离婚诉讼中房产分割协议的生效条件-法师兄

离婚诉讼中房产分割协议的生效条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 14:02:51 421 人看过

财产分割协议在诉讼离婚中的生效。在当事人双方未能协议离婚的情况下，其所订立的附协议离婚条件的财产分割协议不发生法律效力，当事人一方在诉讼中主张按照该协议分割财产的，人民法院不应支持，而应认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况和法律规定对夫妻共同财产进行处理。

诉讼离婚后房产分割是怎么进行的

（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，另一方无权要求分割。（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产，另一方无权要求分割。（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，该房产均属于夫妻双方共同共有。（四）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。（五）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。（六）婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；（七）婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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