抵制企业逃废银行债务行为的对策:使用协商、诉讼、申请仲裁等合法的方式及时追回欠债;要求企业向银行提供一定的抵押物作为担保;或者通过依法行使撤销权等方式来保全银行的债权。
一、公积金贷款的手续
用住房公积金贷款需要以下这些手续:1、准备好以下材料:(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(7)公积金中心要求提供的其他资料。2、准备好齐全的贷款材料,申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等材料送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
二、房屋抵押贷款是常见的贷款方式吗
房屋抵押贷款是常见的贷款方式。房地产作为房地产稳定性好,作为抵押不会影响房地产的使用价值。然而,任何经济行为都有一定的风险。作为房屋所有者,抵押贷款最大的风险在于银行无法按时还款造成的收房风险。作为债权人,当债务人不能按时偿还本金和利息时,银行将不可避免地采取执行担保来实现债权,作为债务人,在使用房地产抵押贷款时,首先要选择正规的金融机构。虽然一些私人贷款公司贷款较快,但利息相对较高,催收债务的手段相对粗糙,要合理评估贷款用途和资金风险,特别是唯一的住房抵押贷款。
三、企业兼并重组的流程
企业兼并重组的流程:
1、被兼并企业的清产核资、债权债务清算、产权界定;
2、并购双方共同提交可行性报告,征求被并购企业债权银行意见,并取得主要债权人同意。股份公司必须通过董事会或股东大会形成决议;
3、就合并事项,通过召开职工代表大会,征求双方企业职工的意见;
4、合并双方就合并形式、资产处置方式、债权债务担保、职工安置方案等合并基本内容进行协商,达成合并意向协议;
5、企业所在地政府需要提供优惠政策的,由当地政府提出审查意见;
6、同级人民政府或者授权代表被兼并企业双方投资者的机构、部门作出兼并决定;
7、涉及特殊行业的兼并、大中型国有及国有控股企业上市公司兼并、省属企业兼并,由省经贸委、地方政府省属企业主管部门会同银行财政、劳动等有关部门提出审核意见报省政府批准;
8、合并协议修改完成后,由企业双方法定代表人签署合并协议;
9、根据合并协议和批准文件进行合并,办理资产转让、工商登记、税务登记等相关手续;
10、由合并双方的投资者和政府有关部门进行验收,经各方同意后完成合并。
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