房子被冻结离婚能保住吗-法师兄

房子被冻结离婚能保住吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-19 21:11:11 278 人看过

一、房子被冻结离婚能保住吗

针对房产冻结的问题，主要存在以下两种途径：依照所有权人之意愿进行抵押操作；或者在案子正式启动之后，请求法庭采取查封措施。

而对于拆迁冻结的情况，一般会由有关人员及时通知到相关当事人。

冻结手续方面，如果需要的话，可以向房地产管理机关以及土地管理机关提交书面申请，随后让相关人员手持法院出具的相关资料前往对应部门办理转让手续即可。

大多数情况下，个人的房产并不会遭遇到冻结，即便出现了这种情况，也仍然有可能被解除冻结。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条

被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

二、夫妻双方已离婚，另一方瞒着把房产证拿走可以二次贷款吗

作为专业房产领域领域的咨询人士，我们对于房产证如何进行二次抵押贷款有着深入了解和精确把握。

必须指出的是，这种方式确实存在，但它并非易如反掌，而是有着诸多条件限制。

首先，抵押在银行的房产必须是归属于本人或本公司所有，这是基本前提。

必须确保已还清银行债务的该房产能够再次被银行确认为具有可持续使用价值，并有能力再输出现金等同于上次贷款金额的资金。

在过去的一年里，与此相应的还款义务必须严格履行，无任何违规现象，同时个人信用纪录保持优良状态，没有出现任何逾期记录。

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1、首先查询被冻结的原因。2、如果是由于个人未执行生效判决，需要同法院的执行庭联系，沟通执行生效判决款项的方式方法。3、如果没有其他的还款方法，也没有其他的财产，则日后有可能对方会申请对该冻结的房产拍卖以获得执行款，剩余款项会退给当事人。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。冻结房屋的所有权及土地使用权，不影响房主继续在此房屋中居住，只是禁止对房屋进行买卖等有害房屋所有权的行为。

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