经济适用房是指政府提供政策优惠，限定配套面积和售价，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难户供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房是一种具有社会保障性质的商品具有经济适用性的特点。经济性是指房价相对市场价格适中，能够适应低收入家庭的承受能力的适用性是指在房屋设计及其建筑标准上强调房屋的使用效果。经济适用住宅建设用地以拨号方式供应，住宅建设项目免除城市基础设施补助费等各种行政事业费和政府基金。经济适用房单套建筑面积一般在60平米左右。申请购买经济适用住宅需要当地城镇户籍的家庭收入符合市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准的无住宅和现有住宅面积低于市、县人民政府规定的住宅困难标准。

购买经济适用房的流程

１、申请人本人持身份证、家庭户口簿，到开发商处领取、填写《经济适用房申购表》；

２、购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明，及其它证明材料，向区建委提出申请（有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章；无单位的由户口所在地街道（镇）进行初审并签章）；

３、区建委在５个工作日内完成初审；

４、符合条件的，由单位、街道（镇）负责在申请人社区住地进行为期７天的公示，单位、街道（镇）签署公示反馈意见；

５、无投诉或经核实情况真实的，区建委签署审核意见，报市建委备案；

６、符合条件者，凭区建委开具的《经济适用房申购资格认定通知单》，与开发商签订经济适用房购房合同。

《经济适用住房管理办法》第二条

本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

第三条

经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。