一般来说,农村房屋不能抵押,因为农村土地属于集体所有,不能在征用前上市,抵押物必须自由转让,所以法律上不能抵押。但如果是合法自建,取得房屋所有权证,对房屋有财产处置权,可以携带房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料到银行办理房屋抵押贷款。
农村房子抵押贷款真的会被查封吗
农村宅基地和房屋完全可以作为法院查封的对象。出于尊重人权,坚持以人为本,按相关规定,债务人欠钱,对于唯一一套住房,属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》)第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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农村有哪些房子可以抵押贷款江苏在线咨询 2021-11-02一般来说,农村房屋不能抵押,因为农村土地属于集体所有,不能在征用前上市,抵押物必须自由转让,所以法律上不能抵押。但如果是合法自建,取得房屋所有权证,对房屋有财产处置权,可以携带房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料到银行办理房屋抵押贷款。
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农村房子可以抵押贷款吗北京在线咨询 2022-02-09房子和宅基地一起可以抵押贷款,单独的土地不能抵押贷款。目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房财产权抵押试点,但是可以进行宅基地房屋抵押贷款的也仅限于有相关政策的试点地区。具体的政策可以参照《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》,其中相关规定:第二条本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向
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农村房子可以做抵押贷款吗吉林省在线咨询 2022-05-28农村房屋可以抵押贷款。所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。办理房屋权属登记,申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。办理房屋抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同,集体土地使用证和房屋所有权证等。
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农村房子可以做抵押贷款么重庆在线咨询 2022-06-04以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。
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农村的房子可以抵押贷款吗?广东在线咨询 2022-06-23农村的房子一般不可以抵押贷款,在办理房屋抵押贷款的时候,贷款机构会仔细考察抵押物的市场价值,在很多时候农村的房子并没有流动性,没有市场价值的话,自然就不能办理抵押贷款。 办理抵押贷款并不是所有的资产都能抵押,需要有一定的市场价值,另外能不能成功申请贷款,还需要看贷款机构最终的审核结果,贷款人个人的资质不能够太差劲。