缴纳违建罚款后，能否办理房产证？-法师兄

缴纳违建罚款后，能否办理房产证？

来源：互联网时间： 2023-08-20 10:50:11 479 人看过

这段内容讲述了即使已缴纳罚款,私建房屋也不会影响办理房产证,但未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑,不能补批规划手续,也不能变为合法建筑,更不能正常办理产权证。同时,违反了城市的总体规划。

在不违反任何法律法规的前提下，即使您已缴纳了罚款，将不会影响您办理房产证。未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑，违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。

【罚款与房产证】违建被罚款后如何办理房产证？

根据我国《房产登记管理办法》的规定，对于违建行为，罚款是其中一种处罚方式。然而，罚款与房产证的办理并没有直接关系。房产证的办理需要遵循一定的程序和条件，而罚款并不影响房产证的办理。

因此，对于违建被罚款后如何办理房产证的问题，我们需要关注的是房产证的办理条件。根据《房产登记管理办法》的规定，房产证的办理需要满足以下条件：

1. 房产证申请人具有完全民事行为能力；

2. 房产证申请人拥有房屋的所有权；

3. 房产证申请人按照房屋登记簿的记载提交相应的证明材料；

4. 房产证申请人缴纳房产证的登记费用。

违建被罚款并不影响房产证的办理，因此当事人仍可按照上述条件办理房产证。不过，在办理房产证时，当事人应当如实提供相关材料，如有不实情况，可能会导致房产证办理失败或者被撤销。

综上所述，违建被罚款后如何办理房产证的问题，需要关注的是房产证的办理条件。只要当事人满足上述条件，就可以按照房产证办理程序办理房产证。

违建被罚款并不影响房产证的办理，因此当事人仍可按照上述条件办理房产证。同时，在办理房产证时，当事人应当如实提供相关材料，以免房产证办理失败或被撤销。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

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