一、直系亲属买卖公房退税个人所得税需要的材料有哪些?
1、契税纳税人身份证原件及A4纸复印件3份,复印的时候要正反面印在同一页纸上。
(1)如果卖公房和买二手商品房是同一个人的,提供本人身份证原件和复印件3份;
(2)如果卖公房和买二手商品房不是同一个人的,须提供购房人身份证原件和复印件3份、出售公房产权人身份证原件和复印件1份,同时要求出售的公房产权人和新购二手房的产权人是三代以内的直系亲属或夫妻关系。这里按要求是必须提供户口所在地派出所或街道办以上政府机关开具的关系证明。
2、准备一个与契税纳税人名称一致的实名制、活期、个人结算账户的存折原件及A4纸复印件3份。这里要求存折里的钱不得少于50元,复印件是指存折的第一页,也就是开户信息页。
3、新买住房契税完税证或缴款书原件和复印件3份。
4、已卖的公房网签合同原件和复印件1份。这里的网签合同原件必须要去建委档案室加盖已过户的章。
5、已出售的公房代开的发票原件和复印件1份。
6、新买二手房的网签合同原件和复印件1份。
7、已新买二手房代开的发票原件和复印件1份。
8、买购二手房的产权证原件和复印件1份。如果新买的二手房已经抵押的,需要提供抵押合同原件和复印件1份。
注意:(1)上面凡是提到【复印件】的地方都是A4纸,按1:1比例复印的。(2)退税需要亲自去,如果确实不能亲自到场办理的,可委托他人代办,出了上面提到的资料外,还需要提供书面委托书原件及受托经办人身份证原件及A4复印件2份。
-
个人所得税退税需要的材料主要有哪些
116人看过
-
稿酬个人所得税退税所需要的材料有哪些?
81人看过
-
首套房个人所得税退税政策中所需要的材料有哪些
84人看过
-
企业代缴个人所得税退税需要的材料有哪些
365人看过
-
个人所得税退税需要什么材料?
318人看过
-
企业退税个人所得税需要提供哪些材料
290人看过
个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,... 更多>
-
-
直系亲属过户房产个人所得税北京在线咨询 2022-01-28仅仅作为参考具体以房管局为准个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方
-
直系亲属房屋买卖需要交纳哪些税费江苏在线咨询 2022-07-15交易手续费: (1)住宅6元平米 (2)非住宅10元平米 (3)房改房,经济适用房,安居工程房3元平米。 2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收安居工程房按成交价格的2%征收。 3、登记费:(1)住宅:80元套 (2)非住宅:550元宗。 4、核档费:私产50元证单位产100元证。 5、契税:缴纳比例为3%。 6、评估费:评估价的0.5%。
-
房产赠与直系亲属有个人所得税吗湖南在线咨询 2022-05-01如果是将房产赠直系亲属,可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括: 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
-
直系亲属买卖房产需要交税吗青海在线咨询 2022-07-18直系亲属继承的房产再出售要交税吗,一般来说过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备