门面继承后买卖怎么交税-法师兄

门面继承后买卖怎么交税

来源：互联网时间： 2023-02-14 15:00:39 167 人看过

父母去世没有遗嘱，按法定继承父母、配偶、子女共同分割遗产；

父母在世，可以办赠与公证或者买卖过户。

区别上，继承或者赠与的房产再出售要补缴20％的个税，适合自住。买卖过户的房产相对过户费用高一些；

看你们的城市是否限购，如果不限购，房产想出售，还是买卖过户比较好，费用按二手方的税费收取；

赠与和继承，需要按面积的2％收公证费，这是政府定价，不是指市价；赠与的房产过户时按评估价收3％的契税；

一、民事调解书的债权可以继承么

债权一般是否能继承需要具体分析，作为遗产的债权，必须是在继承开始时已经存在着的债权，如果在继承开始后才产生的债权则不能作为遗产继承。因合同、无因管理、不当得利和侵权而产生的债权都是可以继承的。

二、老人去世后儿媳有没有继承权

老人去世的情况下，房产应当按照遗嘱进行继承，如果没有立下遗嘱，则按照法定继承人的顺序执行继承。老人未留下遗嘱情况下如果房产要户给其中一个继承人，需要其它继承人放弃继承遗产并作出放弃继承表示。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、民事继承案判决前可以撤诉吗

不可以。我国现行的法律有明确规定，宣告判决之后原告已无撤诉的可能。

原告在法院受理案件后、宣告判决之前，申请撤回起诉的诉讼行为。是诉讼当事人行使处分权的表现。是否准予撤诉，由法院裁定。原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或未经法院许可中途退庭，按撤诉处理，法院可注销案件不予审理。

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