公积金贷款还商贷吗可以住房公积金贷款还商贷,公积金还商贷有两种方式,一是提取公积金;二是委托提取,职工可委托所在地公积金管理机构和贷款银行,在其按月偿还住房贷款后,依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴),并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休
    2023-07-04
    147人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 商业贷款转公积金贷款的条件是什么,转公积金贷款需要符合哪些条件
      吉林省在线咨询 2022-02-27
      很多人在采用了商业贷款之后,面对高利率的贷款方式觉得公积金贷款更为适合自己,于是商业贷款转公积金贷款的形式被广泛采用,在转换过程中有以下条件: 1、借款人在公积金贷款申请地工作,申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 2、申请或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满12个月(包含12个月)以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 3、申请人同意提供公积金管理中心认可的贷款保证方式。 4
    • 公积金贷款需要哪些条件公积金买房需要什么条件
      重庆在线咨询 2022-05-01
      住房公积金只能购房抵押贷款。 公积金贷款购房的条件是: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同); 2、正常连续按月缴存住房公积金6个月以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力; 5、借款人同意办理住房抵押登记和保险; 6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式; 7、同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同
    • 住房公积金提取需要哪些条件,提取住房公积金需要符合的条件有哪些
      重庆在线咨询 2022-03-22
      提取住房公积金,需要符合如下条件。 1、购买自住住房的。应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和购房(销售)发票。购买房改房的,应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。 2、建造自住住房的。住房在建的,提交市国土局核发的《国有土地使用证》及市规划局核发的《建设用地规划许可
    • 杭州买二套房符合哪些条件可申请公积金贷款
      宁夏在线咨询 2023-11-05
      杭州买二套房符合以下条件可申请公积金贷款: 1、符合贷款基本条件,且职工家庭(借款人、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已还清。 2、对购买第二套改善型住房的职工,现有住房建筑面积在140平方米以下,或按同一户籍家庭成员计算,人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均住房面积水平的(注:2013年度杭州市人均住房建筑面积为34.68平方米),可以申请第二套住房公积金贷款。 3、贷款首付款比例
    • 符合哪些条件公积金提取
      安徽在线咨询 2022-04-16
      一.住房公积金提取的申请条件 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的 2.偿还产权自有的住房贷款本息的 3.租赁住房自住的 4.离休、退休(退职)的 5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的 6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的 7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的 8.享受城镇最低生活保障的 9