首先，对夫妻双方人身关系来说，在法律上双方结束了配偶关系，原来的婚姻关系归于消灭，

双方任意一方均有权选择与其他人再次结婚，如果出现一方不愿意复婚的情况，另一方也求诉无门。

其次，在财产分割上来讲，很多夫妻在财产分割上是欠考虑的，这种协议是以双方自愿的表象呈现出来的，

即使看来不合情理，另一方当事人往往无法举证否定协议的效力。

所以，当其中一方作出“净身出户”的意思表示后，取得财产的一方不同意复婚时，另一方无法通过法律途径寻求救济。

再次，对那些为了躲避第三人债权而假离婚的夫妻来讲，利用假离婚躲避对外举债，

纵使是经过民政局备案或法院判决发生法律效力的自愿离婚协议，也无法对抗外部债权人的追讨。

最后，从国家法律政策层面来讲，为了规避国家政策而假离婚的夫妻双方面临着一旦被政策执行者识破假离婚骗局，

有可能受到相应的行政处罚。

一、假离婚证买房五年了怎么办

1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。2、假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。3、法官不能主观臆断或猜测当事人是否为假离婚。只能在案件审理中多走访，认真审查，察言观色，动之以情、晓之以理多做一些调解工作，并明确告知其离婚的风险以及复婚的难度。对于当事人来说，假离婚是一种很危险的选择。4、假离婚中伤害最深的是无辜而弱小的孩子，父母唯利是图的决定会影响孩子正确的人生观、价值观，并造成其缺乏安全感，导致身心发育上的不足。5、假离婚对于夫妻双方的感情会产生很大影响，尤其是存在一方稍有迟疑或不满的情况。北京法院系统就曾审理过假离婚后，妻子担心丈夫假戏真做而导致刑事犯罪的案子。6、人们对于现代婚姻关系的尊重和依赖与过去相比已经发生了很大变化，在经济利益的驱使下，当事人难免会假戏真做，导致另一方人财两失。7、当事人往往在离婚后并未达到此举的目的。假离婚多是钻国家政策的空子，而国家的制度和政策都处在不断变动与完善中，对此，当事人无法预料。8、假离婚会导致当事人社会道德评价的降低。“除了上述对当事人自身与其家庭的危害以外，假离婚还会对社会的稳定以及法律的权威造成损害。9、“假离婚”买房的法律风险远不止于此。在离婚和复婚之间折腾的时候，夫妻共同财产和婚前财产就已经开始发生变化了。

二、婚内财产协议怎么写具有法律效力

婚内财产协议具有法律效力的条件具体如下：

1、男女双方具有民事行为能力，协议书是双方自愿签订；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1、仅仅口头约定，不签订书面协议

很多当事人来咨询时，称结婚后所有财产都是口头约定归谁，并未进行任何书面材料的签订，虽说夫妻之间有相互信任，但一旦离婚，纠纷就会产生。 根据我国《民法典》，约定应当采用书面形式。没有书面协议，就不符合法律关于婚姻财产协议的形式要求，就是没有进行约定，就不会得到法院的主张。

2、财产约定内容不明不白

只约定了房屋和股权的归属，没有对婚内由于该财产而产生的收益进行约定。导致约定不明，按照法定的夫妻财产共有制处理。 所以我们在起草婚姻财产协议时，一定要约定的具体明确。不仅要约定现有的财产归属，还要对婚内收益归属进行约定。

3、无权处分他人财产

婚姻财产协议，只能对夫妻双方的财产进行约定，而不能将其他人的财产作为夫妻财产进行约定。但实践中，有的当事人会将家庭共有（与父母亲、孩子共有）的财产作为夫妻财产进行约定。还有的当事人以为自己是公司老板，公司的资产就是自己的资产，会在协议中将公司资产作为夫妻一方或者双方的财产进行约定。这样的约定我们都叫做无权处分。无权处分将导致约定无效。

4、被逼签订、或者明显不公的协议无效

作为协议，必然要在平等协商的基础上，保证双方在自愿的情况下签订，如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订，协议的效力无法得到法院的认可。当然，对于胁迫还需要提供证据证明。在订立合同时显失公平，例如财产归一方所有，而债务却归另一方所有的约定；很多忠诚协议中会约定一方对婚姻不忠，则离婚时净身出户，类似约定也会因为显失公平而不被认可。当事人一方有权请求法院变更或者撤销。

5、房产约定后不肯过户

当一方犯错后为表忠心，维持婚姻，会将自己的房产赠与另一方，但却迟迟不予协助办理房产过户手续。此时即使双方签有书面的赠与协议或者财产约定，但因房屋未办理过户登记手续，赠与方是可以撤销赠与的。因此，建议受赠方在表示接受赠与后应尽快办理过户手续。

6、婚内财产约定一方放弃继承权

为了划清财产界限，很多夫妻以免自己的子女吃亏，在婚姻财产协议中会约定“一方放弃对另一方财产的继承权”，或者会有“我的财产全部遗留给我的子女“这样的内容。继承权是继承发生时才产生的权利，能否事先放弃，实践中存在很大的争议。

7、婚内财产协议是对夫妻婚内财产所做的约定，应与离婚协议书相区分

协议中以财产约定限制对方婚姻自由。 以离婚为条件的财产分割协议，如果离婚未离成，则该协议不生效。一旦被法院认定为“离婚财产协议”，则如果离婚不成，协议就白约定了。因此，协议中尽量避免出现离婚财产归谁所有，离婚时双方同时按本协议分割财产，一方出轨则净身出户等表述，否则可能被法院认为为是对离婚财产如何分割的约定。

8、婚内财产协议应仅限于夫妻间的财产，不能涉及子女或父母财产的分配

婚内财产协议应只对夫妻各自及共同财产为限做约定，父母对子女的抚养义务是法定义务，“婚内财产协议”中免除一方抚养义务的约定是无效的；另外，“婚内财产协议”只能对夫妻双方的财产做出约定，而无法对双方父母的财产作出约定。

9、借助协议逃避债务

只约定财产归属，没有约定债务承担 一些夫妻为了逃避债务，会故意写一个夫妻财产协议，约定将财产给予一方，义务给予另一方。但殊不知该协议仅在夫妻之间有效。 根据法律规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”，因此财产协议在夫妻双方之间有效，但是如果想通过来协议逃避债务则未必能如愿。 另有一些夫妻进约定财产，而不约定债务，最终导致财产各归各，但债务却需要共同承担的不公平结果。

一、婚内协议书的格式具体如下：

婚内协议书范本

男方：____________，____________年____________月____________日出生，民族：汉族；身份证：

女方：____________，____________年____________月____________日出生，民族：汉族；身份证：

男女双方于年月X日在xxx民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻，为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：

1、婚内现有财产的约定

2、婚姻关系存续期间共同债务的约定

男女双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名，方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还；无双方共同书面签名，则视为个人债务，由个人承担。

3、对于离婚的约定 如果男女双方今后有过错，造成夫妻情感破裂而离婚的，夫妻财产按如下约定处理：

过错方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。

过错方自愿放弃婚内生育的女儿的监护权。

4、签订本协议的目的是为了男女双方和睦相处，互相信任，所以双方必须遵守本协议的约定内容，如有违反，则自愿按协议内容执行。

5、双方自愿签订，清楚了解本协议的法律效力，并遵守约定内容。

6、本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。

男方：年月日

女方： 年月日

二、婚内财产的内容具体如下：

1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；

2、一方或双方继承、受赠的财产；

3、一方或双方由知识产权取得的经济利益；

4、其他合法所得。

综上所述，婚内财产协议具有法律效力的条件有男女双方具有民事行为能力，协议书是双方自愿签订；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。