土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-26 23:03:47
196 人看过
房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。
房屋补偿按建筑面积算。
国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。
按照批准当事人的土地面积计算,房屋面积和空地面积相加等于批准当事人的宅基地面积。
注意房屋面积和空地面积所给当事人的补偿标准是不同的,相差很大。
城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿,这个拆迁房屋补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定的,已包含拆迁房屋地段和土地使用权益的因素,土地使用权是不再另行补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
拆迁补偿金,大于建筑面积赔偿吗
486人看过
-
房屋拆迁土地面积算在建筑面积里面吗
222人看过
-
拆迁补偿是根据房产面积还是土地面积?
441人看过
-
房屋拆迁补偿计算规则:按土地使用权面积
480人看过
-
拆迁补偿的标准是按照建筑面积还是使用面积来确定?
235人看过
-
土地证面积大于房产证面积如何补偿
54人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
房屋建筑面积大于土地面积拆迁会有赔偿吗浙江在线咨询 2022-10-14房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。
-
土地使用面积大于建筑面积影响拆迁吗江西在线咨询 2022-12-14房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。
-
拆迁补偿金,大于建筑面积赔偿吗陕西在线咨询 2021-10-25房屋拆迁只补偿房地产证明书的房屋面积,不补偿其他土地面积。除非你的土地证明书的土地面积大于房地产面积,否则房屋补偿按建筑面积计算。国有土地房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的房地产市场价值评价确定,一般按被征收房屋生育票上明确的建筑面积补偿。根据批准的土地面积计算,住宅面积和空地面积相当于批准的住宅基地面积。注意房屋面积和空地面积给予的补偿标准不同,差异很大。城市房屋拆迁是拆迁房屋所有权的补偿
-
城市房屋是建筑面积和国有土地面积是否分别补偿?天津在线咨询 2022-10-24建议与拆迁办联系,或是详细阅读相关的拆迁政策,因为你的问题表述地比较笼统,建议你电话咨询,这样比较直接,能更好地为你解答。
-
土地面积大于建筑面积拆迁赔偿金如何认定吉林省在线咨询 2022-06-11房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积,房屋补偿按建筑面积算。 国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。 按照批准你的土地面积计算,房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给你的补偿标准是不同的,相差很大。 城市