城市土地使用税的计算-法师兄

城市土地使用税的计算

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:13:25 119 人看过

计算公式：

年度应纳税额=∑（各级应税土地面积×该级土地单位税额）

例如，一家公司的实际土地使用面积为二级土地642平方米，三级土地584平方米。根据北京市的计税标准，应缴纳的土地使用税为：

年应纳税额=642×24+584×18=25920（元）

属于高层建筑的，按其拥有建筑面积占总建筑面积的比例计算各产权人应缴纳的土地使用税。

计算公式：

年应纳税额=∑（应税土地面积×本级土地单位税额）×纳税人使用的建筑面积/地块总建筑面积

以贵公司为例，假设贵公司所拥有的建筑物占用的土地属于等级三、18元/平方米，贵公司应缴纳的土地使用税为：

年应纳税额=（6000×18）×644/1288×16=108000×0.0312=3369.6（元）

在计算土地使用税时，一宗地涉及两级的，从高一级征收；如果道路两侧的地块涉及两层，则从高层征收。

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