直系亲属买卖公房退税个人所得税需要的材料有哪些？-法师兄

直系亲属买卖公房退税个人所得税需要的材料有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 19:33:05 231 人看过

一、直系亲属买卖公房退税个人所得税需要的材料有哪些？

1、契税纳税人身份证原件及A4纸复印件3份，复印的时候要正反面印在同一页纸上。

(1)如果卖公房和买二手商品房是同一个人的，提供本人身份证原件和复印件3份;

(2)如果卖公房和买二手商品房不是同一个人的，须提供购房人身份证原件和复印件3份、出售公房产权人身份证原件和复印件1份，同时要求出售的公房产权人和新购二手房的产权人是三代以内的直系亲属或夫妻关系。这里按要求是必须提供户口所在地派出所或街道办以上政府机关开具的关系证明。

2、准备一个与契税纳税人名称一致的实名制、活期、个人结算账户的存折原件及A4纸复印件3份。这里要求存折里的钱不得少于50元，复印件是指存折的第一页，也就是开户信息页。

3、新买住房契税完税证或缴款书原件和复印件3份。

4、已卖的公房网签合同原件和复印件1份。这里的网签合同原件必须要去建委档案室加盖已过户的章。

5、已出售的公房代开的发票原件和复印件1份。

6、新买二手房的网签合同原件和复印件1份。

7、已新买二手房代开的发票原件和复印件1份。

8、买购二手房的产权证原件和复印件1份。如果新买的二手房已经抵押的，需要提供抵押合同原件和复印件1份。

注意：(1)上面凡是提到【复印件】的地方都是A4纸，按1:1比例复印的。(2)退税需要亲自去，如果确实不能亲自到场办理的，可委托他人代办，出了上面提到的资料外，还需要提供书面委托书原件及受托经办人身份证原件及A4复印件2份。

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一、直系亲属证明材料有哪些直系亲属证明材料如下：1．当事人的身份证及复印件；2．申请人的身份证件、复印件和户口簿；3．申请人为外国国籍的，提交所属国的身份证件及复印件；4．申请人所在单位人事部门出具的亲属关系证明，无单位的由住所地政府部门出具；5．委托代理人代理申请的，须提交授权委托书和居民身份证及复印件，其他代理人须提交有代理权资格的证明；6．申请人提交关系人的护照或身份证、旅行证和其他可证明关系人身份的证明材料；7．其他应当提供的有关证明材料。二、在我国直系亲属包括哪些人直系亲分为直系血亲和直系姻亲。1．直系血亲是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。己身所从出的血亲，即是生育己身的各代血亲，如父母、祖父母等；从己身所出的血亲，即是己身生育的后代，如子女、孙子女等。2．直系姻亲即配偶的直系血亲，包括儿媳与公、婆，女婿与岳父、岳母。所以，直系亲属的范围包

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