合同撤销与无效的法律后果-法师兄

合同撤销与无效的法律后果

来源：互联网时间： 2023-06-21 17:20:41 264 人看过

合同撤销与无效的法律后果是：不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，过错方应酌情赔偿对方由此所受到的损失。

一、委托合同撤销之前的行为是否有效

委托合同撤销后，委托合同自始至终无效，委托合同撤销前实施的行为，也不再具有法律效力。但因实施委托行为造成损失的，造成委托合同撤销的一方要承担责任。

《中华人民共和国民法典》

第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、房屋买卖合同无效的如何处理

处理房屋买卖合同无效的规定是：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，酌情赔偿对方由此所受到的损失。

三、无效购房合同怎么处理

无效购房合同的解决方式：

1、合同被认定为无效后，不影响其他部分效力的，其他部分继续有效；

2、当事人因合同取得的财产要互相返还，不能返还的，要折价赔偿；

3、有过错的当事人，要赔偿对方所受的损失。

根据2021年实施的《民法典》第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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